Déclaration préalable modification façade et création piscine

Déclaration préalable modification façade Entrechaux

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’une déclaration préalable modification façade et création d’une piscine à Entrechaux. Il se compose comme il suit :

    • Construction de type : Existante
    • Type de dossier : Déclaration Préalable
    • Commune : Entrechaux (Vaucluse 84)
    • Surface : 148m²
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse de l’état initial et du projet
      • Plan de toiture de l’état des lieux et du projet
      • Les plans de chacune des façades avant et après modifié ou non par le projet
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
    • Date de dépôt : Mars 2019
    • Validation : Avril 2019

Déclaration préalable modification façadeDéclaration préalable modification façade

Détails Déclaration Préalable modification Façade

plan de masse déclaration préalable création piscine et modification façadeplan de façade Déclaration préalable modification façadeDéclaration préalable modification façade plan de coupeDéclaration préalable modification façade et création piscine

Certain projet n’ont pas besoin d’un permis de construire. Notamment le cas de Déclaration préalable pour ce projet. En effet une déclaration préalable peut être demandé par la mairie. Donc ce type de dossier suffit dans le cadre de : Modification de façades. Création de piscine. Création de clôture. Rénovation de toiture. Création de terrasse. Extension de moins de 20m². Ainsi que bien d’autres types de travaux. Nous avons réalisé un décryptage pour vous éclairer à ce sujet : Permis de construire ou Déclaration préalable pour ses travaux.

Ce présent projet de déclaration préalable modification façade et création de piscine se situe dans une zone particulière. En effet le zonage d’urbanisme a défini un espace non constructible à proximité de cette maison déjà existante. Il a donc fallut être très vigilant sur l’implantation de la piscine. Et notamment afin qu’elle ne soit pas positionnée dans la zone inconstructible. Cependant le bâtiment étant déjà existant. Donc il n’y avait aucun problème concernant la création de fenêtres. Les seules règles à respecter sont de ne pas créer de vis à vis. Mais aussi de ne pas créer de fenêtres sur les façades implantées en limites de propriétés.

Conclusion

Déclaration préalable modification façade

 

Pour conclure ABE Project dessinateur en bâtiment en Vaucluse vous accompagne pour tous vos type de projet architectural. En effet du plus petit au plus gros dossier d’architecture, nous vous accompagnons dans toute vos démarches. Donc que se soit pour un permis de construire. Mais encore comme ce fut le cas pour ce projet pour une Déclaration préalable modification façade et création d’une piscine.

 

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Nous vous pressentons également quelques projets de garage ou abris voiture déjà réalisé par ABE Project dessinateur en bâtiment Vaucluse et Drome Provençale :

Permis de construire garage Vaison la Romaine

Déclaration préalable d’une piscine à Entrechaux (84)

Déclaration Préalable abris voiture Tulette (26)

Permis de construire garage Vaison la Romaine

Permis de construire garage Vaison la Romaine

Tout d’abord ce projet a été réalisé pour la création Permis de construire pour garage Vaison la Romaine. Il se compose comme il suit :

    • Construction de type : Existante
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : Vaison la Romaine (Vaucluse 84)
    • Surface : 13.90m²
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse de l’état initial et du projet
      • Dimensionnement de l’abris voiture.
      • Plan de toiture de l’état des lieux et du projet
      • Les plans de chacune des façades
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
    • Date de dépôt : Mars 2019
    • Validation : Juin 2019

Permis de construire garage Vaison la RomainePermis de construire garage Vaison la Romaine

Détails du projet Permis de construire garage Vaison la Romaine

Plan Permis de construire garage Vaison la RomainePermis de construire garage Vaison la Romainefaçades Permis de construire garage Vaison la Romaine

Tout d’abord, votre projet de garage ne crée pas de surface plancher. Mais il crée de la surface taxable. Cependant un dessinateur en bâtiment Vaison la Romaine peut réaliser votre projet  de garage. Pas d’obligation de faire appel a un architecte,un constructeur ou autre promoteur.

le projet de Permis de construire garage Vaison la Romaine se compose en 2 volumes. Permis de construire garage Vaison la RomainePour commencer le 1er volume fermé. Il sert de stockage et abris jardin. Puis un deuxième volume. Mais celui-ci ouvert. Donc il a pour vocation d’abris voitures. En effet le but est d’abriter 2 voitures. Bien que moins protecteur qu’un garage. Un abris voiture permet tout de même de protéger votre véhicule. Et notamment contre les intempéries. Mais aussi contre le soleil.

