Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau

Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau

Élaboration d’un Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau (84110)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau. Donc le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet :  Annexe
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Permis de construire
  • Commune : Rasteau (84110)
  • Surface : 36 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades du projet
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : mai 2018
  • Validation : juillet 2018
permis construire abris voitures RasteauCréation abris voiture Rasteau permis de construire dessinateur en bâtiment

Détails :

Pour commencer le projet de Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau a été réalisé en annexe d’une habitation existante. Donc un auvent ou garage est considéré comme une annexe à une habitation. En plus la surface habitable ou surface plancher d’un local habitation ne comptabilise pas la surface d’un abris voiture. Même qu’un carport soit une surface de stationnement couvert mais pas fermé. Dans le cadre de ce projet, nous avons du réaliser un permis de construire. Mais dans certain cas une déclaration préalable suffit pour ce genre de travaux. de même que pour une construction, ce genre de projet est soumis au code de l’urbanisme.

En plus il est possible de déroger au droit de l’urbanisme sous condition d’avoir un appuis de la part du conseil municipal. Ou sinon avec l’accord de l’architecte conseil ou des architecte des bâtiment de France (ABF) qui peuvent appuyer des choix devant le maire et/ou la municipalité locale qui délivre la validation du dossier. Donc ce type d’aménagement n’est pas soumis a la TLE (Taxe locale d’équipement) qui concerne toute autre construction. Cependant un Permis de Construire pour Abris voitures est soumis à la taxe d’habitation et a la l’impôt sur le foncier.

  • Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau

Conclusion :

En conclusion ABE Project vous accompagne dans la réalisation de votre projet, Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau. Nous montons les dossiers de permis de construire de la conception au dépôt du dossier en mairie. Nous réalisons tous nos projet sur mesure à vos besoins et à votre terrain dans le respect des règles de construction.

Retour aux projets d’architecture

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples d’annexe d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Déclaration préalable à Piolenc 34m2

Déclaration Préalable St Roman de Malegarde Extension et Garage

Déclaration préalable garage et piscine Mirabel

 

Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2 permis de construire

Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

Élaboration d’une Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2 (84)

Tout d’abord le projet porte sur la réalisation d’un Permis de construire pour une Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2. Le projet porte su la réalisation d’une habitation dans un lotissement. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : habitation
  • Construction de type : Neuf
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : Vaison la Romaine (84110)
  • Surface : 90 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Plan de Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades
    • Plans de niveaux fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Mai 2018
  • Validation : Juillet 2018
habitation lotissement vaison la Romaine 90m²permis de construire lotissement Vaison la romaine

Détails :

Tout d’abord ce projet de permis de construire portait sur la réalisation d’une Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2. Donc positionné dans un lotissement la maison était sur 2 niveaux avec un garage. Quand un projet se situe dans un lotissement, il est soumis aux code de l’urbanisme mais également au droit de l’urbanisme en vigueur dans la commune concerné. Dans le cadre d’un lotissement la plupart des terrains ont une surface réduite. Donc pour ABE Project cela signifie qu’il faut réellement réaliser un plan sur mesure, adapté à la configuration du terrain. En effet certain promoteur, maître d’ouvrage ou architecte propose l’adaptation de plan type déjà existant. En réalisant un plan sur mesure cela permet d’avoir un projet qui répond a vos attente mais aussi une optimisation de l’occupation du bâtiment sur le terrain et un aménagement optimum de l’espace de terrain restant.

  • Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projets le plus adaptés possible aux exigences de ses clients et à la réglementation d’urbanisme. Donc la mission de la personne qui réalisera vos plan est aussi d’optimise le coût et le confort de votre projet. Mais encore c’est pour cela qu’il faut ben faire son choix et ne pas hésiter a faire appel a un dessinateur en bâtiment compétant ayant de l’expérience et pouvant vous guider dans vos choix de conception.

