Stickers Cuisine

Stickers Muraux Cuisine

stickers muraux cuisine: La cuisine est l’une des pièces dans laquelle on passe beaucoup de temps. Il faut donc y apporter une attention toute particulière.

Mettre en avant sa cuisine

La cuisine est bien souvent le centre de notre habitation. On y passe beaucoup de temps seul pour y préparer des mets de tous les jours. Ou bien à plusieurs lors des repas ou l’on mange en famille. Il est donc primordial de s’y sentir bien et à lèse. Bien souvent nos cuisines comportent différents éléments électroménagers de simple facture. Et sans grand intérêt pour la décoration. Cependant de nos jours le design de nos appareil de cuisson commence à changer afin d’embellir notre cuisine. Mais bien souvent ces éléments sortant de l’ordinaire sont très couteux. Donc nous vous proposons une façon simple et ludique de décorer votre cuisine avec nos différents stickers muraux cuisine.

De plus vous pourrez coller nos autocollants cuisine sur toutes les surfaces planes de votre cuisine. Tel que les murs, le frigo, le four, les vitres, porte, placards… Ou encore sur tous les petits ustensiles que vous souhaiterez mettre en valeur. En effet votre cuisine vous est utile au quotidien. Mais elle n’est pas seulement au centre de votre famille. Lorsque vous recevez des invités bien souvent les discussions se finissent en petit comité dans la cuisine. Soit autour du dernier digestif à partagé. Ou afin de finir de ranger la vaisselle. Il est donc primordial de ne pas négliger la décoration de cet espace qui sert aussi bien à cuisiner qu’à recevoir.

Nos stickers cuisine pour vous ravir

Chez zone stickers nous avons bien compris l’enjeu de cette pièce. Et nous avons donc mis en place toute une gamme complète de stickers muraux cuisine pour décorer votre intérieur.
Chaque cuisine a son style. Et chaque cuisinier a ses préférences. Que vous soyez un chef pâtissier, une cuisinière hors paire ou un cuisinier gastronomique. Vous trouverez forcement le stickers cuisine adapté a votre office. Accro de la cuisine de votre grand-mère et de plat traditionnel. Nous vous proposons notre gamme de stickers muraux cuisine retro a l’effigie de café, burger ou pizza. Vous êtes peut être plutôt végan. Pour donner du peps à votre cuisine nous avons également des autocollant de fruit et/ou légumes éclatant de couleurs.

Mais a vous votre truc est peut être le café ? Donc ne chercher plus nous l’avons décliné dans tous les styles spécialement pour votre cuisine. En découpe en couleur, de forme simple ou imagée. Grace a nos stickers cuisine vous rivaliserez avec la décoration de votre bar favori. Mais tout comme votre cuisine vous souhaitez une décoration raffinée et délicate. Nous avons donc créé pour vous les stickers cuisine texte.

 

Stickers Muraux Cuisine

Ils vous permettront en plus d’afficher un mot agréable ou une motivation pour cuisiner un repas d’exception. Cependant vous êtes peut êtres plutôt du style tambouille décontracté. Nous vous proposons également une décoration murale culinaire à cette image. Mais grâce des ustensiles autocollants de taille démesurée ou placé en toute discrétion. Vous réussirez à coup sur a égailler votre cuisine. Basé au sud de la France en Provence cote du Rhône, notre entreprise ne pouvez pas passer a coté d’une gamme a l’effigie du vin. Soit avec une teinte d’humour ou avec authenticité nos stickers cuisine s’adapteront à votre cuisine ou à votre kitchenette. Votre décoration en mettra pleins les yeux de vos convives. Alors que vos assaisonnements raviveront les papilles de vos invités.

Qu’importe votre art culinaire, votre spécialité gastronomique ou encore votre appétits décoratif. Chez zone stickers nous avons tous les autocollant pour accompagné vos plats. Étant basé au sud de la France, nous sommes nos propre designer et fabriquant. Et c’est a ce titre que nous pourrons adapter l’autocollant de vos désir a votre cuisine. N’hésitez a nous contacter ou a aller voir sur notre boutique en ligne.

normes d'accessibilité handicapé du camping

Normes Accessibilité Handicapé Camping à Vaison la Romaine

Mise aux normes d’accessibilité handicapé du camping, à Vaison la Romaine (84)

Pour commencer, la réalisation d’un dossier de mise aux aux normes d’accessibilité handicapé du camping. Situé à Vaison la Romaine, sur un ERP existant :normes d'accessibilité handicapé du camping

    • Type de projet : accessibilité handicapé de camping
    • Construction de type : Existant
    • Type de dossier : Dossier de mise aux normes d’accessibilité handicapé et sécurité incendie
    • Commune : Vaison la Romaine (84110)
    • Surface :  20 600 m²
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Masse pour l’accessibilité handicapé et la sécurité incendie
      • Notice d’accessibilité handicapé et notice de sécurité incendie
      • 2 Dérogations sur l’accessibilité handicapé
      • Zoome sur certain éléments
      • Plans état des lieux
      • Plans projet
      • Justification des dérogation financière pour la mise aux normes d’accessibilité handicapé
    • Date de dépôt : Janvier 2019
    • Validation : Avril 2019

Détails :

Tout d’abord vous vous posez peut être la question. Les campings sont ils soumis à la réglementation d’accessibilité handicapé? Ils reçoivent du public. Donc les campings doivent respecter les normes d’accessibilité handicapé. Les camping sont des ERP de type IOP (Installation ouverte au publique). Cela signifie que même un camping qui n’a aucun bâti sera soumis à la réglementation d’accessibilité handicapé du camping. Dans le cadre de ce projet, ABE Project a réalisé la mise au normes d’accessibilité handicapé du camping. Ainsi que les normes de sécurité incendie. En effet dans notre cas c’est un camping a la ferme. Celui-ci possède 2 battis et 4 Mobil-home. Mais aussi une piscine. Donc tous les équipements proposés par le camping respectent les normes d’accessibilité handicapé.

