Conception maison à Faucon 88m2

Conception maison à Faucon 88m2

Conception Maison à Faucon 88m2 (84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un Permis de Construire pour la conception maison à Faucon 88m2. Celui-ci correspond à la réalisation d’une maison d’habitation. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : Habitation
  • Construction de type : Neuve
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : Faucon (84110)
  • Surface : 88m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Juin 2018
  • Validation : Novembre 2018

Détails :

Tout d’abord la mission portée sur la réalisation d’un permis de construire de conception maison à Faucon 88m2. Le client souhaitait une maison pleins pieds mais le PLU (Plan Local d’Urbanisme) oblige d’avoir au moins un étage sur rez-de-chaussée. Nous avons donc composé une maison d’habitation avec tous les espaces de vie a l’étage, et vue le fort dénivelé du terrain crée un rez-de-chaussée sous celui-ci. En effet les règles d’urbanisme peuvent parfois poser problème lors de la réalisation du projet. Notamment lorsque celui-ci impose des hauteurs maximales incohérentes ou lorsqu’il impose un étage ou un simple niveau. Donc c’est pour cela qu’avant d’acheter un terrain renseignez -vous bien sur la réglementation d’ urbanise a laquelle il est soumis. Car nous parlons des règles du PLU. Mais il en est de même pour  un règlement PPRI (Protections Particulières Risque Inondation). Mais aussi pour une zone forestière. Aussi une zone en bordure de littorale. Ou bien un règlement de lotissement. Mais cette liste n’es pas exhaustive. En effet il existe beaucoup de zones particulières avec un règlement supplémentaire que celui mis en place par la municipalité. Afin de savoir a quel règlement sera assujetti votre projet. Donc il vous suffit de vous renseigner à la mairie de la commune sur laquelle est implanté votre terrain. Mais attention, si votre terrain est à cheval sur 2 communes. Il se peut que votre projet et centaines façades soit soumises un règlement et les autres façades à un autre règlement d’urbanisme.

  • Conception maison à Faucon 88m2

Conclusion :

Pour conclure, si vous ne vous sentez pas prêt à réaliser votre projet seul. Ou si vous avez besoin d’un accompagnement ou d’une personne qui adaptera vos idées a la réglementation. Un dessinateur en bâtiment sera un collaborateur de choix. Généralement plus accessible qu’un architecte, un dessinateur en bâtiment peut vous accompagner dans votre projet jusqu’à 150m² de surface habitable. Ne vous privez pas du luxe de vous faire accompagner d’un professionnel du bâtiment. Le site de la FNDI (Fédération Nationale des Dessinateur Indépendant) vous permettra de choisir un professionnel de qualité dans votre région. Ce fut le cas pour ce projet de conception maison à Faucon 88m2 accompagné par ABE Project.

Donc vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples de permis de construire d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Permis de Construire a Faucon en Foret 112m2

Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau

 

Permis de Construire a Faucon en Foret

Permis de Construire a Faucon en Foret 112m2

Élaboration d’un Permis de Construire a Faucon en Foret (84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un Permis de Construire a Faucon en Foret. Celui-ci correspond à la réalisation d’une maison d’habitation. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : Habitation
  • Construction de type : Neuve
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : Faucon (84110)
  • Surface : 112 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Juillet 2018
  • Validation : Octobre 2018

Détails :

Pour commencer, La mission portait sur la réalisation d’un Permis de Construire a Faucon en Foret. Mais le terrain positionné a l’orée des bois pressente des caractéristiques particulières. Donc le véritable plus de faire appel a un dessinateur en bâtiment, c’est l’assurance d’avoir un projet unique adapté a vos souhait et a votre terrain. Il est d’autant plus important d’avoir un projet réalisé sur mesure lorsque le terrain est atypique. En effet dans ce cas le terrain est plutôt spacieux mais il est positionné dans une zone a risque concernant les feux de foret et doit donc respecter des prescriptions particulières établie par le conseil municipal et par les responsables des eaux et foret. De plus ce terrain est en pente et ne permet donc pas l’aménagement d’une maison simple niveau en rez-de-chaussée. A l’établissement du permis de construire et du projet nous avons donc tenu compte de ces contraintes ainsi que des souhait du client.

