Déclaration préalable modification façade et création piscine

Déclaration préalable modification façade Entrechaux

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’une déclaration préalable modification façade et création d’une piscine à Entrechaux. Il se compose comme il suit :

    • Construction de type : Existante
    • Type de dossier : Déclaration Préalable
    • Commune : Entrechaux (Vaucluse 84)
    • Surface : 148m²
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse de l’état initial et du projet
      • Plan de toiture de l’état des lieux et du projet
      • Les plans de chacune des façades avant et après modifié ou non par le projet
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
    • Date de dépôt : Mars 2019
    • Validation : Avril 2019

Déclaration préalable modification façadeDéclaration préalable modification façade

Détails Déclaration Préalable modification Façade

plan de masse déclaration préalable création piscine et modification façadeplan de façade Déclaration préalable modification façadeDéclaration préalable modification façade plan de coupeDéclaration préalable modification façade et création piscine

Certain projet n’ont pas besoin d’un permis de construire. Notamment le cas de Déclaration préalable pour ce projet. En effet une déclaration préalable peut être demandé par la mairie. Donc ce type de dossier suffit dans le cadre de : Modification de façades. Création de piscine. Création de clôture. Rénovation de toiture. Création de terrasse. Extension de moins de 20m². Ainsi que bien d’autres types de travaux. Nous avons réalisé un décryptage pour vous éclairer à ce sujet : Permis de construire ou Déclaration préalable pour ses travaux.

Ce présent projet de déclaration préalable modification façade et création de piscine se situe dans une zone particulière. En effet le zonage d’urbanisme a défini un espace non constructible à proximité de cette maison déjà existante. Il a donc fallut être très vigilant sur l’implantation de la piscine. Et notamment afin qu’elle ne soit pas positionnée dans la zone inconstructible. Cependant le bâtiment étant déjà existant. Donc il n’y avait aucun problème concernant la création de fenêtres. Les seules règles à respecter sont de ne pas créer de vis à vis. Mais aussi de ne pas créer de fenêtres sur les façades implantées en limites de propriétés.

Conclusion

Déclaration préalable modification façade

 

Pour conclure ABE Project dessinateur en bâtiment en Vaucluse vous accompagne pour tous vos type de projet architectural. En effet du plus petit au plus gros dossier d’architecture, nous vous accompagnons dans toute vos démarches. Donc que se soit pour un permis de construire. Mais encore comme ce fut le cas pour ce projet pour une Déclaration préalable modification façade et création d’une piscine.

 

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Nous vous pressentons également quelques projets de garage ou abris voiture déjà réalisé par ABE Project dessinateur en bâtiment Vaucluse et Drome Provençale :

Permis de construire garage Vaison la Romaine

Déclaration préalable d’une piscine à Entrechaux (84)

Déclaration Préalable abris voiture Tulette (26)

Déclaration préalable d'une piscine

Déclaration préalable d’une piscine à Entrechaux (84)

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’une déclaration préalable d’une piscine à Entrechaux. Mais pour ce dossier, ABE Project a été appelé en renfort après le dépôt du dossier en mairie. Et après une demande de pièces complémentaires par celle-ci. Nous avons donc réalisé le dossier de déclaration préalable avec les pièces suivantes :

    • Type de projet : Création de piscine
    • Construction de type : Neuf
    • Type de dossier : Déclaration préalable
    • Commune : Entrechaux (Vaucluse 84)
    • Surface : 21m² de piscine
    • Pièces réalisées :
      • Reprise du Cerfa
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
    • Date de dépôt : Fevrier 2019
    • Validation : Mars 2019

Déclaration préalable d'une piscineDéclaration préalable d'une piscine

Détails Déclaration préalable d’une piscine à Entrechaux

Pour commencer le projet de Déclaration préalable d’une piscine à Entrechaux était déjà déposé en mairie avant notre intervention. En effet Les clients ont fait appel a ABE Project après une demande de pièces complémentaires établie par la mairie d’Entrechaux. En effet lors d’un dépôt de dossier en mairie plusieurs étapes peuvent survenir. Mais se sont les même étape que votre dossier soit une déclaration préalable ou un permis de construire. Ou encore tout autre demande d’urbanisme tel qu’un permis de démolir, un permis d’aménager… Donc soit dans un délais de 15 jours après le dépôt du dossier, la mairie peut vous demander des pièces manquantes au dossier. Puis dans un délais de 1 mois la mairie peut vous faire une demande de pièces complémentaires. Cela survient en général lorsque les administration manque d’informations afin de vous valider ou non votre projet.