Le camping étant déjà existant, il a fallut adapter l’existant aux normes. Certains éléments respecte la réglementation d’accessibilité handicapé du camping à l’aide de dérogation. En effet les bâtiments existant ne sont pas toujours modifiable. Il est possible de réaliser des dérogations. Même si les dérogations permettent d’être aux normes sans avoir des travaux extravagant. Tous n’est pas permis! Reprochez vous d’un professionnel du bâtiment afin de vous aider à trouver le meilleur compromis.

  • normes d'accessibilité handicapé du camping

Conclusion :

Pour conclure, la mise aux normes d’accessibilité handicapé du camping dépend de votre établissement. En effet selon les caractéristiques de votre établissement. Soit en pente, soit presque aux normes, soit récent ou plus nécessite plus de travaux. Il vous faudra respecter les réglementations d’accessibilité handicapé du camping. Cependant selon ces différentes éléments, il vous sera possible de demander une dérogation selon des conditions particulières.

Retrouvez tous nos projets de mise aux normes d’accessibilité handicapé

Ci-dessous quelques dossier de mise aux normes d’accessibilité d’ERP :

Déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine

Mise aux normes d’accessibilité handicapé salon coiffure Roaix

Création Carrosserie à Tulette

 

Comment se mettre aux normes d'accessibilité handicapé Vaucluse

[GUIDE] Comment se mettre aux normes d’accessibilité handicapé ERP

Tous d’abord les normes d’accessibilité handicapé ERP concerne toute personnes ou établissement recevant du publique. Tel que les boutiques, les restaurants, les hôtels, les campings, les médecins…

Dans cet article nous allons essayer de vous guider afin que vous puissiez réaliser vous même votre dossier de mise aux normes d’accessibilité handicapé ERP.

Sommaire

Rappel sur les normes d’accessibilité handicapé

normes accessibilité handicapéLorsque l’on parle de handicape on ne parle pas que des personnes en fauteuil roulant. En effet est considérer comme handicapé, les personnes mal voyantes, mal entendantes, ou encore les personnes a efficience mentale. Mais aussi les personnes de petite tailles, ou a l’inverse les personnes trop grandes, et également les personnes marchant avec des cannes. Avant de réaliser votre dossier de mise aux normes handicapé ERP, il vous faudra bien intégrer ce que ces différents handicapes engendres.

Composition du dossier

Votre dossier devra être complet et déposé en mairie de la commune ou se situe votre établissement. Le dossier de mise aux normes d’accessibilité handicapé ERP devra se composer de :

  • Document cerfa n°13824*04. Attention ce cerfa est régulièrement mis a jour. Pensez a bien vérifier que c’est la dernière version a la date du dépôt de votre dossier.
  • Un plan de situation
  • Une vue d’en haut avec les éléments pressent sur le terrain autour de votre établissement
  • Un plan de votre établissement indiquant les dimensions des divers éléments que nous allons voir dans la suite de cet article. Mais également indiquant les différentes hauteurs de niveaux.
  • Un plan de l’existant avant travaux si votre local existe déjà
  • Une notice d’accessibilité. Cette notice est une des pièces les plus importante du dossier. donc nous allons vous donner les principaux axes à développer dans celle-ci.
  • Les demande de dérogation si besoin

La notice de mise aux normes d’accessibilité handicapé ERP

Tout d’abord commencez par redonner les informations générale. Comme l’adresse du dépositaire, l’adresse de votre établissement… Ensuite il vous faudra décrire votre établissement sur 17 points bien distinct. Afin de vérifier point par point ou se situe votre ERP par rapport aux normes d’accessibilité handicapé. nous vous donnent quelques éléments en image pour chacun de ces points :

  • Cheminement extérieur
normes d'accessibilité handicapé ERPnormes d'accessibilité handicapé ERPnormes d'accessibilité handicapé ERP
  • Stationnement
  • Accès aux bâtiment
  • accueil du public
normes d'accessibilité handicapé ERPnormes d'accessibilité handicapé ERPnormes d'accessibilité handicapé ERP
  • Circulation intérieur horizontale
  • Circulation verticale
    • Escaliers
    • Ascenseur
  • Tapis roulants, escalier et plans inclinés mécanique
  • Nature des revêtements

normes d'accessibilité handicapé ERP

  • Porte, portique et sas
  • Locaux ouverts au public, équipements dispositif de commande
  • Sanitaire
  • Sorties
  • Exigences portant sur le handicap sensoriels
  • Etablissement recevant du public assis
  • Locaux d’hébergement
  • Cabines d’essayage, d’habillage, douches
normes d'accessibilité handicapé ERPnormes d'accessibilité handicapé ERP
  • Caisses de paiement disposées en batterie
  • Puis un petit résumer de tous les travaux que vous aller entreprendre pour mettre aux normes d’accessibilité handicapé ERP votre établissement.