  • Permis de Construire a Faucon en Foret

Conclusion :

Pour conclure ABE Project s’efforce de réaliser des projets le plus adaptés possible aux exigences de ses clients et à leur environnement. Et donc ce fut bien sur le cas pour l’établissement du Permis de Construire a Faucon en Foret. Sachez que tous les projets sont soumis à la Taxe Locale d’Equipement (TLE) et à d’autres taxes comme celle pour le raccordement au tout a l’égout par exemple..

Donc vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples de permis de construire d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Rénovation d’un Garage à St Romain en Viennois

Déclaration préalable pour extension Pernes les Fontaines (84)

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

Déclaration préalable pour surélévation à Plaisian

Déclaration préalable pour surélévation à Plaisians

Élaboration d’une Déclaration préalable pour surélévation à Plaisian (26)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’une Déclaration préalable pour surélévation à Plaisian. Celle-ci correspond à l’amélioration d’une mezzanine existante. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : Surélévation
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Déclaration Préalable
  • Commune : Plaisians (26170)
  • Surface : 34+8 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Etat des lieux : Plan de Masse
    • Projet : Plan de Masse
    • Coupe avant/après projet
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture avant/après projet
    • Façades état des lieux et projet
    • Plan de niveau fournis au client seulement (depuis quelques années les plans intérieurs de niveaux ne sont plus obligatoire dans le cadre du dépôt d’un dossier en mairie)
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : mai 2018
  • Validation : juin 2018

Détails :

Pour commencer, le projet consistait a rendre plus confortable une habitation existante. En effet la maisonnette est situé en surplomb du village. Elle dispose d’un grand espace extérieur mais d’une petite surface de vie. Donc la mezzanine existante servant de chambre est positionnées sous les toits. Et donc elle avait une hauteur sous pente très réduite. En plus il faut savoir que lors de déclaration de surface pour la taxe foncière ou la taxe d’habitation, seule les surface supérieure a 1.80m de haut son comptabilisé. Dans le cadre de ce projet, la surface de la mezzanine n’était donc pas imposable. Mais elle était également peut exploitable. De plus ce projet de Déclaration préalable pour surélévation à Plaisian a permis d’agrandir les fenêtres existantes. Et donc de donner plus de lumière a l’espace de vie. Sur cette nouvelle mezzanine une partie inférieur à 1.80m n’est toujours pas déclaré dans la surface taxable malgré qu’elle soit utilisable. En effet ces espaces sous pentes peuvent être optimisés et utilisés, par exemple, comme rangement.

  • Déclaration préalable pour surélévation à Plaisian

Conclusion :

Pour conclure ABE Project réalise pour vous vos projet d’architecture. Donc toujours dans le respect votre cahier des charges.  Mais aussi en faisant le lien avec le code de l’urbanisme. Sachez qu’en tant que dessinateur en bâtiment, au même titre qu’un architecte, nous devons avoir tout mis en oeuvre pour obtenir un avis positif délivré par la mairie ou la préfecture en charge du projet. ce fut le cas pour le projet de Déclaration préalable pour surélévation à Plaisian

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples d’extension d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Déclaration préalable pour extension Pernes les Fontaines (84)

Déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine

Déclaration d’une piscine à Puyméras (84)

 

Rénovation d'un Garage à St Romain en Viennois

Rénovation d’un Garage à St Romain en Viennois

Rénovation d’un Garage à St Romain en Viennois(84)

Pour commencer le projet porte sur la rénovation d’un garage à St Romain en Viennois. En effet e bâtiment était en état prononcé de délabrement et risquait de s’effondrer à tout moment. Donc le dossier de permis de construire se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : rénovation
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : St Romain en Viennois (84110)
  • Surface : 34.70 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Etat des lieux : Plan de Masse
    • Projet : Plan de Masse
    • Coupe avant/après projet
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture avant/après projet
    • Façades état des lieux et projet
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : octobre 2018
  • Validation : Novembre 2018

Détails :