Permis de construire garage Vaison la Romaine

Que votre choix se porte sur un garage ou sur un auvent. Il faut surtout que votre local ouvert ou non soit adapté à votre besoin. Et il est donc essentiel de vous poser les bonnes questions. Pour un ou 2 véhicules? collé à la maison ou en bâtiment indépendant? Pour une voiture ou un camping-car? Ouvert pour une simple protection? Ou fermé pour une protection contre le vol? Les choix sont multiples. Il vous suffira de prendre votre décision en fonction de vos besoins et de votre budget.

Conclusion

Pour conclure qu’importe vos besoins ABE Project dessinateur en bâtiment vous accompagne pour la conception de votre projet d’architecture. Vous souhaitez un garage mais ignorez les dimensions idéales. Nous avons réalisé pour vous un guide comment bien concevoir son garage

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Nous vous pressentons également quelques projets de garage ou abris voiture déjà réalisé par ABE Project dessinateur en bâtiment autour de Vaison la Romaine :

Déclaration Préalable abris voiture Tulette (26)

Garage Agricole Rasteau

Rénovation d’un Garage à St Romain en Viennois

Déclaration préalable d'une piscine

Déclaration préalable d’une piscine à Entrechaux (84)

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’une déclaration préalable d’une piscine à Entrechaux. Mais pour ce dossier, ABE Project a été appelé en renfort après le dépôt du dossier en mairie. Et après une demande de pièces complémentaires par celle-ci. Nous avons donc réalisé le dossier de déclaration préalable avec les pièces suivantes :

    • Type de projet : Création de piscine
    • Construction de type : Neuf
    • Type de dossier : Déclaration préalable
    • Commune : Entrechaux (Vaucluse 84)
    • Surface : 21m² de piscine
    • Pièces réalisées :
      • Reprise du Cerfa
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
    • Date de dépôt : Fevrier 2019
    • Validation : Mars 2019

Déclaration préalable d'une piscineDéclaration préalable d'une piscine

Détails Déclaration préalable d’une piscine à Entrechaux

Pour commencer le projet de Déclaration préalable d’une piscine à Entrechaux était déjà déposé en mairie avant notre intervention. En effet Les clients ont fait appel a ABE Project après une demande de pièces complémentaires établie par la mairie d’Entrechaux. En effet lors d’un dépôt de dossier en mairie plusieurs étapes peuvent survenir. Mais se sont les même étape que votre dossier soit une déclaration préalable ou un permis de construire. Ou encore tout autre demande d’urbanisme tel qu’un permis de démolir, un permis d’aménager… Donc soit dans un délais de 15 jours après le dépôt du dossier, la mairie peut vous demander des pièces manquantes au dossier. Puis dans un délais de 1 mois la mairie peut vous faire une demande de pièces complémentaires. Cela survient en général lorsque les administration manque d’informations afin de vous valider ou non votre projet.

Dans le cadre de ce projet de création de piscine il faut savoir que le dossier a été réalisé et déposé par les client. Mais la mairie a fait une demande de pièces complémentaires que les clients ne se sentait pas de réaliser seul. Donc ils ont fait appel a ABE Project dessinateur en bâtiment pour compléter leur dossier. Donc nous avions 3 mois pour réaliser les pièces manquantes de la déclaration préalable. Et pour les transmettre à la mairie. Chose qui a été faite et qui a permis la validation du dossier de création de piscine.

