Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois

Permis de Construire Maison Lotissement à St Romain en Viennois 145m²

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’un Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois. Mais le projet permet de crée une maison neuve. Et il se compose comme il suit :

Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennoisplan Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois
    • Construction de type : Neuve
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : St Romain en Viennois (Vaucluse 84)
    • Surface : 145m²
    • Pièces réalisées :Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse du projet
      • Conception de l’aménagement intérieur pour le client.
      • Plan de toiture du projet
      • Les plans de chacune des façades
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
      • Attestation RT 2012
    • Date de dépôt : Février 2019
    • Validation : Mai 2019

Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en ViennoisPermis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois

Détails du projet de Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en ViennoisPermis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois

Tout d’abord le projet Permis de Construire dans le Lotissement à St Romain en Viennois est dans un lotissement. Et donc en plus des règles d’urbanisme. Le projet a du respecter les règles du règlements du lotissement. En effet dans un lotissement une uniformité des bâtiments doit être respecté. D’où la mise en place systématique d’un règlement d’urbanisme spécifique dans un lotissement.

Mais il faut savoir que de nombreuses règles d’urbanisme régissent l’établissement des projets. Et notamment celui de Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois. Cependant tous les règlements et loi d’urbanisme ont une hiérarchie. En effet le règlement de lotissement surplombe le règlement du PLU (Plan Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en ViennoisLocal d’Urbanisme). De même que le PLU est supérieure à la loi ELAN. Donc il est primordial de se renseigne sur la réglementation à laquelle est soumis le projet. Surtout avant de commencer la conception de celui-ci.

En effet la conception d’un projet doit correspondre au terrain et à son emplacement. Et malgré que l’on soit sur un terrain privée nous ne Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennoispouvons pas réalisé toutes les extravagances possibles et imaginables. La mairie de la commune ou se situe le projet est en mesure d’informer si le projet semble respecter la réglementation.

Pour conclure n’hésitez pas a vous faire accompagner par un professionnel pour la réalisation de votre dossier de permis de construire. Mais surtout pour la conception de votre projet.

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Nous vous pressentons également quelques projets de permis de construire dans des lotissement déjà réalisé par ABE Project dessinateur en bâtiment :

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

 

Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne à coté Avignon

projet Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne

Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne à coté Avignon

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’un Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne. Donc le dossier de création d’habitation dans le Vaucluse se compose comme décrit ci-après :

    • Type de projet : Habitation
    • Construction de type : Neuf
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : Chateauneuf de Gadagne (84)
    • Surface : 110m² habitation + 20m² de garage
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse du projet
      • Plans d’aménagement intérieur pour le client. Le projet se déroule sur 2 niveaux
      • Vue de toiture du projet
      • Les plans de chacune des façades
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
      • Respect de la RT 2012
    • Date de dépôt : Décembre 2018
    • Validation : Janvier 2019

photo avant projet de Permis de construire lotissement Chatauneuf de GadagnePhotomontage Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne

Détails sur permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne

Se projet de permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne s’inscrit dans un ensemble. En effet il fait partie d’un lotissement. Et donc dans un lotissement des règles supplémentaires s’impose aux projets. Pour commencer, les permis de construire appartenant à un lotissement ne peuvent être déposés si les équipements du lotissement n’ont pas été validés et achevés par la mairie.

Mais qu’est ce que les équipements d’un lotissement? Ils se composent en priorité des réseaux tel que l’électricité, l’eau, les Telecom et le tout à l’égout si il existent. Mais bien souvent les équipements d’un lotissement intègrent également la gestion des eaux pluviales. Donc la plupart du temps les eaux d’écoulement pluviale sont dirigées dans des bassins de rétention d’eau. Mais les équipements intègrent aussi les cheminements, les places de parking et les espaces verts et paysagés.

Mais les lotissements ont également leur propre règlement d’urbanisme. Celui-ci peut aussi imposer des hauteurs a ne pas dépasser. Ces couleurs de crépi ou bien encore un type de fenêtres ou de clôtures.

  • Plan 3D Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • plan de masse Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • Vue 3d du Rez-de-chaussée Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • Plan 3D étage Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne plan de coupe
  • Plan du rez-de-chaussée Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • plan de façades Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • panneau affichage Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • façades en plan Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • Plan de l'étage Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne
  • plan de l'étage vue en 3D Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne

Conclusion

ABE Project dessinateur en bâtiment s’efforce de réaliser votre projet en fonction des contraintes imposées par votre terrain ou sa situation.

Et afin de vous permettre une meilleure visualisation. Mais surtout une meilleur perception des volumes. Chez ABE Project nous réalisons vos projets et plans en 2D mais également en 3D. Donc nous vous proposons de voir ce projet de permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne en vue 3D.

