Création Vérandas St Romain en Viennois

Création Vérandas St Romain en Viennois (84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un Permis de construire pour la création d’une vérandas st Romain en Viennois. Donc celui-ci correspond à l’extension d’une maison d’habitation. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : Habitation
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : St Romain en Viennois (84110)Création vérandas St Romain en Viennois
  • Surface : 75m²
  • Pièces réalisées :Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Septembre 2018
  • Validation : Novembre 2018
Création vérandas St Romain en ViennoisCréation vérandas St Romain en ViennoisCréation vérandas St Romain en ViennoisCréation vérandas St Romain en Viennois

Détails :

Donc ce projet portait sur la réalisation d’une extension de la maison en vérandas. Il est vrai que la création vérandas  permet un réel gain. En effet une vérandas permet d’intégrer une pièce supplémentaire. Qui peut être utilisable autant en été qu’en hivers. Cependant ce genre de travaux doit respecter les normes et règles en vigueur. En effet si la vérandas fait une surface inférieure à 20m². Une déclaration préalable sera suffisante pour avoir l’autorisation de la mairie. Cependant si la vérandas souhaitée fait une surface supérieur à 20m². alors un permis de construire sera obligatoire. Le dossier doit donc obtenir la validation des administration afin d’avoir le droit de réaliser le projet de création de vérandas à coté de Vaison la Romaine

Création vérandas St Romain en ViennoisCréation vérandas St Romain en Viennois

Conclusion :

ABE Project dessinateur en bâtiment s’efforce de vous accompagner pour votre projet. Pour une preuve de savoir faire et de qualité, ABE Project fait parti de la Fédération Nationale des Dessinateurs Indépendant (FNDI). donc nous vous proposons nos services pour la réalisation de vos projet. Que se soit un permis de construire ou une simple déclaration préalable.

N’hésitez pas a nous contacter le 1er rendez-vous et l’élaboration d’un devis est gratuit et sans engagement.

 

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Autre projet de même type :
https://abeproject.fr/extension-permis-de-construire-a-vaison-la-romaine
https://abeproject.fr/permis-de-construire-a-pernes-les-fontaines
https://abeproject.fr/permis-construire-changement-destination-hangar-en-habitation-st-romain-en-viennois-141m2

extension permis de construire a Vaison

Extension permis de construire a Vaison la Romaine

Présentation projet d’ extension permis de construire a Vaison la Romaine

Tout d’abord le projet d’ extension permis de construire a Vaison la Romaine réalisé pour un particulier dans le cadre de l’agrandissement d’une habitation nouvellement acquérir. Réalisation d’un permis de construire pour ce projet. Donc ce dossier ce composait comme il suit :

  • Type de projet : Extensionextension permis de construire a Vaison
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : Vaison la Romaine (84110)
  • Surface : 101m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse état des lieux et projet
    • Coupe état des lieux et projet
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture état des lieux et projet
    • Façades état des lieux et projet
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Septembre 2018
  • Validation : Décembre 2018

Détail sur le projet

Donc après la prise de contacte avec le conseil municipal local, certaine irrégularité ont été remarquées su ce bati. En effet la transformation du garage en chambre réalisée sans aucune demande, ni dépôt de dossier au services de l’urbanisme. Mais pas seulement, un cellier construit sans demande ou déclaration de travaux faisait également partie des éléments non déclaré aux administrations. Mais chez ABE Project nous faisons le maximum pour votre tranquillité. Donc nous avons profité de ce projet d’ extension permis de construire a Vaison la Romaine pour régulariser ces surfaces supplémentaires. Ainsi ce projet porté sur l’agrandissement de la pièce de vie et la création d’une chambre parentale. Mais aussi sur la réalisation d’un pool-house a coté de la piscine déjà existante.

  • extension permis de construire a Vaison

En effet lors du rachat d’un bien immobilier, les acquéreurs souhaitent généralement mettre a leur gout l’aménagement et la maison. Bien souvent lors de la prise de renseignement en mairie pour connaitre la faisabilité du projet ont apprend les irrégularité ou autre oublie administratif réalisé lors de la vie du bâtiment. Bien souvent ce type de manquement est fait pour ne pas payer la Taxe d’habitation ou la taxe d’assainissement sur la surface complète du bâtiment. Cependant lors de l’achat d’un bien de se type la pensez a bien vous renseigner. En effet une surface mal déclaré, ou déclaré sous une autre destination ne peut pas être vendu au même prix qu’une surface habitable. Donc cela peut vous permettre de négocier le prix d’achat de votre futur bien. 

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Retrouvez quelques un de nos projet d’extension ci-dessous : 

Déclaration préalable pour surélévation à Plaisians

Déclaration préalable pour extension Pernes les Fontaines (84)

Permis de construire a Pernes les Fontaines 28m2