Quels éléments devront être accessible aux personnes handicapé?

Vous n’êtes peut être pas concerné par chacun de ces points? Mais cela est normal. Il va de soit que la porte d’entrée l’espace paiement doivent respecter la mise aux normes d’accessibilité handicapé ERP. Mais tous les éléments accessible aux personnes non handicapé doivent être accessible aux personnes ayant un handicap. Que cet handicap se voie ou non. Comme par exemple le porte mentaux qui ne doit avoir une hauteur comprise entre 90cm et 1.30m.

Cas particulier des dérogations

Malgré toute votre bonne volonté, certains éléments ne pourront pas être mis aux normes d’accessibilité handicapé ERP. On rentre donc dans une demande de dérogation a joindre au dossier. Mais ce ne sera pas accepté dans le cadre d’un bâtiment que vous aller construire. En effet les dérogations sont réservé aux bâtiment existant. Il faudra réaliser 1 dérogation par éléments. Il se peut donc que vous ayez a rédiger 3 dérogations ou plus pour un seul établissement.

Que mettre dans la dérogation?

Tout d’abord il vous faudra donnez la règle a déroger. Il faut savoir qu’il n’y a que 4 motifs valable :

  • d’une impossibilité technique résultant de l’environnement du bâtiment (R111-19-10 alinéa 1),
  • du fait de contraintes liées à la conservation du patrimoine architectural (R111-19-10 alinéa 2),
  • en cas de disproportion manifeste entre les améliorations et leur coût (R111-19-10 alinéa 3),
  • Dans le cadre de refus de l’assemblée générale d’une copropriété d’habitation (R111-19-10 alinéa 4).

En suite il vous faudra donner  l’élément du projet auxquels s’applique cette demande de dérogation. Comme par exemple l’accès a l’établissement, les sanitaires…

Puis il vous faudra détails pourquoi cet élément ne peut pas être mis aux normes d’accessibilité handicapé ERP. Dans cette explication il faut bien décrire que l’on a réfléchi a toutes les solutions. Mais qu’aucune n’est envisageable. Ensuite, dans le meilleur des cas, il vous faudra proposer une mesure alternative. Ou au pire une mesure compensatoire.

Une fois tous ces éléments réalisés il vous reste plus qu’a déposer votre dossier complet et signé en 4 exemplaire dans la mairie de commune de votre établissement recevant du publique. Dans certaine préfecture, la commission d’accessibilité accepte de recevoir un professionnel donnant des explications ou plus de détails concernant le projet. C’est le cas pour ABE Project en préfecture du Vaucluse.

Pour certains établissement il peut être très compliqué de respecter les mise aux normes d’accessibilité handicapé ERP. C’est pour cela que des professionnel sont la pour vous accompagner ou pour réaliser le dossier en votre nom. N’hésitez pas a nous contacter. Le 1er RDV et le devis sont gratuit et sans engagement. En ce lien, vous pourrez consulter nos différents projet de mise aux normes d’accessibilité handicapé ERP.

 

extension permis de construire a Vaison

Extension permis de construire a Vaison la Romaine

Présentation projet d’ extension permis de construire a Vaison la Romaine

Tout d’abord le projet d’ extension permis de construire a Vaison la Romaine réalisé pour un particulier dans le cadre de l’agrandissement d’une habitation nouvellement acquérir. Réalisation d’un permis de construire pour ce projet. Donc ce dossier ce composait comme il suit :

  • Type de projet : Extension
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : Vaison la Romaine (84110)
  • Surface : 101m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse état des lieux et projet
    • Coupe état des lieux et projet
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture état des lieux et projet
    • Façades état des lieux et projet
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Septembre 2018
  • Validation : Décembre 2018
photo extension permis de construire a Vaisonextension habitation permis de construire

Détail sur le projet

Donc après la prise de contacte avec le conseil municipal local, certaine irrégularité ont été remarquées su ce bati. En effet la transformation du garage en chambre réalisée sans aucune demande, ni dépôt de dossier au services de l’urbanisme. Mais pas seulement, un cellier construit sans demande ou déclaration de travaux faisait également partie des éléments non déclaré aux administrations. Mais chez ABE Project nous faisons le maximum pour votre tranquillité. Donc nous avons profité de ce projet d’ extension permis de construire a Vaison la Romaine pour régulariser ces surfaces supplémentaires. Ainsi ce projet porté sur l’agrandissement de la pièce de vie et la création d’une chambre parentale. Mais aussi sur la réalisation d’un pool-house a coté de la piscine déjà existante.

  • extension permis de construire a Vaison

En effet lors du rachat d’un bien immobilier, les acquéreurs souhaitent généralement mettre a leur gout l’aménagement et la maison. Bien souvent lors de la prise de renseignement en mairie pour connaitre la faisabilité du projet ont apprend les irrégularité ou autre oublie administratif réalisé lors de la vie du bâtiment. Bien souvent ce type de manquement est fait pour ne pas payer la Taxe d’habitation ou la taxe d’assainissement sur la surface complète du bâtiment. Cependant lors de l’achat d’un bien de se type la pensez a bien vous renseigner. En effet une surface mal déclaré, ou déclaré sous une autre destination ne peut pas être vendu au même prix qu’une surface habitable. Donc cela peut vous permettre de négocier le prix d’achat de votre futur bien. 