Retour aux projets d’architecture

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples de permis de construire d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

Déclaration préalable pour extension Pernes les Fontaines (84)

Déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine

Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines

Déclaration préalable pour extension Pernes les Fontaines (84)

Élaboration d’une Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines(84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’une Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines. Celle-ci correspond à la réalisation d’un agrandissement d’une maison existante. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : Extension
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Déclaration Préalable
  • Commune : Pernes les Fontaines (84210)
  • Surface : 72+28 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Etat des lieux : Plan de Masse
    • Projet : Plan de Masse
    • Coupe avant/après projet
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture avant/après projet
    • Façades état des lieux et projet
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : mai 2018
  • Validation : juillet 2018
DP perne les Fontaines 84 Vaucluse extensionDéclaration préalable Pernes les fontaines extension

Détails :

Pour commencer, Le projet consistait a agrandir la pièce de vie existante en Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines. En effet la pièce de vie a doublé de volume et permet donc un meilleur espace de vie a l’intérieur de la maison. Mais également une meilleure répartition des volumes a l’intérieure de celle-ci. Notamment entre l’espace nuit et les pièces de jour. En plus de cette extension, les pièces composant cette habitation ont été repensées afin d’être plus pratique et plus adapté à la vie de nos jour. En effet il y a quelques années en arrière les pièces était petite bien isolé les une des autres. De nos jour nous aspirons a des pièces spacieuse avec dressing et/ou salle d’eau par chambre. L’aménagement de cette construction a donc était repensé. Mais la maison ne possédait aucun abris voiture ou garage. Nous avons donc profité de ce dossier pour créer un garage accolée a la maison. En effet le règlement d’urbanisme autorisé l’extension de 30% de l’habitation. Donc il nous restez suffisamment d’espace constructible pour réaliser ce garage.

Avant de déposer un dossier de travaux il faut bien définir les besoins auquel ont doit répondre. En effet cela est d’autant plus vrai dans le cadre de maison existante. Cependant certaines règles d’urbanisme peuvent être un effet bloquant au projet. C’est pour cela qu’il faut bien se renseigner en mairie afin de vérifier que le code de l’urbanise dépendant de la zone de votre projet permet l’évolution de votre habitation.

  • Déclaration préalable pour extension Pernes les Fontaines (84)

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projets le plus adaptés possible aux exigences de ses clients et à la réglementation d’urbanisme. Sachez qu’en tant que dessinateur en bâtiment, au même titre qu’un architecte, nous devons avoir tout mis en oeuvre pour obtenir un avis positif délivré par la mairie ou la préfecture en charge du projet. comme pour le projet de Déclaration préalable pour extension à Pernes les Fontaines.

Retour aux projets d’architecture

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples d’extension d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Permis de construire a Pernes les Fontaines 28m2

aménagement intérieur a Pernes les Fontaines

Déclaration préalable à Piolenc 34m2

 

 

 

aménagement salle de bain a St Marcellin les Vaison

Aménagement salle de bain a St Marcellin les Vaison

Aménagement Salle de Bain a St Marcellin les Vaison (84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un aménagement salle de bain a St Marcellin les Vaison. Celui-ci correspond à une réorganisation de l’espace disponible ainsi qu’a l’optimisation de la pièce afin de la rendre accessible a une personne en fauteuil roulent. Aucun dossier n’a été déposé en mairie car le projet n’a aucun impacte sur la surface plancher et/ou sur l’apparence extérieur de l’habitation.

  • Type de projet : Aménagement
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : aucun
  • Commune : St Marcellin les Vaison (84110)
  • Surface :  13m²
  • Pièces réalisées :
    • Relevé de mesure
    • Retranscription en plan
    • Etude aménagement accessibilité handicapé
    • Plan du projet
  • Date de réalisation : juin 2018

Salle de bain accessibilité handicapéaménagement salle de bain st marcellin les vaison

Détails :