 

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Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

Construction habitation en Avignon (84) de 132m2

 

Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2 permis de construire

Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

Élaboration d’une Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2 (84)

Tout d’abord le projet porte sur la réalisation d’un Permis de construire pour une Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2. Le projet porte su la réalisation d’une habitation dans un lotissement. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : habitation
  • Construction de type : Neuf
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : Vaison la Romaine (84110)
  • Surface : 90 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades
    • Plans de niveaux fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Mai 2018
  • Validation : Juillet 2018
habitation lotissement vaison la Romaine 90m²permis de construire lotissement Vaison la romaine

Détails :

Tout d’abord ce projet de permis de construire portait sur la réalisation d’une Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2. Donc positionné dans un lotissement la maison était sur 2 niveaux avec un garage. Quand un projet se situe dans un lotissement, il est soumis aux code de l’urbanisme mais également au droit de l’urbanisme en vigueur dans la commune concerné. Dans le cadre d’un lotissement la plupart des terrains ont une surface réduite. Donc pour ABE Project cela signifie qu’il faut réellement réaliser un plan sur mesure, adapté à la configuration du terrain. En effet certain promoteur, maître d’ouvrage ou architecte propose l’adaptation de plan type déjà existant. En réalisant un plan sur mesure cela permet d’avoir un projet qui répond a vos attente mais aussi une optimisation de l’occupation du bâtiment sur le terrain et un aménagement optimum de l’espace de terrain restant.

  • Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projets le plus adaptés possible aux exigences de ses clients et à la réglementation d’urbanisme. Donc la mission de la personne qui réalisera vos plan est aussi d’optimise le coût et le confort de votre projet. Mais encore c’est pour cela qu’il faut ben faire son choix et ne pas hésiter a faire appel a un dessinateur en bâtiment compétant ayant de l’expérience et pouvant vous guider dans vos choix de conception.

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Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples de permis de construire d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

Déclaration préalable pour extension Pernes les Fontaines (84)

Déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine

permis construire lotissement st romain en viennois

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

Élaboration d’un permis construire lotissement St Romain en Viennois (84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un permis construire lotissement st romain en viennois 145m² habitable + garage.

  • Type de projet : Construction contemporaine
  • Construction de type : Neuf
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : St Romain en Viennois (84110)
  • Surface : 145+38.90 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades
    • Plan de niveau
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
    • Attestation RT 2012 (Réglementation thermique)
    • Tableau de surfaces attribués à chaque lot
    • Certificat de conformité de l’aménagement du lotissement
  • Date de dépôt : Février 2018
  • Validation : avril 2018

Image du 1er dépôt de permis construire st romain en viennois

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Détails :

Pour commencer, reprise d’un plan réalisé par un architecte. Lors de cette reprise des modifications était obligatoire afin d’obtenir la validation du permis construire lotissement. En effet le projet proposé ne respectait pas les règles d’urbanisme du lotissement. Comme sur la plupart des projets lors d’une modification de plan il faut reprendre les éléments de structure afin de minimiser le coût des travaux de réalisation du projet. En effet chez ABE Project nous tenons a vous fournir une prestation la plus complété possible mais également la plus optimisé. Notamment pour l’aménagement intérieur mais également pour réduire le coût des travaux de construction.

Lotissement premis de construire st romain en viennoislotissement st romain en viennois permis de construire

Après l’élaboration du dossier et un 1er dépôt de Permis Construire lotissement st Romain en Viennois, L’architecte conseil a émis un avis défavorable. Dans ce cas le maire de la commune a le choix de suivre ou non cet avis. Cependant il reçoit également l’avis de la préfecture et de la communauté de commune. Donc dans le cadre du règlement d’urbanise en PLU (Plan Local d’Urbanisme) c’est au maire de la commune de trancher. Mais dans le cadre du RNU (Règlement National d’Urbanisme) c’est la préfecture qui émet l’avis définitif. Donc pour ce projet nous étions dans le cadre du RNU. Donc suite au seul avis défavorable de l’architecte conseil la mairie nous a conseillé d’annuler le dossier et de redéposer un Permis Construire.

  • permis construire lotissement st romain en viennois

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projet le plus adapté possible aux exigences de ses clients et a la réglementation d’urbanisme. Sachez qu’en tant que dessinateur en bâtiment, au même titre qu’un architecte, nous ne sommes pas soumis a l’obligation de résultat mais nous devons avoir tout mis en oeuvre pour obtenir un avis positif délivre par la mairie ou la préfecture en charge du projet. Et donc ce fut le cas pour le projet de Permis Construire lotissement st Romain en Viennois qui a été validé.

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Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples de permis de construire d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Construction habitation en Avignon (84) de 132m2

Permis de construire pour maison à Piolenc (84) 134m²

Plans 2D et 3D permis de construire Corse du Sud