Retour aux projets d’architecture

Retrouvez quelques un de nos projet d’extension ci-dessous : 

Déclaration préalable pour surélévation à Plaisians

Déclaration préalable pour extension Pernes les Fontaines (84)

Permis de construire a Pernes les Fontaines 28m2

Comment déclarer sa piscine Vaucluse

[GUIDE] Comment déclarer sa piscine

L’été approche et avec lui, les envies de baignade se fond pressante ! Vous avez choisi de créer une piscine pour vous relaxer, vous rafraîchir ou encore pour rassembler toute votre petite famille. Ou bien pour agrémenter vos gîtes ou votre maison de vacances. Vous avez fait le choix de votre future piscine, mais vous ne savez pas comment déclarer votre bassin? Ou peut être que vous souhaitez connaitre quel sont les critères de déclaration afin de choisir votre piscine? Pas d’inquiétude ABE Project vous propose un petit décryptage pour comment déclarer le bassin de vos rêves.

Sommaire

Création Piscine non soumise a déclaration

On pense souvent que les piscines hors sol n’ont pas besoin d’être déclarer. Mais c’est une idée reçu. En effet que la piscine soit hors sol, enterrée, en coque ou en dur les critères de déclaration de sa piscine sont autres. Afin de ne pas a voir de dossier à déposer, la piscine doit être inférieur à 10m². Mais il faut également que le bassin soit inférieur à 1m de hauteur.

Comment déclarer sa piscine avec une Déclaration préalable?

déclaration Préalable Piscine a Vaison la RomaineTout d’abord sa situation. Qu’importe sa taille, sa profondeur et sa matière. Si la piscine est située en secteur sauvegardé ou en site classé ou en zone protégée, vous aurai l’obligation de monter un dossier pour déclarer votre bassin. Ensuite pour la création d’une piscine d’une surface comprise entre 10m² et 100m², une déclaration préalable est nécessaire. Mais c’est également le cas pour les piscines hors sol. Notamment lorsqu’elles ont une hauteur supérieure à 1 m même si la surface est inférieure à 10m².

Comment déclarer son bassin soumis a permis de construire?

Il faut déposer un permis de construire pour certaine piscine. En effet c’est le cas des bassins d’une surface supérieure à 100m². Mais il vous faudra également déposer un permis de construire dans d’autre cas. Notamment si vous avez choisi une piscine couverte et que le système de couverture est supérieur a 1.80m de haut. Quelque soit votre bassin, enterré, hors sol, petit ou grand, un permis de construire sera obligatoire.

Le cas des abris piscine et bassin couvert

Déclaration préalable garage et piscine Mirabel

Bien souvent lorsque l’on crée une piscine elle s’accompagne d’une cuisine d’été, d’un coin barbecue ou d’un abri. Mais comment déclarer sa piscine et son abris. Cela dépend de votre projet. Mais en général c’est les mêmes prescriptions pour les piscines couvertes. Tout d’abords si vous avez choisi une piscine avec un système de couverture inférieur à 1m de haut. C’est la surface du bassin qui vous permettra de déterminer quel dossier prendre pour déclarer la création d’une piscine. Si avec votre bassin vous crée juste un local technique inférieur a 5m² et de moins de 1.80m de haut. Vous n’avez pas besoin de déclarer quoi que ce soit. Si l’abri est fermé. Et qu’il est inférieur à 20m² et a une hauteur de moins de 1.80m alors vous êtes dans le cadre d’une déclaration préalable. Si votre abris piscine ou votre système de bassin couvert est supérieure à 1.80m de haut vous serai soumis a un permis de construire. De même si votre bâti a une surface supérieure a 20m².

Quel document pour déclarer son bassin

déclaration Préalable Piscine a Vaison la RomaineQu’importe le cas de figure, les formulaires Cerfa correspondant à votre situation vous indiqient tous les éléments a transmettre pour comment déclarer sa piscine. Des numéros définissent les formulaires Cerfa. Dans le cadre d’une déclaration préalable il vous faudra utiliser le Cerfa n°13703*06. Dans le cadre d’un permis de construire ce sera le Cerfa n°13406*06. Mais attention, les services de l’état mettent très souvent a jour ces formulaire. Bien souvent c’est le numéro âpres le « * » qui évolue en fonction de la dernière version du formulaire. Dans tous les cas il faudra remplir le formulaire cerfa IL 6704 afin de déterminer les impôts soumis à votre projet.

A ne pas oublier

Qu’importe votre piscine, hors-sol, enterrée, semi-enterrée, en coque en dur… il vous faudra respecter le règlement d’urbanisme en vigueur sur la commune de votre projet d’aménagement de votre piscine. Bien souvent le PLU (Plan Local d’Urbanisme) ou le RNU (Règlement National d’Urbanisme) impose certaines règles à respecter. Comme une distance entre la limite parcellaire et le bassin. Ou encore dans le cas de zone inondable, il faut que l’emplacement de votre bassin puisse être détectable sur une hauteur de 1m au dessus du sol.