Pour commencer, La mission portait sur la réalisation d’un aménagement salle de bain a St Marcellin les Vaison. En effet après un accident le client se retrouve bloqué dans une habitation non aménagé pour les personne en fauteuil roulant. Le but du projet est de rendre de l’indépendance au client. Notamment en lui donnant la possibilité d’utiliser seul les sanitaire ainsi que l’espace salle bain. En effet la maison possédait un WC séparé a la salle de bain mais positionné a proximité de celle-ci. Vue l’espace nécessaire a l’utilisation des sanitaire (WC et douche) il a été plus judicieux dans ce cas, de récupérer l’espace des WC et une partie du couloir pour agrandir la salle de bain. Et surtout pour réunir tous les éléments utile a la toilette intime.

aménagement salle de bain a St Marcellin les Vaisonaménagement salle de bain a St Marcellin les Vaison

Tous d’abord ce projet a été réalisé pour trouver une solution adapté au handicap du client. En effet il a été réalisé en collaboration avec les artisans et un psychomotricien. Cependant, une fois les plans réalisés, des devis et le montant des travaux ont put être estimé. Cela permettra d’ajouter un élément concret a la défense du client devant le tribunal suite a l’accident qui a provoqué son handicap.

Le fait de connaitre les règles de mise aux normes d’accessibilité handicapé dans les lieux publiques est un atout essentiel. Même pour proposer un aménagement salle de bain a St Marcellin les Vaison pour un particulier.

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projets le plus adaptés possible aux exigences de ses clients. En limitant le prix des travaux et en optimisant au maximum le confort d’utilisation.

Retrouvez tous nos projets de mise aux normes d’accessibilité handicapé

Retour aux projets d’architecture

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples d’aménagement au alentour de Vaison la Romaine :

Déclaration préalable Vaison la Romaine extension 149m²

aménagement intérieur a Pernes les Fontaines

 

aménagement intérieur a Pernes les Fontaines

aménagement intérieur a Pernes les Fontaines

Organisation d’un aménagement intérieur a Pernes les Fontaines (84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un Aménagement Intérieur a Pernes les Fontaines. Celui-ci correspond à une réorganisation de l’espace disponible ainsi qu’a l’optimisation des pièces de leurs emplacement les une par rapport aux autres. Un dossier de déclaration préalable pour modification des façades a été déposé en mairie :

  • Type de projet : Aménagement
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Déclaration Préalable
  • Commune : Pernes les Fontaines (84210)
  • Surface : 375 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Etat des lieux : Plan de Masse
    • Projet : Plan de Masse
    • Coupe avant/après projet
    • Plan de toiture avant/après projet
    • Façades état des lieux et projet
    • Plan de niveau fournis au client
  • Date de dépôt : février 2018
  • Validation : mai 2018

Détails :

Pour commencer, La mission portait sur la réalisation d’un aménagement intérieur a Pernes les Fontaines. L’habitation existante est sur 3 niveaux. Le projet s’inscrit dans les volumes existant et ne crée aucune surface de plancher supplémentaire. C’est donc pour cela qu’une déclaration préalable pour aménagement intérieur a Pernes les Fontaines suffit. Et donc malgré une surface supérieure à 150m², il n’y a pas besoin de la signature d’un architecte.  Afin de réaliser un aménagement intérieur a Pernes les Fontaines au plus juste, un relevé de mesure a dut être réalisé. Surtout que le logement est une ancienne grange réaménagé. Donc elle est composée de vieux matériaux malgré les divers rénovations effectuées sur celle-ci. Dans le cadre d’un aménagement intérieur, ABE Project réalise les plans intérieurs avec l’emprise du mobilier. Cela permet de mieux se rendre compte des volumes. Mais aussi de se projeter à l’intérieur de la construction. Et donc de prevoir le futur agencement de chaque pièce ainsi que leurs design. ABE Project propose également de présenter ces plans en 3D afin de se rendre encore plus compte de l’ameublement et des travaux à prevoir.  Qui dit aménagement intérieur dit adéquation avec l’extérieur. Dans le cadre de ce projet d’ aménagement intérieur a Pernes les Fontaines, une déclaration préalable a dut être déposée pour la modification de quelques menuiseries, comme vous le verrez sur les plans présentés ci-dessous.