Pour commencer, La mission portait sur la réalisation d’un Permis de Construire sur un local existant. Il visait à réaliser une rénovation d’un garage à St Romain en Viennois. En effet le garage était  en mauvais état probablement à cause de problèmes de fondations qui ont surement était grévé par l’usure du temps. Le code de l’urbanisme à St Romain en Viennois était encore le RNU (Règlement National d’Urbanisme). Ce règlement ne permet pas de faire de modification sur le locale notamment après une démolition totale. Il a donc fallut identifier quel élément était le plus solide afin de le conserver. Donc en conservant une partie du bâtiment existant il était possible l’agrandir légèrement. Donc dans le cadre de ce projet de rénovation d’un garage à St Romain en Viennois les travaux portaient sur la reconstruction dans les volumes existants avec l’ajout de 1.40m².

  • Rénovation d'un Garage à St Romain en Viennois

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’engage a mettre en oeuvre toutes ses connaissances et son savoir faire au services de votre projet. Un gage de qualité, ABE Project est adhérent de la FNDI (Fédération Nationale des Dessinateur en Indépendant). Donc nous vous proposons de suivre, vous accompagner et réaliser votre dossier de la conception au dépôt du permis du dossier en mairie. Aussi bien dans le cadre de permis de construire, déclaration préalable, aménagement d’intérieur, mise aux normes d’accessibilité et de sécurité incendie. Ainsi que la réalisation de plans en 2D et / ou 3D.

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples de permis de construire au alentour de Vaison la Romaine :

Déclaration préalable pour extension Pernes les Fontaines (84)

aménagement intérieur a Pernes les Fontaines

Permis de construire a Pernes les Fontaines 28m2

 

Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau

Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau

Élaboration d’un Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau (84110)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau. Donc le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet :  Annexe
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Permis de construire
  • Commune : Rasteau (84110)
  • Surface : 36 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades du projet
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : mai 2018
  • Validation : juillet 2018

Détails :

Pour commencer le projet de Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau a été réalisé en annexe d’une habitation existante. Donc un carport ou garage est considéré comme une annexe à une habitation. En plus il n’est pas comptabilisé dans la surface habitable ou surface plancher d’un local habitation. Même qu’un carport soit une surface de stationnement couvert mais pas fermé. Dans le cadre de ce projet, il nous a été demandé de réaliser un permis de construire. Mais dans certain cas une déclaration préalable suffit pour ce genre de travaux. de même que pour une construction, ce genre de projet est soumis au code de l’urbanisme. En plus il est possible de déroger au droit de l’urbanisme sous condition d’avoir un appuis de la part du conseil municipal. Ou sinon avec l’accord de l’architecte conseil ou des architecte des bâtiment de France (ABF) qui peuvent appuyer des choix devant le maire et/ou la municipalité locale qui délivre la validation du dossier. Donc ce type d’aménagement n’est pas soumis a la TLE (Taxe locale d’équipement) qui concerne toute autre construction. Cependant un Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau est soumis à la taxe d’habitation et a la l’impôt sur le foncier.

  • Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau

Conclusion :

En conclusion ABE Project vous accompagne dans la réalisation de votre projet, Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau. Nous montons les dossiers de permis de construire de la conception au dépôt du dossier en mairie. Tous nos projets sont réalisés sur mesure à vos besoins et à votre terrain dans le respect des règles de construction.

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples d’annexe d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Déclaration préalable à Piolenc 34m2

Déclaration Préalable St Roman de Malegarde Extension et Garage

Déclaration préalable garage et piscine Mirabel

 

Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

Élaboration d’une Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2 (84)

Tout d’abord le projet porte sur la réalisation d’un Permis de construire pour une Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2. Le projet porte su la réalisation d’une habitation dans un lotissement. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : habitation
  • Construction de type : Neuf
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : Vaison la Romaine (84110)
  • Surface : 90 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades
    • Plans de niveaux fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Mai 2018
  • Validation : Juillet 2018

Détails :

Tout d’abord ce projet de permis de construire portait sur la réalisation d’une Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2. Donc positionné dans un lotissement la maison était sur 2 niveaux avec un garage. Quand un projet se situe dans un lotissement, il est soumis aux code de l’urbanisme mais également au droit de l’urbanisme en vigueur dans la commune concerné. Dans le cadre d’un lotissement la plupart des terrains ont une surface réduite. Donc pour ABE Project cela signifie qu’il faut réellement réaliser un plan sur mesure, adapté à la configuration du terrain. En effet certain promoteur, maître d’ouvrage ou architecte propose l’adaptation de plan type déjà existant. En réalisant un plan sur mesure cela permet d’avoir un projet qui répond a vos attente mais aussi une optimisation de l’occupation du bâtiment sur le terrain et un aménagement optimum de l’espace de terrain restant.

  • Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projets le plus adaptés possible aux exigences de ses clients et à la réglementation d’urbanisme. Donc la mission de la personne qui réalisera vos plan est aussi d’optimise le coût et le confort de votre projet. Mais encore c’est pour cela qu’il faut ben faire son choix et ne pas hésiter a faire appel a un dessinateur en bâtiment compétant ayant de l’expérience et pouvant vous guider dans vos choix de conception.

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples de permis de construire d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

Déclaration préalable pour extension Pernes les Fontaines (84)

Déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine

accessible handicapé de sanitaires St Romain en Viennois

Aménagement accessible handicapé de sanitaires St Romain en Viennois

Aménagement Accessible Handicapé de Sanitaires St Romain en Viennois  (84)

Tout d’abord le projet porte sur la réalisation d’un aménagement accessible handicapé de sanitaires St Romain en Viennois. Celui-ci correspond à une réorganisation de l’espace ainsi qu’a l’optimisation de l’espace des travaux et du coût. Donc aucun dossier n’a été déposé en mairie car les plans font partie d’un dossier de AT (mise aux normes d’accessibilité handicapé d’un ERP) réalisé par des confrères pour un bâtiment en gestion par la mairie de St Romain en Viennois.

  • Type de projet : Aménagement
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : aucun
  • Commune : St Romain en Viennois (84110)
  • Surface :  m²
  • Pièces réalisées :
    • Relevé de mesure
    • Retranscription en plan
    • Etude aménagement accessibilité handicapé
    • Plan du projet 3 propositions
  • Date de réalisation : mars 2018

Détails :

Pour commencer, La mission portait sur la réalisation d’un aménagement accessible handicapé de sanitaires St Romain en Viennois. En effet un dossier de mise aux norme d’accessibilité a était déposé mais aucun plan ni aucune solution concrète n’a était mise sur papier. Il est vrai que pour avoir des sanitaires réputés accessible au personne a mobilité réduite de nombreuse prescriptions sont à suivre. Notamment la hauteur de la cuvette ou les espace d’utilisation a laisse a coté de celle-ci. Dans le cadre de ce projet il fallait que l’espace sanitaire en place reste cantonné a l’emprise déjà actuelle. Donc 3 proposition d’aménagement ont été proposé. Ces trois propositions correspondent chacune à un investissement et a une finition différent. A savoir une à moindre coût avec un minimum de travaux. La deuxième avec quelque travaux mais en rendant l’utilisation plus facile au handicapé au détriment des sanitaires tout public juxtaposé a coté. Et la troisième avec des travaux plus coûteux mais permettant de moderniser l’espace tout en ajoutant un sanitaire ceux qui n’est pas illogique dans un ERP de cette catégorie.

Etat des lieux

accessible handicapé de sanitaires St Romain en Viennois

Proposition n°1

accessible handicapé de sanitaires St Romain en Viennois

Plan n°2

accessible handicapé de sanitaires St Romain en Viennois

Proposition n° 3

accessible handicapé de sanitaires St Romain en Viennois

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projets le plus adaptés possible aux exigences de ses clients. En limitant le prix des travaux et en optimisant au maximum le confort d’utilisation. Mais sans oublier de respecter les normes d’accessibilité handicapé. Il est essentiel de rendre nos bâtiment accessible a tous surtout que dans certain cas il ne manque pas grand chose pour que le local soit adapté sans réaliser trop de travaux.