Mais il ne faut pas non plus oublier que votre piscine devra respecter les normes de sécurité. Et ceux même dans le cas d’une piscine hors sol. Que votre bassin soit pour des gîtes, des locations vacances ou pour votre usage personnel, vous devrez avoir au minimum une barrière de protection, ou un système d’alarme. Vous pouvez également opter pour une bâche supportant le poids d’un homme. Ou encore un système de couverture intégrale a votre bassin afin d’y bloquer l’accès.

Le cas des piscines intérieures

Si vous avez choisi l’option de création de piscine d’intérieure, vous êtes dans un cas plutôt particulier. En effet vous n’aurez pas besoin de réaliser de déclaration dans ce cas, si le bâtiment existe déjà et si celui-ci ne sera pas modifié par votre projet de création piscine. Si votre projet aura un impacte sur le bâtiment, comment déclarer sa piscine? Vous devrait déposer un permis de construire ou une déclaration préalable. En effet dans le cas ou vous modifié seulement les ouvertures présente en façades une déclaration préalable devra être déposée. Cependant si en plus de modifier l’aspect des façades vous devez agrandir votre bâti, alors vous devrez déposer un permis de construire. Si le bassin ne se voie pas depuis l’extérieur, vous retomber dans le cas d’une construction classique. A savoir, qu’il ne faut déclarer que seulement l’aspect extérieur et la destination du bâti.

Quel impôts pour quel piscines?

Piscine hors sol

On pense souvent qu’une piscine hors sol n’est pas imposable. C’est faux. Au même titre qu’un bassin enterrée ou semis-enterrée, une piscine hors sol est prise en compte dans l’impôts foncier. En effet une piscine, a partir du moment ou elle est supérieure à 10m² est considéré comme étant une annexe à l’habitation. Et de ce fait la taxe d’habitation et à la taxe foncière vous serons redevable. Il faut savoir que chaque commune fixe le montant de la taxe foncière et la taxe d’habitation par un prix au mettre carrée. Si vous souhaitez le connaitre RDV dans la mairie de votre commune. Il faut savoir que si l’on déclare correctement sa piscine, dans un délais de 90 jours après l’avoir terminé, une exonération existe. En effet vous bénéficierez d’une exonération de taxe foncière durant 2ans. En revanche si vous n’avez pas déclarée correctement votre bassin cette exonération vous sera immédiatement retiré.

Création piscine non déclarée, quelles sanction encourue?

Tout comme pour un excès de vitesse, pas vue pas pris! Mais si quelqu’un s’aperçoit que vous crée un bassin sans permission. Ou que votre piscine est en cours de construction. La mairie peut bloquer les travaux et même aller jusqu’à saisir le matériel du chantier. La commune peut également aller saisir le tribunal de grande instance. Et donc faire démolir votre piscine ou le début de la construction. Ou alors des amandes journalières allant au maximum de 75€ peuvent être appliquées. Et pour les récidivistes, la peine encourue peut aller jusqu’à la case prison.

 

Pour conclure les cas sont divers et variée. et chaque situation entre dans une réglementation bien précise. N’hésitez pas a vous faire accompagner d’un professionnel pour déclarer votre bassin. ABE Project vous fournis ses connaissances et ces conseils. 1er RDV et établissement du devis gratuit et sans engagement. Si vous ne savez toujours pas comment déclarer sa piscine contactez-nous!!

 



 


Quelques une de nos réalisation de dossier de création piscine :

Déclaration préalable St Romain en Viennois extension 16m² et piscine

Déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine


https://abeproject.fr/permis-construire-lotissement-st-romain-en-viennois-138m2

Garage Agricole Rasteau

Garage Agricole Rasteau

Présentation projet Garage Agricole Rasteau

Tout d’abord le projet de garage agricole Rasteau a été réalisé dans le cadre d’une extension du siège d’une exploitation agricole. Mais situé au centre d’un petit village de Vaucluse. Donc ce projet ce composait comme il suit :

garage agricole rasteauRasteau création garage agricole
  • Type de projet : Extension
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : Rasteau (84110)
  • Surface : 48.80m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
    •  
  • Date de dépôt : Aout 2018
  • Validation : Octobre 2018

Détails :

En temps normal, lorsque l’on dépose un dossier dans le cadre d’une exploitation agricole. Donc nous sommes soumis a certaine règles. Cependant dans le cadre de ce projet, la situation de l’exploitation existante était différente. Nous a permis de monter un dossier de permis classique pour ce garage agricole Rasteau. Donc étant dans un village en zone urbaine le dossier n’a pas eu besoin de correspondre aux règles du permis de construire pour volet agricole. En effet la plupart du temps les projet portant sur les exploitations agricoles sont généralement situé en zone agricole. Et malgré la réglementation d’urbanisme ce genre de projet doit répondre a des prescriptions particulières. Mais je vous explique tous ça dans mon article concernant les projets agricole. Donc le projet a du surtout respecter le règlement d’urbanisme. Au centre du village le projet a été uniformisé avec son cadre.

  • Garage Agricole Rasteau

Conclusion

En conclusion ABE Project réalise votre projet personnalisé. En fonction de votre besoin mais également en fonction de la localisation du projet. Puis la situation et l’utilisation que vous en aurais. Mais en respectant les réglementations d’urbanisme et des droits de la construction du bâtiments.