  • aménagement intérieur a Pernes les Fontaines

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projets le plus adaptés possible aux exigences de ses clients. En adaptent l’intérieur en fonction de l’extérieur, du budget, et des besoins du client. Car chaque projet est unique. Donc chaque besoin doit correspondre a une solution adaptée et réfléchi sur mesure à votre souhait, votre confort, votre façon de vivre et donc a votre projet.

Retour aux projets d’architecture

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples de déclaration préalable d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Déclaration préalable Vaison la Romaine extension 149m²

 

Permis de Construire a Pernes les Fontaines

Permis de construire a Pernes les Fontaines 28m2

Élaboration d’un Permis de construire a Pernes les Fontaines (84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un Permis de construire a Pernes les Fontaines. Celui-ci correspond à la réalisation d’un agrandissement de la pièce de vie ainsi que de la création d’un abris voiture. Le dossier se composait comme listé ci-dessous :

  • Type de projet : Extension
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : Pernes les Fontaines (84210)
  • Surface : 72+28 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Etat des lieux : Plan de Masse
    • Projet : Plan de Masse
    • Coupe avant/après projet
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture avant/après projet
    • Façades état des lieux et projet
    • Plan de niveau fournis au client
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
  • Date de dépôt : Avril 2018
  • Instruction : Refus Août 2018
permis de construire Pernes les fontaineextension pernes les fontaine dessinateur projeteur

Détails :

Pour commencer, La mission portait sur la réalisation d’un Permis de Construire a Pernes les Fontaines. Il visait à réaliser une extension de 28m² sur une habitation déjà existante de 72m² ainsi que la création d’un abris voiture. L’habitation étant très petite, il aura fallu exploiter chaque coins et recoins constructibles autorisés. En effet lors de la réalisation d’un Permis de construire a Pernes les Fontaines ou ailleurs, il faut toujours vérifier que le projet soit dans les clous du code de l’ Urbanisme. Par exemple dans la zone du projet, le droit de l’urbanisme n’autorise que 30% d’extension de l’existant. Donc dans le cas de petites surfaces, les travaux sont souvent accompagné d’un aménagement intérieur afin d’optimiser les espace. Mais dans le cadre du projet l’extension avait pour but d’agrandir l’espace de vie et de permettre aux chambres de bénéficier de plus de place.

Etant dans le cadre d’un bâtiment existant, la mission portait également sur la prise d’un relevé de mesure de l’existant. Cela est nécessaire afin de bien déterminer les espaces existants, la surface existante et donc la surface autorisé par le conseil municipal, au travers du PLU (Plan Locale d’ urbanisme).

  • Permis de Construire a Pernes les Fontaines

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projets le plus adaptés possible aux exigences de ses clients et à la réglementation d’urbanisme. Sachez qu’en tant que dessinateur en bâtiment, au même titre qu’un architecte, nous ne sommes pas soumis à l’obligation de résultat mais nous devons avoir tout mis en oeuvre pour obtenir un avis positif délivré par la mairie ou la préfecture en charge du projet. comme pour le projet de Permis de Construire a Pernes les Fontaines qui a était refusé pour cause d’incohérence avec les éléments déclaré en préfecture.

Retour aux projets d’architecture

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples de permis de construire d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Permis Construire Changement Destination hangar en habitation St Romain en Viennois 141m2

Permis de Construire Changement Destination Habitation Entrechaux 132m2

 

déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine

Déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine

Élaboration de déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine

Réalisation d’une Déclaration préalable  piscine à Vaison la Romaine. Tout d’abord réalisation et montage d’une déclaration préalable. Pour la création d’une piscine pour un centre de location d’appartements vacances. Dans ce cadre la déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine a dû forcement être accompagner d’une AT (mise aux normes d’accessibilité handicapé):