Conclusion

Pour conclure, ABE Project dessinateur projeteur sur le Vaucluse vous propose un accompagnement personnalisés. Notamment pour le montage de vos dossier d’architecture complet. Ou alors pour la réalisation de seulement une partie de votre dossier d’urbanisme. En effet certain document a fournir sont plus compliqué que d’autre. Donc il est toujours préférable de se faire accompagner d’un professionnel pour déposer un dossier de permis de construire ou de déclaration préalable.

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Quelques exemples de projets déjà réalisés par ABE Project :

Déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine

Déclaration d’une piscine à Puyméras (84)

Déclaration préalable garage et piscine Mirabel

permis de construire Extension maison Entraigues sur la Sorgues

Extension maison Entraigues sur la Sorgues

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’une Extension maison Entraigues sur la Sorgues. Mais le projet final n’est pas celui présenté sur cette page. En effet le projet déposé et validé en mairie ne sera pas présent sur le site pour des questions de confidentialité. Cependant ce dossier de permis de construire à Entyraigues sur la Sorgue porte sur une construction existante il se compose comme il suit :

permis de construire entraigues sur sorguesExtension maison Entraigues sur la Sorgues
    • Construction de type : Existante
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : Entraigues sur la Sorgues (Vaucluse 84)
    • Surface :
  • Vue en plan 3D
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse de l’état initial et du projet
      • Conception de l’aménagement intérieur pour le client.
      • Plan de toiture de l’état des lieux et du projet
      • Les plans de chacune des façades avant et après les travaux
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
      • Respect de la RT 2012 élément part élément pour extension de moins de 30%
    • Date de dépôt : février 2020
    • Validation : mai 2020

Extension maison Entraigues sur la Sorguesinsertin paysagere Extension maison Entraigues sur la Sorgues

Détails du projet d’extension maison Entraigues sur la Sorgues

Tout d’abord le projet étant supérieure à 150m² de surface plancher. Donc le dessinateur en bâtiment a du s’associer avec un architecte. En effet lorsque la surface de bâti existant additionné à la surface de l’extension dépasse 150m² habitable. Il faut obligatoirement que le projet soit signé par un architecte. Tel que se fut le cas pour le permis de construire d’extension maison Entraigues sur la Sorgues.

plan dessinateur en batiment en VaucluseMais la plus grosse problématique de ce projet viens du fait qu’il ne soit pas relié aux réseaux. Et notamment a celui de l’assainissement. En effet la maison existante n’est pas raccordé au tout à l’égout. Mais elle ne pourra pas l’être car les écoulement sont trop élongé du projet. Cependant dans ce cas il faut mettre en place un assainissement individuel. Dans le cas de ce projet un assainissement était déjà existant. Mais après contrôle obligatoire du SPANC. L’assainissement individuel déjà en place c’est avéré insuffisamment grand. De plus il n’était plus aux normes en vigueurs.permis de construire entraigues sur la Sorgues

Le projet de permis de construire d’extension maison Entraigues sur la Sorgues à donc également porté sur la réalisation d’un assainissement individuel. En effet le dimensionnement de la fosse sceptique ainsi que de l’épandage s’établissent en fonction du nombre d’habitant. Donc si l’on ajoute des chambre. Et donc des habitants. Il faut obligatoirement vérifier que l’assainissement est suffisant afin d’éviter le refoulement de celui-ci.Et bien souvent lors d’un agrandissement il faut joindre la validation des service du SPANC au dossier de permis de construire.

Conclusion

Pour conclure ABE Project dessinateur en bâtiment fait le nécessaire pour que votre projet de construction soit au plus proche de vos besoins. Nous vous accompagnons afin de réaliser votre projet dans les règles de l’art. Mais surtout en suivant la réglementation constructive. Et en respectant les règles d’urbanisme.