Retour aux projets d’architecture

Et donc ci-dessous nous vous proposons de découvrir quelques un de nos projets agricoles.

https://abeproject.fr/permis-de-construire-agricole-hangar-rasteau-113m%C2%B2
https://abeproject.fr/permis-de-construire-agricole-puymeras-logement-ouvrier-65m%C2%B2
https://abeproject.fr/permis-de-construire-agricole-crestet-hangar-56m%C2%B2
Création carrosserie permis de construire tulette

Création Carrosserie à Tulette

Dans ce projet de création carrosserie ABE Project nous avons travaillé avec un architecte pour réaliser ce projet. En effet pour tout permis de construire supérieur a une surface plancher de 150m² et/ou pour un permis de construire au nom d’un professionnel, la signature d’un architecte est obligatoire. Le dossier se composait donc des pièces suivantes :

Création carrosserie
  • Type de projet : Création ERP
  • Construction de type : Bâtiment existant
  • Type de dossier : Permis de construire + une demande d’enseigne + une mise aux norme d’accessibilité handicapé + mise aux normes de sécurité incendie.
  • Commune : Tulette (26)
  • Surface : 355m²
  • Pièces réalisées :
      • Masse état des lieux
      • Masse projet
      • Etat des Lieux : aménagement intérieur
      • Projet : aménagement intérieur
      • Façades état des lieux
      • Façades projet
      • Insertion paysagère
    • Dossier étude d’impact : (plan + notice)
    • Dossier de création d’enseigne :
      • Plan des façades avec les enseigne crées
      • Plan de masse avec emplacement des enseigne ajoutées au projet
      • Pièces graphiques avec descriptions, dimensions et images des façades a mettre en place
    • Dossier accessibilité handicapé :
      • Plan d’aménagement, intérieur et extérieur
      • Notice d’accessibilité handicapé carrosserie 
      • Cerfa accessibilité handicapé carrosserie
    • Dossier sécurité incendie :
      • Plan d’aménagement, intérieur et extérieur
      • Notice de sécurité incendie carrosserie
      • Cerfa de sécurité incendie carrosserie
  • Date de dépôt : Juillet 2018
  • Date de validation : Octobre 2018
Création carrosserie

Détails création carrosserie :

Premièrement un bâtiment existant accolé a une maison d’habitation a servi a la création carrosserie. En faits la carrosserie existait déjà. Donc elle a juste était déplacé de quelques mètre dans la même zone artisanale. Cependant cela n’a eu aucune influence sur le montage du dossier de création carrosserie. En effet il a fallut monter un dossier de permis de construire complet avec toute les pièces classiquement demandées. Cependant vue que le projet de création carrosserie porte sur un ERP (Etablissement Recevant du Publique) le dossier a du etre complété par d’autre documents. Notamment pour la mise aux norme d’accessibilité handicapé et sécurité incendie.

permis construire création carrosseriePermis de construire carrosserie tulette

En plus des éléments du dossier de création carrosserie il a fallu réaliser un dossier de création d’enseigne. Mais il faut savoir que toutes enseignes supérieure à 1m² doit être déclaré par un dossier. Qu’elle soit lumineuse ou non un dossier doit être monté. Les enseignes sont soumises a la réglementation d’urbanisme mais également a la réglementation d’affichage de la communauté de commune ou du département.

Mais en plus de tous ces documents une étude d’impact sur l’environnement. En effet une carrosserie comme de nombreux ERP peut être considéré comme polluent ou gênant pour le voisinage. Donc dans notre cas il a fallu calculer les éléments rejetés dans l’air et prouver qu’ils n’étaient inférieur au normes autorisées. Mais si les rejets auraient été supérieur d’autres moyens et études aurait due être réalisé et joint au dossier.

  • Création carrosserie

Conclusion :

Pour conclure le projet de création carrosserie était un dossier de permis de construire classique agrémenté des dossier de création d’ERP soumise a des normes particulières. Donc ABE Project s’efforce de vous offrir une prestation complète adapté a votre projet et de répondre a toutes les particularités dont vous êtes soumis. Mais ABE Project vous accompagne dans votre projet et vous conseille.

Retour aux projets d’architecture

Retrouvez tous nos projets d’ERP et de permis de construire sur notre site:

Creation salle de sport Avignon

Transformation appartement en ERP Monteux

Transformation d’un Local en Restaurant à Sorgues

 

Permis de construire Faucon

Permis de construire Faucon 115m2

Faucon – Permis de construire 115m2 (84)

d’abord le projet porte sur la réalisation d’un Permis de construire Faucon 115m2 . Donc celui-ci correspond à la réalisation d’une maison d’habitation. Donc le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : Habitation
  • Construction de type : Neuve
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : Faucon (84110)
  • Surface : 115m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Juin 2018
  • Validation : Novembre 2018

image avant Permis de construire Fauconphotomontage Permis de construire Faucon

Détails :