  • Type de projet : création d’une piscine accessible aux personnes en situation de handicap
  • Construction de type : ERP existant
  • Type de dossier : Déclaration préalable
  • Commune : Vaison la Romaine)
  • Surface : 48m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa déclaration préalable
    • Plan cadastral
    • Situatimaion du projet
    • Masse Etat des lieux et Projet
    • Coupe sur le terrain
    • Plan d’implantation
    • Volet Accessibilité handicapé :
      • Cerfa AT
      • Plan de masse avec prescription
      • Notice accessibilité
  • Date de dépôt : Février 2018
  • Validation : Mai 2018
Piscine accessible au handicapé déclaration préalable Vaison la RomaineDéclaration préalable piscine Vaison la Romaine

Détails :

Tout d’abord réalisation d’une déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine avec accessibilité aux personnes handicapés. En effet lors de la création d’une piscine, il est obligatoire de déposer un dossier en mairie, sous peine de poursuite juridique. Donc il faut préciser plusieurs éléments. Tout d’abord son emplacement et ses dimensions grâce au plan de masse. Mais aussi sa profondeur sur une coupe du terrain. Donc pour ce projet nous sommes dans le cadre d’un ERP (Etablissement Recevant du Public). Donc il a fallut également réaliser un dossier d’accessibilité handicapé. Cela permettra de préciser les accès au fauteuil roulant à la piscine. Ainsi que les aménagements à prévoir pour améliorer l’utilisation des personnes handicapés. Cependant un permis de construire peut être demandé pour la création d’une piscine en fonction de ses dimensions. Afin de suivre la procédure de demande d’autorisation d’urbanisme. Mais aussi d’avoir une décision ou un avis favorable il est important de bien déclarer le projet de piscine et ses dimensions.

Ainsi, chez ABE Project nous nous engageons à vous accompagner tout au long de la réalisation de votre projet. Qu’importe sa taille et son ampleur.

Pour conclure, nous réalisons votre dossier de la conception au dépôt en mairie, en passant par le relevé de mesure, la recherche de solutions adaptées, l’optimisation des coûts, le coté esthétique, le conseil et bien plus encore comme la fourniture du panneau de chantier… ce fut bien sur le cas pour le projet de déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine.

  • déclaration Préalable Piscine a Vaison la Romaine

Retour aux projets d’architecture

Ce projet vous intéresse? Nous vous proposons de découvrir d’autre projet de création de piscine que nous avons réalisé :

Déclaration d’une piscine à Puyméras (84)

Déclaration préalable St Romain en Viennois extension 16m² et piscine

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

permis construire lotissement st romain en viennois

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

Élaboration d’un permis construire lotissement St Romain en Viennois (84)

Pour commencer le projet porte sur la réalisation d’un permis construire lotissement st romain en viennois 145m² habitable + garage.

  • Type de projet : Construction contemporaine
  • Construction de type : Neuf
  • Type de dossier : Permis de Construire
  • Commune : St Romain en Viennois (84110)
  • Surface : 145+38.90 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades
    • Plan de niveau
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
    • Attestation RT 2012 (Réglementation thermique)
    • Tableau de surfaces attribués à chaque lot
    • Certificat de conformité de l’aménagement du lotissement
  • Date de dépôt : Février 2018
  • Validation : avril 2018

Image du 1er dépôt de permis construire st romain en viennois

permis construire lotissement st romain en viennoispermis construire lotissement st romain en viennoispermis construire lotissement st romain en viennois

Détails :

Pour commencer, reprise d’un plan réalisé par un architecte. Lors de cette reprise des modifications était obligatoire afin d’obtenir la validation du permis construire lotissement. En effet le projet proposé ne respectait pas les règles d’urbanisme du lotissement. Comme sur la plupart des projets lors d’une modification de plan il faut reprendre les éléments de structure afin de minimiser le coût des travaux de réalisation du projet. En effet chez ABE Project nous tenons a vous fournir une prestation la plus complété possible mais également la plus optimisé. Notamment pour l’aménagement intérieur mais également pour réduire le coût des travaux de construction.