Dans le cadre de ce projet de création de piscine il faut savoir que le dossier a été réalisé et déposé par les client. Mais la mairie a fait une demande de pièces complémentaires que les clients ne se sentait pas de réaliser seul. Donc ils ont fait appel a ABE Project dessinateur en bâtiment pour compléter leur dossier. Donc nous avions 3 mois pour réaliser les pièces manquantes de la déclaration préalable. Et pour les transmettre à la mairie. Chose qui a été faite et qui a permis la validation du dossier de création de piscine.

Conclusion

Pour conclure, ABE Project dessinateur projeteur sur le Vaucluse vous propose un accompagnement personnalisés. Notamment pour le montage de vos dossier d’architecture complet. Ou alors pour la réalisation de seulement une partie de votre dossier d’urbanisme. En effet certain document a fournir sont plus compliqué que d’autre. Donc il est toujours préférable de se faire accompagner d’un professionnel pour déposer un dossier de permis de construire ou de déclaration préalable.

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Quelques exemples de projets déjà réalisés par ABE Project :

Déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine

Déclaration d’une piscine à Puyméras (84)

Déclaration préalable garage et piscine Mirabel

Permis de construire maison d'artiste modulable à Entrechaux

Permis de construire maison d’artiste modulable à Entrechaux

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’un Permis de construire maison d’artiste modulable à Entrechaux. Donc ce dossier de permis de construire à Entrechaux se compose comme il suit :

    • Type de projet : Habitation modulable
    • Construction de type : Neuf
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : Entrechaux (Vaucluse 84)
    • Surface : 50m² habitation
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse du projet
      • Plans d’aménagement intérieur pour le client.
      • Vue de toiture du projet
      • Les plans de chacune des façades
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
      • Respect de la RT 2012 élément part élément pour petite surface
    • Date de dépôt : Janvier 2019
    • Validation : Avril 2019

permis de construire EntrechauxPermis de construire maison d'artiste évolutive à Entrechaux

Détails Permis de construire maison d’artiste modulable à Entrechaux

Pour commencer le projet de Permis de construire maison d’artiste modulable à Entrechaux devait être modulable. En effet au vue de son utilité et de sa petite surface cette modularité a dû être pensé des la conception. Donc principalement à vocation d’habitation. Mais le volume devait également être utilisable comme atelier d’artiste. D’où sa hauteur. Le client a choisi d’avoir un espace vide. Et donc il pourra l’aménager à sa guise en fonction de l’utilité souhaitée.

Mais en ce qui concerne la RT 2012. Soit la Réglementation Thermique. La surface inférieur à 50m² de surface plancher apporte l’économie d’une étude. En effet toute habitation neuve inférieur à 50m² s’exempte d’étude thermique. Cependant cette construction doit tout de même respecter la réglementation thermique élément par élément. C’est le même principe que pour la rénovation de bâtiment existant. En effet cela impose d’utiliser des matériaux ayant des résistance thermique respectant les minimums imposés par la réglementation thermique en vigueur.

  • affichage permis de construire
  • Permis de construire maison d'artiste evolutive à Entrechaux
  • permis de construire Vaucluse
  • facades permis de construire Entrechaux
  • Permis de construire maison d'artiste modulable à Entrechaux

Conclusion

Pour conclure, ABE Project dessinateur projeteur sur le Vaucluse vous propose des projets personnalisés. Notamment des projets adaptés à leur terrain d’implantation. Mais également avec une conception correspondante à toutes les demandes des clients. Toujours dans le respects des normes d’urbanismes et des règles de construction.