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples d’aménagement au alentour de Vaison la Romaine :

Aménagement salle de bain a St Marcellin les Vaison

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

Mise aux normes d’accessibilité handicapé salon coiffure Roaix

 

Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines

Déclaration préalable pour extension Pernes les Fontaines (84)

Élaboration d’une Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines(84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’une Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines. Celle-ci correspond à la réalisation d’un agrandissement d’une maison existante. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : Extension
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Déclaration Préalable
  • Commune : Pernes les Fontaines (84210)
  • Surface : 72+28 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Etat des lieux : Plan de Masse
    • Projet : Plan de Masse
    • Coupe avant/après projet
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture avant/après projet
    • Façades état des lieux et projet
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : mai 2018
  • Validation : juillet 2018

Détails :

Pour commencer, Le projet consistait a agrandir la pièce de vie existante en Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines. En effet la pièce de vie a doublé de volume et permet donc un meilleur espace de vie a l’intérieur de la maison. Mais également une meilleure répartition des volumes a l’intérieure de celle-ci. Notamment entre l’espace nuit et les pièces de jour. En plus de cette extension, les pièces composant cette habitation ont été repensées afin d’être plus pratique et plus adapté à la vie de nos jour. En effet il y a quelques années en arrière les pièces était petite bien isolé les une des autres. De nos jour nous aspirons a des pièces spacieuse avec dressing et/ou salle d’eau par chambre. L’aménagement de cette construction a donc était repensé. Mais la maison ne possédait aucun abris voiture ou garage. Nous avons donc profité de ce dossier pour créer un garage accolée a la maison. En effet le règlement d’urbanisme autorisé l’extension de 30% de l’habitation. Donc il nous restez suffisamment d’espace constructible pour réaliser ce garage.

Avant de déposer un dossier de travaux il faut bien définir les besoins auquel ont doit répondre. En effet cela est d’autant plus vrai dans le cadre de maison existante. Cependant certaines règles d’urbanisme peuvent être un effet bloquant au projet. C’est pour cela qu’il faut bien se renseigner en mairie afin de vérifier que le code de l’urbanise dépendant de la zone de votre projet permet l’évolution de votre habitation.

  • Déclaration préalable pour extension Pernes les Fontaines (84)

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projets le plus adaptés possible aux exigences de ses clients et à la réglementation d’urbanisme. Sachez qu’en tant que dessinateur en bâtiment, au même titre qu’un architecte, nous devons avoir tout mis en oeuvre pour obtenir un avis positif délivré par la mairie ou la préfecture en charge du projet. comme pour le projet de Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines.

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples d’extension d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Permis de construire a Pernes les Fontaines 28m2

aménagement intérieur a Pernes les Fontaines

Déclaration préalable à Piolenc 34m2

 

 

 

aménagement intérieur a Pernes les Fontaines

aménagement intérieur a Pernes les Fontaines

Organisation d’un aménagement intérieur a Pernes les Fontaines (84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un Aménagement Intérieur a Pernes les Fontaines. Celui-ci correspond à une réorganisation de l’espace disponible ainsi qu’a l’optimisation des pièces de leurs emplacement les une par rapport aux autres. Un dossier de déclaration préalable pour modification des façades a été déposé en mairie :

  • Type de projet : Aménagement
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Déclaration Préalable
  • Commune : Pernes les Fontaines (84210)
  • Surface : 375 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Etat des lieux : Plan de Masse
    • Projet : Plan de Masse
    • Coupe avant/après projet
    • Plan de toiture avant/après projet
    • Façades état des lieux et projet
    • Plan de niveau fournis au client
  • Date de dépôt : février 2018
  • Validation : mai 2018

Détails :