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Nous vous pressentons également quelques projets d’extension déjà réalisé par ABE Project dessinateur en bâtiment a Vaison la Romaine :

Changement de destination d’un local commercial en habitation Valréas (84)

Création Vérandas St Romain en Viennois

Extension permis de construire a Vaison la Romaine

Permis de construire maison d'artiste modulable à Entrechaux

Permis de construire maison d’artiste modulable à Entrechaux

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’un Permis de construire maison d’artiste modulable à Entrechaux. Donc ce dossier de permis de construire à Entrechaux se compose comme il suit :

    • Type de projet : Habitation modulable
    • Construction de type : Neuf
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : Entrechaux (Vaucluse 84)
    • Surface : 50m² habitation
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse du projet
      • Plans d’aménagement intérieur pour le client.
      • Vue de toiture du projet
      • Les plans de chacune des façades
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
      • Respect de la RT 2012 élément part élément pour petite surface
    • Date de dépôt : Janvier 2019
    • Validation : Avril 2019

permis de construire EntrechauxPermis de construire maison d'artiste évolutive à Entrechaux

Détails Permis de construire maison d’artiste modulable à Entrechaux

Pour commencer le projet de Permis de construire maison d’artiste modulable à Entrechaux devait être modulable. En effet au vue de son utilité et de sa petite surface cette modularité a dû être pensé des la conception. Donc principalement à vocation d’habitation. Mais le volume devait également être utilisable comme atelier d’artiste. D’où sa hauteur. Le client a choisi d’avoir un espace vide. Et donc il pourra l’aménager à sa guise en fonction de l’utilité souhaitée.

Mais en ce qui concerne la RT 2012. Soit la Réglementation Thermique. La surface inférieur à 50m² de surface plancher apporte l’économie d’une étude. En effet toute habitation neuve inférieur à 50m² s’exempte d’étude thermique. Cependant cette construction doit tout de même respecter la réglementation thermique élément par élément. C’est le même principe que pour la rénovation de bâtiment existant. En effet cela impose d’utiliser des matériaux ayant des résistance thermique respectant les minimums imposés par la réglementation thermique en vigueur.

  • facades permis de construire Entrechaux
  • Permis de construire maison d'artiste modulable à Entrechaux
  • Permis de construire maison d'artiste evolutive à Entrechaux
  • affichage permis de construire
  • permis de construire Vaucluse

Conclusion

Pour conclure, ABE Project dessinateur projeteur sur le Vaucluse vous propose des projets personnalisés. Notamment des projets adaptés à leur terrain d’implantation. Mais également avec une conception correspondante à toutes les demandes des clients. Toujours dans le respects des normes d’urbanismes et des règles de construction.

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Quelque exemple de projet déjà réalisé par ABE Project :

Permis de construire à Nyons maison individuelle (26110)

Aménagement d’une vieille ferme pour création chambres d’hôtes

Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne à coté Avignon

 

Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine

Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’un Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine. Donc le dossier de création d’habitation dans le Vaucluse se compose comme il suit :

    • Type de projet : Habitation
    • Construction de type : Neuf
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : Piolenc (Vaucluse 84)
    • Surface : 147m² habitation + 53m² de garage
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse du projet
      • Plans d’aménagement intérieur pour le client. Le projet se déroule en simple rez-de-chaussée
      • Vue de toiture du projet
      • Les plans de chacune des façades
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
      • Respect de la RT 2012 (Réglementation thermique 2012)
    • Date de dépôt : Janvier 2019
    • Validation : Dossier annulé par les clients suite a un changement de projet

Permis de construire à Piolenc Maison contemporainePermis de construire à Piolenc Maison contemporaine

Détails Permis de Construire à Piolenc Maison Contemporaine

Tout d’abord il faut savoir que lorsqu’on se lance dans un permis de construire plusieurs règles sont à respecter. Notamment les règles d’urbanisme. Ce règlement permet de définir les grandes directive à respecter. Mais aussi cela permet de réaliser une uniformité entre les bâtiments crées et ceux déjà existants. Cependant selon la situation de votre projet un design général peut vous être imposé. En effet Il y a des secteur ou il faut strictement rester dans un registre typique provençal. Comme par exemple au abord d’un monument historique. Ou encore d’autre emplacement ou un style contemporain est obligatoire. Tel que dans une zone industrielle. Cependant dans le cadre de ce projet de permis de construire à Piolenc Maison contemporaine aucune prescription de ce type n’était pressente dans le règlement d’urbanisme. Donc les clients ont eu le chois du design général de leur projet. Et dans ce cas un style contemporain a été validé. En effet ce style a permis un aménagement intérieur plus libre. Mais surtout parfaitement adapté aux besoins et envies des clients.