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Quelque exemple de projet déjà réalisé par ABE Project :

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Aménagement d’une vieille ferme pour création chambres d’hôtes

Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne à coté Avignon

 

changement destination habitation Entrechaux

Permis de Construire Changement Destination Habitation Entrechaux 132m2

Élaboration d’un Permis de Construire Changement Destination Habitation Entrechaux

Tous d’abord, réalisation d’un permis de construire changement destination habitation Entrechaux pour une habitation principale.

  • Type de projet : Changement de destination pour habitation principale
  • Construction de type : Bâtiment existant
  • Type de dossier : Permis de construire
  • Commune : Entrechaux (84340)
  • Surface : 132m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Masse état des lieux
    • Masse projet
    • Coupe état des lieux
    • Coupe projet
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture état des lieux
    • Plan de toiture projet
    • Façades état des lieux
    • Façades projet
    • Plan de niveau état des lieux
    • Plan de niveau projet
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Janvier 2017
  • Validation : Accepté en Mars 2017

Détails :

D’abord pour un particulier, réalisation d’un permis de construire changement destination habitation Entrechaux. Par ailleurs le projet Permis de Construire porte sur la transformation d’un hangar agricole en habitation ainsi que la création d’un garage pour cette habitation. En effet le hangar agricole étant placé dans un environnement d’habitation a la sortie du village d’Entrechaux était facilement modifiable.

Mais encore, le bâtiment était déjà divisé en 3 compartiments, il a été adapter et réaménagé pour le transformer en habitation agréable, pratique et bien proportionné. Afin de limiter les coûts des travaux, on positionnent les pièces d’eau à proximité ou sur les emplacement ou des arrivée d’eau étaient déjà présentes. Ensuite on a réalisé des ouvertures plus adapté a une habitation. Enfin un garage accolé au bâtiment existant a été crée.

permis changement de destinationpermis de construire entrechaux

Enfin le raccordement aux différents réseau a été réalisé, notamment au tout à l’égout, à EDF, aux Télécom et à l’eaux. Mais Il faut savoir que le raccordement aux différents réseaux doit être demandé et réalisé après le dépôt du dossier de permis de construire changement destination habitation Entrechaux. Sauf lorsqu’il s’agit d’un réseau d’assainissement individuel, ou une demande et une étude ainsi que leur conclusion doivent être jointe au dossier de permis de construire.

En ce qui concerne la RT 2012 (réglementation thermique) même dans le cadre d’un local existant et notamment lors d’un changement de destination, cette réglementation doit être respecté. Donc dans ce genre de cas et de type de projet, les projets sont assujetti a la RT 2012 simplifié. Malgré cela une attestation thermique doit être jointe au dépôt de dossier de permis de construire changement destination Entrechaux.

Conclusion

En conclusion, nous réalisons votre dossier de la conception au dépôt en mairie, en passant par le relevé de mesure, la recherche de solutions adaptées, l’optimisation des coûts, le conseil et bien plus encore… De toute évidence ce fut le cas pour le projet permis de construire Changement destination habitation Entrechaux.

  • changement destination habitation Entrechaux
    insertion paysagère avant/après

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Déclaration préalable Entrechaux/Crestet surélévation 176m²

Déclaration préalable Crestet et Entrechaux

Déclaration préalable Entrechaux/Crestet surélévation 176m2

Élaboration d’une Déclaration préalable Crestet et Entrechaux, projet a cheval sur les 2 communes

Réalisation d’une déclaration préalable Crestet et Entrechaux, projet a cheval sur les 2 communes, pour la surélévation d’une maison d’habitation existante. l’étage était déjà existant mais pas aménageable en état.