Pour commencer, La mission portait sur la réalisation d’un aménagement intérieur a Pernes les Fontaines. L’habitation existante est sur 3 niveaux. Le projet s’inscrit dans les volumes existant et ne crée aucune surface de plancher supplémentaire. C’est donc pour cela qu’une déclaration préalable pour aménagement intérieur a Pernes les Fontaines suffit. Et donc malgré une surface supérieure à 150m², il n’y a pas besoin de la signature d’un architecte.  Afin de réaliser un aménagement intérieur a Pernes les Fontaines au plus juste, un relevé de mesure a dut être réalisé. Surtout que le logement est une ancienne grange réaménagé. Donc elle est composée de vieux matériaux malgré les divers rénovations effectuées sur celle-ci. Dans le cadre d’un aménagement intérieur a Pernes les Fontaines, ABE Project réalise les plans intérieurs avec l’emprise du mobilier. Cela permet de mieux se rendre compte des volumes. Mais aussi de se projeter à l’intérieur de la construction. Et donc de prevoir le futur agencement de chaque pièce ainsi que leurs design. ABE Project propose également de présenter ces plans en 3D afin de se rendre encore plus compte de l’ameublement et des travaux à prevoir.  Qui dit aménagement intérieur dit adéquation avec l’extérieur. Dans le cadre de ce projet d’ aménagement intérieur a Pernes les Fontaines, une déclaration préalable a dut être déposée pour la modification de quelques menuiseries, comme vous le verrez sur les plans présentés ci-dessous.

  • aménagement intérieur a Pernes les Fontaines

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projets le plus adaptés possible aux exigences de ses clients. En adaptent l’intérieur en fonction de l’extérieur, du budget, et des besoins du client. Car chaque projet est unique. Donc chaque besoin doit correspondre a une solution adaptée et réfléchi sur mesure à votre souhait, votre confort, votre façon de vivre et donc a votre projet.

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples de déclaration préalable d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Déclaration préalable Vaison la Romaine extension 149m²

 

Permis de Construire a Pernes les Fontaines

Permis de construire a Pernes les Fontaines 28m2

Élaboration d’un Permis de construire a Pernes les Fontaines (84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un Permis de construire a Pernes les Fontaines. Celui-ci correspond à la réalisation d’un agrandissement de la pièce de vie ainsi que de la création d’un abris voiture. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : Extension
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : Pernes les Fontaines (84210)
  • Surface : 72+28 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Etat des lieux : Plan de Masse
    • Projet : Plan de Masse
    • Coupe avant/après projet
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture avant/après projet
    • Façades état des lieux et projet
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Avril 2018
  • Validation : Refus Août 2018

Détails :

Pour commencer, La mission portait sur la réalisation d’un Permis de Construire a Pernes les Fontaines. Il visait à réaliser une extension de 28m² sur une habitation déjà existante de 72m² ainsi que la création d’un abris voiture. L’habitation étant très petite, il aura fallu exploiter chaque coins et recoins constructibles autorisés. En effet lors de la réalisation d’un Permis de construire a Pernes les Fontaines ou ailleurs, il faut toujours vérifier que le projet soit dans les clous du code de l’ Urbanisme. Par exemple dans la zone du projet, le droit de l’urbanisme n’autorise que 30% d’extension de l’existant. Donc dans le cas de petites surfaces, les travaux sont souvent accompagné d’un aménagement intérieur afin d’optimiser les espace. Mais dans le cadre du projet l’extension avait pour but d’agrandir l’espace de vie et de permettre aux chambres de bénéficier de plus de place.

Etant dans le cadre d’un bâtiment existant, la mission portait également sur la prise d’un relevé de mesure de l’existant. Cela est nécessaire afin de bien déterminer les espaces existants, la surface existante et donc la surface autorisé par le conseil municipal, au travers du PLU (Plan Locale d’ urbanisme).

  • Permis de Construire a Pernes les Fontaines

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projets le plus adaptés possible aux exigences de ses clients et à la réglementation d’urbanisme. Sachez qu’en tant que dessinateur en bâtiment, au même titre qu’un architecte, nous ne sommes pas soumis à l’obligation de résultat mais nous devons avoir tout mis en oeuvre pour obtenir un avis positif délivré par la mairie ou la préfecture en charge du projet. comme pour le projet de Permis de Construire a Pernes les Fontaines qui a était refusé pour cause d’incohérence avec les éléments déclaré en préfecture.

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples de permis de construire d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Permis Construire Changement Destination hangar en habitation St Romain en Viennois 141m²

Permis de Construire Changement Destination Habitation Entrechaux 132m²