Lotissement premis de construire st romain en viennoislotissement st romain en viennois permis de construire

Après l’élaboration du dossier et un 1er dépôt de Permis Construire lotissement st Romain en Viennois, L’architecte conseil a émis un avis défavorable. Dans ce cas le maire de la commune a le choix de suivre ou non cet avis. Cependant il reçoit également l’avis de la préfecture et de la communauté de commune. Donc dans le cadre du règlement d’urbanise en PLU (Plan Local d’Urbanisme) c’est au maire de la commune de trancher. Mais dans le cadre du RNU (Règlement National d’Urbanisme) c’est la préfecture qui émet l’avis définitif. Donc pour ce projet nous étions dans le cadre du RNU. Donc suite au seul avis défavorable de l’architecte conseil la mairie nous a conseillé d’annuler le dossier et de redéposer un Permis Construire.

  • permis construire lotissement st romain en viennois

Conclusion :

En conclusion ABE Project s’efforce de réaliser des projet le plus adapté possible aux exigences de ses clients et a la réglementation d’urbanisme. Sachez qu’en tant que dessinateur en bâtiment, au même titre qu’un architecte, nous ne sommes pas soumis a l’obligation de résultat mais nous devons avoir tout mis en oeuvre pour obtenir un avis positif délivre par la mairie ou la préfecture en charge du projet. Et donc ce fut le cas pour le projet de Permis Construire lotissement st Romain en Viennois qui a été validé.

Retour aux projets d’architecture

Vous trouverez, ci-dessous, quelques exemples de permis de construire d’habitation au alentour de Vaison la Romaine :

Construction habitation en Avignon (84) de 132m2

Permis de construire pour maison à Piolenc (84) 134m²

Plans 2D et 3D permis de construire Corse du Sud

 

 

Déclaration préalable à Piolenc

Déclaration préalable à Piolenc 34m2

Élaboration de la déclaration préalable à Piolenc (84420)

Réalisation d’une Déclaration préalable à Piolenc pour la réalisation d’un abris jardin de 30m² et d’un garage de 34m² en annexe d’une maison existante. Tout d’abord réalisation et montage d’une déclaration préalable :

  • Type de projet : création d’annexe
  • Construction de type : Existante
  • Type de dossier : Déclaration préalable
  • Commune : Piolenc (84420)
  • Surface : 30m² + 34m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Masse Etat des lieux et Projet
    • Coupe sur le terrain
    • Plan des façades
    • Toiture avant et après
    • Plan d’implantation
  • Date de dépôt : Décembre 2017
  • Validation : Opposition janvier 2018

Détails :

D’abord pour un particulier, réalisation d’une Déclaration préalable à Piolenc pour la réalisation d’un auvent et d’un garage. Donc la maison existante et son terrain sont issue d’une division parcellaire. Suite à cette nouvelle délimitation de terrain, le projet portait sur la mise en place d’un abris pour 2 voitures. A la suite d’un RDV avec l’architecte conseil le projet se déploie dans la même largeur que l’habitation existante. Pour que la vue depuis l’espace public reste la même, un décroché dans les toitures a été mis en place. Mais cela permet également de casser le volume et de garder l’aspect d’origine du bâti. Les réglés d’urbanisme imposés un recul depuis la route. C’est pour cela que la mairie a refusé le dossier.

Cependant le secteur est surveillé par les architectes des bâtiment de France (ABF) qui ont donné un avis favorable. Les administrations ont donc émis leurs différents avis avant le résultat final. Donc le dossier de déclaration préalable à Piolenc n’a pas été redéposé par souhait du client. En effet, suite à un refus, chez ABE Project nous redéposons le dossier tant qu’il y a la possibilité qu’il soit obtenu sauf avis contraire de notre client.

Ainsi, chez ABE Project nous nous engageons à vous accompagner tout au long de la réalisation de votre projet qu’importe sa taille et son ampleur.

Pour conclure, nous réalisons votre dossier de la conception au dépôt en mairie, en passant par le relevé de mesure, la recherche de solutions adaptées, l’optimisation des coûts, le coté esthétique, le conseil et bien plus encore… ce fut bien sur le cas pour la Déclaration préalable à Piolenc.