  • Type de projet : Surélévation pour aménagement de l’étage
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Déclaration préalable
  • Commune : Entrechaux et Le Crestet (bâti a cheval sur les 2 communes)
  • Surface : 176 m²
  • Pièces réalisées : déposé dans les deux communes avec chaque pièces correspondantes au coté de la commune concernées.
        • Cerfa
        • Plan cadastral
        • Situation du projet
        • Masse état des lieux
        • Masse projet
        • Coupe état des lieux
        • Coupe projet
        • Notice descriptive
        • Plan de toiture état des lieux
        • Plan de toiture projet
        • Façades état des lieux
        • Façades projet
        • Plan de niveau état des lieux
        • Plan de niveau projet
        • Insertion paysagère
        • Environnement proche
        • Environnement lointain
    • Date de dépôt : Aout 2016
    • Validation : Novembre 2016

    Détails :

    D’abord pour un particulier, réalisation d’une déclaration préalable, projet a cheval sur les 2 communes, pour la surélévation d’une maison existante. Donc cette extension pote sur la création d’une suite parentale à l’étage avec une salle de bain et WC ainsi qu’une salle de jeux pour les enfants. Cette surélévation aura permis de réaménager le rez-de-chaussée qui ne bénéficie que d’une chambre pour le couple ainsi que pour les 2 enfants. Pour conclure, ces travaux aurons permis à chacun d’avoir un espace en multipliant par deux la surface habitable de l’habitation existante.

    Étapes de la mission :

    Pour commencer le dossier se déroule comme il suit. Notamment, c’est le cas, pour la déclaration préalable Crestet et Entrechaux. D’abord prise de renseignements (documents déjà à disposition, règlement à respecter : lotissement, zone ABF…). Ensuite, réalisation du relevé de mesures et remise au propre des plans de l’existant. Donc un maximum d’éléments sont pris en compte pour prévoir les problèmes lors de la réalisation du chantier. Comme par exemple, passage de canalisations la où il faudra creuser. Mais aussi l’optimisation des coûts dés la conception projet. Notamment récupération des réseaux existants. Ensuite, réalisation du projets avec présentation des propositions et validation du client. Ainsi ABE Project établie les autres plans et pièces demandé pour le dossier. Ensuite, nous prévoyons un RDV avec les organismes concernés ou avec une administration instructrice, afin d’augmenter les chances de validation du dossier après son dépôt.

    Ainsi nous nous engageons a vous accompagner tout au long de la réalisation de votre projet.
    Pour conclure, nous réalisons votre dossier de la conception au dépôt en mairie, en passant par le relevé de mesure, la recherche de solutions adaptées, l’optimisation des coûts, le conseil et bien plus encore…

    • insertion paysagère est déclaration préalable surélévation Crestet Entrechaux
      insertion paysagère est déclaration préalable surélévation

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Mise aux normes d’accessibilité handicapé boulangerie à Entrechaux

Réalisation d’un dossier de mise aux aux normes d’accessibilité handicapé boulangerie, sur un ERP existant

  • Type de projet : Accessibilité handicapé boulangerie
  • Construction de type : Existant
  • Type de dossier : Dossier de mise aux normes avec calendrier Ad’AP
  • Commune : Entrechaux (84340)
  • Surface : 40 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Courrier de la mairie
    • Situation du projet
    • Plan cadastral
    • Masse
    • Notice d’accessibilité handicapé
    • Façades
    • Plans état des lieux
    • Plans projet
    • Attestation des propriétaires
  • Date de dépôt : Juin 2016
  • Validation : Octobre 2016
  • Détails : Pour commencer réalisation d’un dossier de mise aux normes d’accessibilité handicapé boulangerie pâtisserie. Donc pour un ERP de type N.  D’abord réalisation et montage du dossier avec recherche de solutions. De même toutes les  propositions de mise aux normes sont les plus adaptées possible à l’établissement et à ces revenus. Aussi ce dossier comportait une dérogation financière basé sur les bilans comptable des 3 dernières années. En effet, afin d’envisager des travaux réalisables sans nuire à la santé financière de l’établissement. Donc un plan incliné a été mis en place sur l’emprise de l’espace public. Celui-ci a pu être réalisé avec a l’accord du maire de la commune mais également car ce plan incliné rend l’acé a la boulangerie bien plus pratique pour toutes ça clientèle (personne âgées, personne avec poussette, jambe cassé..)  Ainsi nous nous engageons a vous accompagner dans le conseils lors du choix des couleurs et des matériaux. Ainsi ABE Project réalise votre dossier de la conception au dépôt du dossier en mairie, en passant par le relevé de mesure, le conseil…

  • Projet façade accessibilité handicapé boulangerie

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