Pour commencer le projet portait sur la conception d’un permis de construire Faucon 115m2. Le souhait du maître d’ouvrage était de réaliser une maison en pleins pieds pour y vivre lors des ces vieux jour. En effet sur ce type de projet une habitation sur un seul niveau et conseillé. De plus il est également proposé de réaliser des espaces accessibles aux personnes a mobilité réduite (entrée 1 chambre, 1 salle de bain et un sanitaire). Mais l’emplacement du terrain accueillant le projet de Permis de construire Faucon 115m2 ne le permettais pas. En effet dans cette zone, le règlement d’urbanise (PLU) donne l’obligation de réaliser un bâti sur 2 niveaux. Donc nous avons réalisé un projet permettant de vivre au 1er niveau, presque en pleins pieds depuis l’extérieur. Mais également avec un étage en dessous de ce niveau. Nous avons donc obtenu une habitation sur 2 niveaux comme demandé dans la réglementation d’urbanisme de la commune. Mais également avec la possibilité d’adapter et de rendre accessible un niveau aux personnes en situation de handicap. En effet il faut savoir qu’être propriétaire d’un terrain ne permet pas d’y construire tous ce que l’on y souhaite dessus. Votre projet est toujours soumis aux règles d’urbanisme de la commune d’implantation du projet mais peut également être soumis a d’autre réglementations ou prescriptions. Comme une réglementation de PPR (Plan de Prévention des Risques) ou encore aux prescriptions des services instructeur ou ABF (Architecte des Bâtiment de France) ou Architecte conseil.

  • Permis de construire Faucon

Conclusion :

ABE Project s’efforce de réaliser votre dossier et votre projet a votre image en vous proposant des adaptations afin d’être conforme aux réglementation en vigueur. Nous vous accompagnons de la conception jusqu’au dépôt de votre dossier en mairie, en passant par le conseil, relevé de mesures, accompagnement pour les papiers administratif…et bien plus encore. n’hésitez pas a nous contacter, l’établissement du devis et le 1er RDV sont gratuit et sans engagement. Projet couvert par assurance décennale.

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Autre projet de même type :
https://abeproject.fr/conception-maison-a-faucon-88m2

Permis de Construire a Faucon en Foret 112m2

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

 

Mise aux normes d'accessibilité handicapé Vaison la Romaine - calandrier Ad AP - ABE PRoject

Du nouveau sur les normes d’Accessibilité Handicapé, Et ça concerne l’Ad’AP !

Qu’est ce que l’Ad’AP ?

normes d’Accessibilité Handicapé : Lors de la mise aux normes d’Accessibilité Handicapée d’un ERP (Établissement Recevant du Publique),  il était possible de demander un Agenda d’Accessibilité Programmée. Autrement dit, il était possible d’étaler les travaux sur une durée de 1 à 3 ans. Afin de pouvoir mieux gérer son budget. Et surtout afin de perturber le moins possible l’activité de l’établissement durant la réalisation des travaux.
Cependant ce petit arrangement ne va bientôt plus être autorisé.

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A compté du 30 Mars 2019, plus d’Ad’AP !

En effet depuis le 1er janvier 2015 tous les établissements recevant du publique (ERP) devaient se mettre aux normes d’Accessibilité Handicapé. Et ce, dans le cadre de la loi d’accessibilité pour tous. L’état a donc laissé plus de 3ans afin que les établissements existants au 1er janvier 2015 fassent le nécessaire en ce qui concerne la mise aux normes d’Accessibilité Handicapé. C’est donc officiel ! Tous les dossiers de mise aux normes d’accessibilité handicapé déposé après le 30 Mars 2019 ne pourront plus faire de demande d’Agenda d’Accessibilité Programmée (Ad’AP).
Si vous n’avez pas fait le nécessaire. Nous vous conseillions de vite faire réaliser et/ou déposer votre dossier de mise aux normes d’accessibilité handicapé. Surtout avant le 30 mars 2019. Après cette date, lors d’une demande de mise aux normes, vous devrez réaliser tous les travaux en l’espace de 4 mois. Soit la durée légale d’instruction du dossier par les administrations.

Petit rappel sur la mise aux normes d’accessibilité handicapé.

Qui est concerné ?

Tous les Établissement Recevant du Publique (ERP) ! En effet tous les ERP existant avant le 1er janvier 2015 auraient du déposer un dossier en mairie et se mettre aux normes d’accessibilité handicapé. Si vous ne l’avez pas fait, pas de panique, il est encore temps ! Renseignez vous auprès de votre mairie ou de votre CCI (Chambre des Commerces et de l’Industrie). Chez ABE Project nous vous proposons de vous renseigner sur cette réglementation. Nous pouvons également vous faire un audit ou bien réaliser votre dossier de mise aux normes d’accessibilité handicapé. Pour les établissements neuf, la mise aux normes d’accessibilité handicapé doit être réalisé dès l’ouverture de l’établissement.

De quoi se compose le dossier de mise aux normes d’accessibilité handicapé?

Le dossier de mise aux normes d’accessibilité handicapé se compose de plusieurs éléments : Un cerfa officiel à remplir, les plans intérieurs et extérieurs de votre établissement cotés en 3 dimensions. Ainsi qu’une notice descriptive d’environ 8 pages permettant d’expliquer comment se situe votre établissement en fonction des 17 points de la réglementation de mise aux réglementations d’accessibilité handicapé. Ainsi que la ou les demandes de dérogation.

Quel est le risque de ne pas avoir déposé le dossier de mise aux normes d’accessibilité handicapé ?