  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine
  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine
  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine
  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine
  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine
  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine
  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine

Conclusion

Pour conclure chez ABE Project nous vous accompagnons dans tous vos projet d’architecture. Mais nous pouvons également réaliser seulement une étape ou quelques pièces du projet de permis de construire. Si vous souhaitez réaliser votre dossier de permis de construire tout seul nous vous proposons de consulter notre guide sur la réalisation de permis de construire. Cependant nous restons bien sur a votre disposition pour la réalisation de tous vos projet d’architecture.

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Nous vous proposons une sélection de quelques projets du même type que le Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine :

Permis de construire à Nyons maison individuelle (26110)

Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne à coté Avignon

Permis de construire Faucon 115m2

insertion paysagere Permis de construire à Nyons maison individuelle

Permis de construire à Nyons maison individuelle (26110)

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’un permis de construire à Nyons maison individuelle. Donc le dossier de création d’habitation dans la Drome se compose comme il suit :

    • Type de projet : Habitation
    • Construction de type : Neuf
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : Nyons (Drome 26)
    • Surface : 105m² habitation + 56m² de garage
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse du projet
      • Plans d’aménagement intérieur pour le client. Le projet se déroule sur 2 niveaux
      • Vue de toiture du projet
      • Les plans de chacune des façades
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
      • Validation du SPANC
      • Respect de la RT élément part élément
      • Etude de sol
    • Date de dépôt : Décembre 2018
    • Validation : Mars 2019

Permis de construire à Nyons maison individuelleProjet insertion paysagère Permis de construire à Nyons maison individuelle

Détails Permis de construire à Nyons maison individuelle

Pour commencer le projet de permis de construire à Nyons maison individuelle avait différentes contraintes. En effet dans la Drome un arrêté départemental oblige une étude de sol. Donc si le terrain possède une forte pente une étude de sol devra être réalisé. Mais cette étude sera à joindre obligatoirement au permis de construire. Car sans cette étude le permis de construire sera considéré comme incomplet. Donc selon votre projet et surtout selon votre terrain. Une étude de sol sera obligatoire. Attention à bien prévoir cette étude de sol dans votre budget. Cependant il y a des régions et département non concernées par cette obligation.

Pour ce projet de permis de construire à Nyons maison individuelle une étude de sol a bien été réalisé. Mais le terrain étant atypique. Le projet a du s’adapter a cette pente. En effet le Rez de jardin se compose du garage et espace de bricolage. Cependant l’étage se retrouve également de plein pied grâce au dénivelé du terrain.

  • Façade Permis de construire à Nyons maison individuelle
  • Coupe sur plan Permis de construire à Nyons maison individuelle
  • plan d'aménagement intérieur Permis de construire à Nyons maison individuelle
  • Plan façade Permis de construire à Nyons maison individuelle
  • plan de masse Permis de construire à Nyons maison individuelle
  • Plan de toiture Permis de construire à Nyons maison individuelle

Conclusion

Pour conclure, ABE Project dessinateur projeteur en Drome provençale et en Vaucluse vous propose des projets personnalisés. Notamment des projets adaptés à leur terrain d’implantation. Mais également avec une conception correspondante à toutes les demandes des clients. Toujours dans le respects des normes d’urbanismes et des règles de construction.

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Permis de Construire a Faucon en Foret 112m2

Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

projet Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne

Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne à coté Avignon

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’un Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne. Donc le dossier de création d’habitation dans le Vaucluse se compose comme décrit ci-après :

    • Type de projet : Habitation
    • Construction de type : Neuf
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : Chateauneuf de Gadagne (84)
    • Surface : 110m² habitation + 20m² de garage
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse du projet
      • Plans d’aménagement intérieur pour le client. Le projet se déroule sur 2 niveaux
      • Vue de toiture du projet
      • Les plans de chacune des façades
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
      • Respect de la RT 2012
    • Date de dépôt : Décembre 2018
    • Validation : Janvier 2019

photo avant projet de Permis de construire lotissement Chatauneuf de GadagnePhotomontage Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne

Détails sur permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne

Se projet de permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne s’inscrit dans un ensemble. En effet il fait partie d’un lotissement. Et donc dans un lotissement des règles supplémentaires s’impose aux projets. Pour commencer, les permis de construire appartenant à un lotissement ne peuvent être déposés si les équipements du lotissement n’ont pas été validés et achevés par la mairie.

Mais qu’est ce que les équipements d’un lotissement? Ils se composent en priorité des réseaux tel que l’électricité, l’eau, les Telecom et le tout à l’égout si il existent. Mais bien souvent les équipements d’un lotissement intègrent également la gestion des eaux pluviales. Donc la plupart du temps les eaux d’écoulement pluviale sont dirigées dans des bassins de rétention d’eau. Mais les équipements intègrent aussi les cheminements, les places de parking et les espaces verts et paysagés.

Mais les lotissements ont également leur propre règlement d’urbanisme. Celui-ci peut aussi imposer des hauteurs a ne pas dépasser. Ces couleurs de crépi ou bien encore un type de fenêtres ou de clôtures.

  • Plan 3D Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • plan de l'étage vue en 3D Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • façades en plan Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • Plan du rez-de-chaussée Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne plan de coupe
  • panneau affichage Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • Plan de l'étage Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • Vue 3d du Rez-de-chaussée Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • Plan 3D étage Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • plan de façades Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • plan de masse Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne

Conclusion

ABE Project dessinateur en bâtiment s’efforce de réaliser votre projet en fonction des contraintes imposées par votre terrain ou sa situation.

Et afin de vous permettre une meilleure visualisation. Mais surtout une meilleur perception des volumes. Chez ABE Project nous réalisons vos projets et plans en 2D mais également en 3D. Donc nous vous proposons de voir ce projet de permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne en vue 3D.

 

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Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

Construction habitation en Avignon (84) de 132m2

 

insertion paysagère création de chambre d’hôtes

Aménagement d’une vieille ferme pour création chambres d’hôtes

Tout d’abord ce projet portait sur la réhabilitation d’une vieille ferme pour la création de chambre d’hôtes pour le compte d’une société agricole. Le dossier de permis de construire se compose comme il suit :

    • Type de projet : Chambres d’hôtes
    • Construction de type : Existant
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : Rasteau (Vaucluse 84)
    • Surface : 235m²
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Masse de l’existant et du projet
      • Plans d’aménagement intérieur pour le client. Le projet se déroule sur 2 niveaux
      • Vue de toiture de l’existant et du projet bien que pas modifié par le projet
      • Les plans de chacune des façades avant et après le projet
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
      • Validation du SPANC
      • Respect de la RT élément part élément
    • Date de dépôt : Mai 2019
    • Validation : Août 2019

photo avant permis création de chambre d’hôtesinsertion paysagère permis de construire Rasteau

Détails sur le projet de création de chambre d’hôtes dans le bâti d’une vieille ferme :

Alors ce projet se situ en zone agricole. Donc il parait naturel de déposer le permis de construire sous le compte d’une société agricole. Cependant les règles d’urbanisme de cette zone n’autorise pas les gîtes. Malgré la zone agricole le permis de construire à été fait en nom propre du propriétaire du lieu. Mais le bâtiment existant avait une déjà partie aménagé en habitation et une partie laissée dans son jus. C’était une ancienne ferme. Elle comportait donc une cave, un écurie et des espaces de stockages pour le foin et les récoltes. Le but était de conserver un maximum d’éléments existants. Et ceux afin que le projet soit le moins coûteux possible.

Tout d’abord afin d’accueillir le projet, la structure du bâtiment a du être légèrement renforcée. Le projet de permis de construire intègre également la création d’un assainissement individuel. Après la réalisation d’une étude de sol, le SPANC a valider le projet de création d’assainissement individuel. Cette validation fait partie intégrante des pièces à joindre dans le dossier.

Il a fallut réaliser de nombreux changements dans l’aménagement afin de créer les 6 chambres d’hôtes. Donc avec chacune ayant sa propre salle de bain. Mais le projet comporte également une chambre accessible aux personnes en situation de handicape.

plan état des lieux création de chambre d’hôtesaménagement création de chambre d’hôtes

Conclusion

Pour conclure, ABE Project dessinateur en bâtiment réalise tous types de projet. Pour ce projet ABE Project s’est associer à un architecte. En effet le projet dépassant 150m² de surface plancher, la signature d’un architecte est obligatoire. ABE Project s’adapte à ces clients. Tous les projets sont personnalisés. Chacun est adaptés à son lieux et à sa destination.

  • PCMI 5 plan facade création de chambre d’hôtes
  • Création de chambre d’hôtes permis de construire
  • plan de masse création de chambre d’hôtes
  • toiture PCMI 5 permis de construire
  • coupe avant après projet
  • plan de façade PCMI 5 création de chambre d’hôtes
  • facade du permis de construire création de chambre d’hôtes

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Changement de destination d’un local commercial en habitation Valréas (84)

Création Carrosserie à Tulette

Permis Construire Changement Destination hangar en habitation St Romain en Viennois 141m2

 

Création Vérandas St Romain en Viennois

Création Vérandas St Romain en Viennois (84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un Permis de construire pour la création d’une vérandas st Romain en Viennois.

photo Création Vérandas St Romain en Viennoispermis de construire Création Vérandas St Romain en Viennois

Donc celui-ci correspond à l’extension d’une maison d’habitation. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : Habitation
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : St Romain en Viennois (84110)Création vérandas St Romain en Viennois
  • Surface : 75m²
  • Pièces réalisées :Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Septembre 2018
  • Validation : Novembre 2018
Création vérandas St Romain en ViennoisCréation vérandas St Romain en ViennoisCréation vérandas St Romain en ViennoisCréation vérandas St Romain en Viennois

Détails :

Donc ce projet portait sur la réalisation d’une extension de la maison en vérandas. Il est vrai que la création vérandas  permet un réel gain. En effet une vérandas permet d’intégrer une pièce supplémentaire. Qui peut être utilisable autant en été qu’en hivers. Cependant ce genre de travaux doit respecter les normes et règles en vigueur. En effet si la vérandas fait une surface inférieure à 20m². Une déclaration préalable sera suffisante pour avoir l’autorisation de la mairie. Cependant si la vérandas souhaitée fait une surface supérieur à 20m². alors un permis de construire sera obligatoire. Le dossier doit donc obtenir la validation des administration afin d’avoir le droit de réaliser le projet de création de vérandas à coté de Vaison la Romaine

Création vérandas St Romain en ViennoisCréation vérandas St Romain en Viennois

Conclusion :

ABE Project dessinateur en bâtiment s’efforce de vous accompagner pour votre projet. Pour une preuve de savoir faire et de qualité, ABE Project fait parti de la Fédération Nationale des Dessinateurs Indépendant (FNDI). donc nous vous proposons nos services pour la réalisation de vos projet. Que se soit un permis de construire ou une simple déclaration préalable.

N’hésitez pas a nous contacter le 1er rendez-vous et l’élaboration d’un devis est gratuit et sans engagement.

 

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Autre projet de même type :
https://abeproject.fr/extension-permis-de-construire-a-vaison-la-romaine
https://abeproject.fr/permis-de-construire-a-pernes-les-fontaines
https://abeproject.fr/permis-construire-changement-destination-hangar-en-habitation-st-romain-en-viennois-141m2