  • Déclaration préalable à Piolenc

Retour aux projets d’architecture

ABE Project vous propose de regarder d’autre projet similaire :

Déclaration préalable garage et piscine Mirabel

Déclaration préalable St Romain en Viennois extension 16m² et piscine

Permis de Construire agricole Rasteau Garage 90m²

Permis de construire pour maison à Piolenc

Permis de construire pour maison à Piolenc (84) 134m2

Élaboration d’un Permis de construire pour maison à Piolenc (84)

En commencement réalisation d’un Permis de Construire pour maison à Piolenc 134m² habitable + carport.

1er proposition de projet :

etat des lieux Permis de construire pour maison à PiolencPermis de construire pour maison à Piolenc
  • Type de projet : Construction traditionnelle
  • Construction de type : Neuf
  • Type de dossier : Permis de Construire incluant un permis de démolir
  • Commune : Piolenc (84000)
  • Surface : 134 m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Plan cadastral
    • Situation du projet
    • Masse
    • Coupe
    • Notice descriptive
    • Plan de toiture
    • Façades
    • Plan de niveau
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Environnement lointain
    • Attestation RT 2012 (Réglementation thermique)
  • Date de dépôt : Novembre 2017
  • Validation : Refusé

Image du hangar a démolir

Permis de construire pour maison à PiolencPermis de construire pour maison à PiolencPermis de construire pour maison à PiolencPermis de construire pour maison à PiolencPermis de construire pour maison à Piolenc

Détails :

Pour commencer, sous le commandement d’un particulier, notre mission a était de réaliser un Permis de construire pour maison à Piolenc. Donc le projet portait sur la démolition d’un abris agricole. Puis sur la construction d’une maison d’habitation principale. Donc la maison devait être implanté sur un terrain exiguë de forme et dimension non traditionnelle.  En plus l’emplacement de ce projet correspond a un secteur a urbaniser dans les règles d’urbanisme. Mais également dans un secteur protégé et surveillé par les ABF (Architecte de Bâtiment de France).

Permis de construire pour maison à PiolencPermis de construire pour maison à Piolenc

Ensuite après avoir conçu un 1er jet de plans avec le suivie des prescription des clients plusieurs rendez-vous ont été réalisés avec la mairie (intermédiaire du préfet), les ABF et l’architecte conseil). Aucun point illégal n’a était relevé. Donc la construction intégrait bien les diffamantes réglés d’urbanisme. Cependant l’architecte conseil a souhaitez avoir une variante de plans afin d’être plus conforme à la vision traditionnelle des toitures. Et donc afin d’éviter tous recours ou contentieux avec les voisins.

2eme proposition de plan :

etat des lieux Permis de construire pour maison à Piolencdessinateur en batiment Permis de construire pour maison à Piolenc

Mais après le dépôt du dossier de Permis de construire pour maison à Piolenc, le préfet a délivré un avis défavorable et le permis n’a pas était obtenu. Suite à des échanges et négociations avec les diffamantes administrations, il est apparue que le projet d’origine serais peut être plus adapté. Donc en fonction du souhait des clients, le Permis de construire pour maison à Piolenc n’a pas était redisposé. Puis suite à un contre-temps personnel les clients souhaite donc remettre ce projet de construction a une date ultérieure.

  • Permis de construire pour maison à Piolenc

Conclusion :

Pour conclure ABE Project s’efforce de réaliser des projet le plus adapté possible a ses clients et a la réglementation d’urbanisme. Maigres les divers rendez-vous effectué systématiquement sur tous les projets il est possible de ne pas obtenir l’ autorisation d’urbanisme. Sachez qu’en tant que dessinateur en bâtiment, au même titre qu’un architecte, nous ne sommes pas soumis a l’obligation de résultat mais nous devons avoir tout mis en oeuvre pour obtenir un avis positif délivre par la mairie en charge du projet. Et ce fut le cas pour le projet de Permis de construire pour maison à Piolenc.

Retour aux projets d’architecture

Nous vous proposons quelques exemples d’autre réalisation de permis de construire d’habitation dans le Vaucluse :

Construction habitation en Avignon (84) de 132m2

Permis de construire Beauvoisin (26) 90m²