Si vous n’avez pas encore fait le nécessaire, pas de panique, il est encore possible de rentrer dans les clous ! Cependant au plus vous attendez au plus vous risquez des sections. Notamment des sanctions financière. Et si aucun dossier n’a était déposé a votre mairie pour votre établissement. En effet vous risquez une amande pouvant aller jusqu’à 45 000€.  Mais cette peine peut aller jusqu’à la fermeture de votre établissement, ce qui peut représenter de lourdes conséquences.

mise aux normes d'accessibilité handicapé vaison la romaine vaucluse

Pourquoi se mettre aux normes d’accessibilité handicapée?

Ce mettre aux normes d’accessibilité handicapée peut représenter de nombreux avantages. En effet, cela permet à toutes personnes d’accéder à votre établissement en toutes facilitées. Et donc d’élargir votre clientèle. Mais pensez aussi aux personnes âgées et/ou aux mamans avec leurs enfants en poussette. Ces personnes la, préféreront venir chez vous plutôt que chez vos concourants si vous avez fait le nécessaire pour franchir les marches de votre établissement. Mais si votre établissement est aux normes cela pourra également attirer toutes les personnes handicapées pour une courte durée. Comme ayant une jambe dans le plâtre ou à la suite d’une opération. Quoi de mieux pour attirer de nouveaux client qui peuvent venir prendre leurs habitudes dans votre commerce et/ou établissement. Cependant la mise aux normes d’accessibilité handicapée ne prend pas en compte que les handicapés physiques en fauteuil roulant. En effet il est également question des handicaps sensoriel, visuel, auditif, des personnes de petite taille ou a contrario de trop grande taille.

Pour conclure la mise aux normes d’accessibilité handicapé et primordiale. Même si cela peut faire peur, il suffit quelques fois que de changer une signalétique ou de déplacer un mobilier pour être considéré comme étant aux regles d’accessibilité handicapé. Et pour tous les établissements atypiques ou compliqués, des dérogations sont possible. Ainsi que la mise en place de mesures compensatoires.
Contactez nous, vous conseiller est notre métier ! N’hésitez pas à venir voir nos réalisations sur notre site internet. En plus chez ABE Project l’établissement du devis et le 1er RDV sont gratuit et sans engagement (mission couverte par assurance RC Pro et décennale).

Retrouvez tous nos projets de mise aux normes d’accessibilité handicapé

Quelques une de nos réalisations :

Creation salle de sport Avignon

Accessibilité Handicapé Bar Brasserie à Monteux (84170)

Création Carrosserie à Tulette

Conception maison à Faucon 88m2

Conception maison à Faucon 88m2

Conception Maison à Faucon 88m2 (84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un Permis de Construire pour la conception maison à Faucon 88m2. Celui-ci correspond à la réalisation d’une maison d’habitation. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : Habitation
  • Construction de type : Neuve
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : Faucon (84110)
  • Surface : 88m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Juin 2018
  • Validation : Novembre 2018

permis de construire conception habitation fauconconception maison faucon dessinateur en batiment

Détails :

Tout d’abord la mission portée sur la réalisation d’un permis de construire de conception maison à Faucon 88m2. Le client souhaitait une maison pleins pieds mais le PLU (Plan Local d’Urbanisme) oblige d’avoir au moins un étage sur rez-de-chaussée. Nous avons donc composé une maison d’habitation avec tous les espaces de vie a l’étage, et vue le fort dénivelé du terrain crée un rez-de-chaussée sous celui-ci. En effet les règles d’urbanisme peuvent parfois poser problème lors de la réalisation du projet. Notamment lorsque celui-ci impose des hauteurs maximales incohérentes ou lorsqu’il impose un étage ou un simple niveau. Donc c’est pour cela qu’avant d’acheter un terrain renseignez -vous bien sur la réglementation d’ urbanise a laquelle il est soumis. Car nous parlons des règles du PLU. Mais il en est de même pour  un règlement PPRI (Protections Particulières Risque Inondation). Mais aussi pour une zone forestière. Aussi une zone en bordure de littorale. Ou bien un règlement de lotissement. Mais cette liste n’es pas exhaustive. En effet il existe beaucoup de zones particulières avec un règlement supplémentaire que celui mis en place par la municipalité. Afin de savoir a quel règlement sera assujetti votre projet. Donc il vous suffit de vous renseigner à la mairie de la commune sur laquelle est implanté votre terrain. Mais attention, si votre terrain est à cheval sur 2 communes. Il se peut que votre projet et centaines façades soit soumises un règlement et les autres façades à un autre règlement d’urbanisme.

  • Conception maison individuelle à Faucon 88m2

Conclusion :

Pour conclure, si vous ne vous sentez pas prêt à réaliser votre projet seul. Ou si vous avez besoin d’un accompagnement ou d’une personne qui adaptera vos idées a la réglementation. Un dessinateur en bâtiment sera un collaborateur de choix. Généralement plus accessible qu’un architecte, un dessinateur en bâtiment peut vous accompagner dans votre projet jusqu’à 150m² de surface habitable. Ne vous privez pas du luxe de vous faire accompagner d’un professionnel du bâtiment. Le site de la FNDI (Fédération Nationale des Dessinateur Indépendant) vous permettra de choisir un professionnel de qualité dans votre région. Ce fut le cas pour ce projet de conception maison à Faucon 88m2 accompagné par ABE Project.

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Donc vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples de permis de construire d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Permis de Construire a Faucon en Foret 112m2

Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau