Déclaration préalable pour surélévation à Plaisians

Déclaration préalable pour surélévation à Plaisian

Élaboration d’une Déclaration préalable pour surélévation à Plaisian (26)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’une Déclaration préalable pour surélévation à Plaisian. Celle-ci correspond à l’amélioration d’une mezzanine existante. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : Surélévation
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Déclaration Préalable
  • Commune : Plaisians (26170)
  • Surface : 34+8 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Etat des lieux : Plan de Masse
    • Projet : Plan de Masse
    • Coupe avant/après projet
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture avant/après projet
    • Façades état des lieux et projet
    • Plan de niveau fournis au client seulement (depuis quelques années les plans intérieurs de niveaux ne sont plus obligatoire dans le cadre du dépôt d’un dossier en mairie)
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : mai 2018
  • Validation : juin 2018

Détails :

Pour commencer, le projet consistait a rendre plus confortable une habitation existante. En effet la maisonnette est situé en surplomb du village. Elle dispose d’un grand espace extérieur mais d’une petite surface de vie. Donc la mezzanine existante servant de chambre est positionnées sous les toits. Et donc elle avait une hauteur sous pente très réduite. En plus il faut savoir que lors de déclaration de surface pour la taxe foncière ou la taxe d’habitation, seule les surface supérieure a 1.80m de haut son comptabilisé. Dans le cadre de ce projet, la surface de la mezzanine n’était donc pas imposable. Mais elle était également peut exploitable. De plus ce projet de Déclaration préalable pour surélévation à Plaisian a permis d’agrandir les fenêtres existantes. Et donc de donner plus de lumière a l’espace de vie. Sur cette nouvelle mezzanine une partie inférieur à 1.80m n’est toujours pas déclaré dans la surface taxable malgré qu’elle soit utilisable. En effet ces espaces sous pentes peuvent être optimisés et utilisés, par exemple, comme rangement.

  • Déclaration préalable pour surélévation à Plaisian

Conclusion :

Pour conclure ABE Project réalise pour vous vos projet d’architecture. Donc toujours dans le respect votre cahier des charges.  Mais aussi en faisant le lien avec le code de l’urbanisme. Sachez qu’en tant que dessinateur en bâtiment, au même titre qu’un architecte, nous devons avoir tout mis en oeuvre pour obtenir un avis positif délivré par la mairie ou la préfecture en charge du projet. ce fut le cas pour le projet de Déclaration préalable pour surélévation à Plaisian.

Retour aux projets d’architecture

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples d’extension d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Déclaration préalable pour extension Pernes les Fontaines (84)

Déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine

Déclaration d’une piscine à Puyméras (84)

 

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>