Élaboration d’une Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines(84)
Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’une Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines. Celle-ci correspond à la réalisation d’un agrandissement d’une maison existante. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :
- Type de projet : Extension
- Construction de type : Existante
- Type de dossier : Déclaration Préalable
- Commune : Pernes les Fontaines (84210)
- Surface : 72+28 m²
- Pièces réalisées :
- Cerfa
- Plan cadastral
- Situation du projet
- Etat des lieux : Plan de Masse
- Projet : Plan de Masse
- Coupe avant/après projet
- Notice descriptive
- Plan de toiture avant/après projet
- Façades état des lieux et projet
- Plan de niveau fournis au client
- Insertion paysagère
- Environnement proche
- Environnement lointain
- Date de dépôt : mai 2018
- Validation : juillet 2018
Détails :
Pour commencer, Le projet consistait a agrandir la pièce de vie existante en Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines. En effet la pièce de vie a doublé de volume et permet donc un meilleur espace de vie a l’intérieur de la maison. Mais également une meilleure répartition des volumes a l’intérieure de celle-ci. Notamment entre l’espace nuit et les pièces de jour. En plus de cette extension, les pièces composant cette habitation ont été repensées afin d’être plus pratique et plus adapté à la vie de nos jour. En effet il y a quelques années en arrière les pièces était petite bien isolé les une des autres. De nos jour nous aspirons a des pièces spacieuse avec dressing et/ou salle d’eau par chambre. L’aménagement de cette construction a donc était repensé. Mais la maison ne possédait aucun abris voiture ou garage. Nous avons donc profité de ce dossier pour créer un garage accolée a la maison. En effet le règlement d’urbanisme autorisé l’extension de 30% de l’habitation. Donc il nous restez suffisamment d’espace constructible pour réaliser ce garage.
Avant de déposer un dossier de travaux il faut bien définir les besoins auquel ont doit répondre. En effet cela est d’autant plus vrai dans le cadre de maison existante. Cependant certaines règles d’urbanisme peuvent être un effet bloquant au projet. C’est pour cela qu’il faut bien se renseigner en mairie afin de vérifier que le code de l’urbanise dépendant de la zone de votre projet permet l’évolution de votre habitation.
Conclusion :
En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projets le plus adaptés possible aux exigences de ses clients et à la réglementation d’urbanisme. Sachez qu’en tant que dessinateur en bâtiment, au même titre qu’un architecte, nous devons avoir tout mis en oeuvre pour obtenir un avis positif délivré par la mairie ou la préfecture en charge du projet. comme pour le projet de Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines.
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Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples d’extension d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :