permis de construire extension de maison dans garage

Permis de construire changement de destination d’un garage en habitation à Tulette

Ce projet porte sur la réalisation d’un Permis de construire pour un changement de destination d’un garage en habitation. Donc le dossier de permis de construire se compose comme il suit :

  • Construction de type : existantePermis de construire changement de destination
  • Type de dossier : Permis de construire
  • Commune : Tulette (Drome 26)
  • Surface : 182m²
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Situation du projet
    • Plan cadastral
    • Vue en masse du projet
    • Plan de coupe avant et après travaux
    • Descriptif
    • Plan de toiture état des lieux et projet
    • Les plans de chacune des façades avant et après le projet
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Photo environnement lointain
changement de destination permis de construire tulettePermis de construire changement de destinationchangement de destination garage en habitationplan de façade du projet de permis de construire
  • Date de dépôt : Juillet 2019
  • Validation : Octobre 2019

insertion paysagère permis de construirePermis de construire changement de destination

Détails Permis de construire changement de destination

plan de coupe Permis de construire changement de destinationTout d’abord le projet de Permis de construire à Tulette a permis un agrandissement à moindre coup. En effet les murs et la structure sont déjà existants. Le projet de changement de destination d’un garage en habitation permet donc un agrandissement simple. Cependant un dépôt de permis de construire est obligatoire à moins de ne modifier aucune façades, ni ouvertures.affichage Permis de construire changement de destination

Dans le cadre du projet de changement de destination à Tulette aucune fenêtre n’a été modifiée. Mais vue qu’on à crée un auvent / abri voiture. Donc les façades ont été modifiées. Cependant une simple déclaration préalable peut être suffisante pour ce type de projet. Mais si vous souhaitez avoir plus de détails sur la différence entre un permis de construire et une déclaration préalable nous avons rédigé un guide pour cela.

 

Conclusion

Pour conclure nous pouvons que vous conseiller de faire appel à un professionnel du bâtiment. Notamment pour réaliser votre projet d’architecture. Cependant selon votre projet vous ne serez pas obligé de faire appel à un architecte. En effet un dessinateur en bâtiment ou un collaborateur d’architecte pour également vous accompagner pour réaliser votre changement de destination.

Mais vous pouvez retrouvez notre travail en vidéo. Nous avons appelé ça un SpeedPlan. Et donc la réalisation de ce projet avec le dessin des plans ainsi que la réalisation d’un photomontage pour l’insertion paysagère. Et le tout pour le montage du permis de construire

Retour aux projets d’architecture

Donc nous vous invitons à découvrir d’autres projets réalisé par nos soins de Permis de construire changement de destination. Et donc situé en Drome et Vaucluse :

Permis Construire Changement Destination hangar en habitation St Romain en Viennois 141m2

Changement de destination d’un local commercial en habitation Valréas (84)

Aménagement d’une vieille ferme pour création chambres d’hôtes

Permis de construire maison individuelle

Permis de construire maison individuelle Mirabel aux Baronnies (26)

Ce projet porte sur la réalisation d’un Permis de construire maison individuelle Mirabel. Sur la commune de Mirabel aux Baronnies. Dans la Drome provençale. Donc le dossier de permis de construire se compose comme il suit :

  • Construction de type : Neuf
  • Type de dossier : Permis de construire
  • Commune : Mirabel aux Baronnies (Drome 26)
  • Surface : 157m²
  • surface Permis de construire maison individuelleplan intérieur 2D permis de construire maison individuelle
  • Pièces réalisées :
    • Cerfa
    • Situation du projet
    • Plan cadastral
    • Vue en masse du projet
    • Plan de toiture
    • Les plans de chacune des façades du projet
    • Insertion paysagère
    • Environnement proche
    • Photo environnement lointain
  • Date de dépôt : Avril 2019
  • Validation : Juillet 2019

plan terrain permis de construirePermis de construire maison individuelle

Détails Permis de Construire Maison Individuelle

Faire appel à un dessinateur en bâtiment pour la réalisation de son Permis de construire maison individuelle. Permet l’assurance d’avoir un plan unique et sur mesure. En effet tous nos plans sont réalisés en fonction du terrain. Mais aussi selon les contraintes du lieu. En effet le but étant d’intégrer une vue. Ou par exemple d’exploiter un dénivelé du terrain. Donc dans le cadre du Permis de construire maison individuelle Mirabel aux Baronnies. La maison s’implante le long de la limite Nord avec le voisin. Notamment pour conserver un maximum de terrain pour le jardin. Ou alors les aménagements extérieurs.

Plan 3D drome permis de construire Mirabel aux baronniesplan Permis de construire maison individuelle

Mais ce projet de Permis de construire maison individuelle Mirabel devait également être adapté pour une personne en fauteuil roulant. En effet ABE Project étant également spécialisé dans la mise aux normes d’accessibilité handicapé. Nous avons donc pu facilement réaliser un plan et un projet permettant la plus grande autotomie possible pour une personne en fauteuil roulant. Et donc cela concerne le cheminement extérieur. Ainsi que l’accès dès la sortie de la voiture dans le garage. Mais aussi les plans inclinés, les espaces pour manœuvrer les portes. Ou encore les espaces libres permettant de faire demi-tour. Mais aussi tous le mobilier qui devra être à haut adaptés.

Conclusion

affichage permis de construire Mirabel aux BaronniesPour conclure, si votre projet de maison d’habitation fait moins de 150m² de surface plancher. Donc ce qui correspond à peut prés à la surface habitable. Mais sans le garage ni les combles non aménagés, ni les espaces inférieur à 1.80m de hauteur. Vous pouvez réaliser vous même votre dossier de permis de construire. Ou alors faire appel à un dessinateur en bâtiment. Comme par exemple ABE Project dessinateur en bâtiment en Vaucluse autour de Vaison la Romaine. L’établissement du devis est gratuit et sans engagement. Tout comme le 1er RDV. Nous vous accompagnons de la conception de votre projet jusqu’à l’affichage du permis de construire sur votre terrain.

Retour aux projets d’architecture

Nous vous invitons à découvrir d’autres projets de création de maisons individuelles. Et donc des Permis de construire maisons individuelles en Drome et Vaucluse :

Permis de Construire Maison Lotissement à St Romain en Viennois 145m²

Permis de construire maison d’artiste modulable à Entrechaux

Permis de construire à Nyons maison individuelle (26110)

permis de construire rénovation

Faire sa rénovation : Déclaration Préalable ou Permis de Construire?

Lors de l’achat d’une maison. La première envie est de la remettre au gout du jour en fonction de ces besoins. Une rénovation est toujours nécessaire. Que se soit pour consolider votre maison ou pour la réadapter à votre style de vie. Les modifications engendre bien souvent le besoin de déposer un permis de construire de rénovation ou une déclaration préalable de réhabilitation. cela dépendra des travaux que vous envisagés.

Rénovation sous Déclaration Préalable

Tout d’abord le dossier de déclaration préalable s’emploie pour de petites. Voir très petites modifications. En effet un grand nombre d’adaptations dépendent d’un dépôt d’une déclaration préalable.

Cependant certaines améliorations n’ont pas besoin d’être déclarées. En effet c’est généralement le cas de tous les travaux qui ne sont pas visible depuis l’extérieur. Comme par exemple un recloisonnement qui ne modifie pas la surface habitable existante. Ou bien la modernisation d’une cuisine ou d’une salle de bain.

Mais les déclarations préalable de travaux de rénovation doivent se déposer en mairie dans de nombreux cas. Comme par exemple pour la réfection d’une toiture. Même si vous la reconstruisez à l’identique. Mais aussi dans le cadre de la réalisation d’une clôture. Ou encore si vous souhaitez agrandir une fenêtre existante. Ou bien créer une pergola. Tout comme pour la réalisation de toutes modifications de façade. Ou encore la mise en place d’une véranda de moins de 20m². Mais aussi pour la création d’une piscine.

Déclaration préalable d'une piscineDéclaration préalable d'une piscine

Mais il faut aussi savoir qu’un agrandissement peut également entrer dans le cadre d’une déclaration préalable. Cela à condition de ne pas dépasser 20m² de surface utilisée crée. Mais attention il faut également veiller à ce que votre agrandissement ne porte pas la totalité de votre habitation à plus de 150m². En effet si la surface de votre habitation ajouté à la surface de votre agrandissement dépasse les 150m² habitable (on parle de surface plancher). Alors il vous faudra obligatoirement faire appel à un architecte. Afin qu’il appose sa signature sur votre dossier.

Cas particulier pour un Permis de Construire en rénovation

permis de construire vaucluseNous souhaitons attirer votre attention sur un cas particulier. Très fréquent mais aussi litigieux. Notamment le cas de changement de destination d’un bâtiment. C’est à dire lors de la transformation d’un garage en habitation. Ou encore du changement d’une habitation en bureau. Mais aussi pour l’aménagement de combles jusque là pas occupé, ni déclaré.

En effet dans le cadre d’un changement de destination simple. Dans des volumes existants déjà bâtis. Et qu’importe la surface concernée. Une déclaration préalable doit être déposée. Mais attention. Si dans ce même dossier vous crée une fenêtre. Ou modifier une façade. Ou encore transformer une ouverture existante (porte de garage en baie vitrée). Alors un permis de construire sera obligatoire. Se sera généralement le cas à partir du moment ou 2 éléments cités ci-dessus se cumule dans un même dossier.

Permis de Construire rénovation

Le dépôt d’un permis de construire rénovation peut se voir nécessaire dans le cadre de nombreuse rénovations. En effet après l’achat d’un bien. Ou lorsque notre vie prend un tournant. Comme par exemple avec la venue d’enfants. Ou encore avec nos parents vieillissants qui viendrait habiter sous le même toit. Le besoin de pièces et d’espaces supplémentaires ne peut être évité.

permis de construire Création Vérandas St Romain en Viennoisphoto Création Vérandas St Romain en Viennois

Dans ce cas la 1er idée est de réaliser une extension. Et bien souvent l’espace nécessaire est supérieur à 20m². Donc le dépôt d’un permis de construire est inévitable. Et attention, il faudra que les matériaux utilisés pour cette extension respectent la Réglementation Thermique en vigueur (actuellement, en 2020, c’est la RT 2012 qui s’applique. Mais la RE 2020 est déjà prévu pour été 2021 d’après les rumeurs).

Face au prix souvent élevé d’une extension. On peut également faire le choix d’une surélévation. La aussi un permis de construire sera obligatoire. Mais attention à vous assurer que les fondations sur lesquelles portent la surélévation pourront supporter le poids d’un étage supplémentaire.

Sinon le cas d’un réaménagement intérieur peut également être envisagé. Comme expliqué au précédent chapitre. Dans ce cas la frontière entre le dépôt d’une déclaration préalable et d’un permis de construire se voit mince.

Comment bien réaliser son réaménagement intérieur?

Permis Construire Changement Destination hangar en habitation St Romainaménagement plan pour Permis Construire Changement Destination hangar en habitation St Romain

Dans le cadre d’un réaménagement intérieur les travaux peuvent facilement devenir un vrai casse tête. En effet lorsque l’on recompose un cloisonnement dans des volumes déjà existants. De nombreuse contraintes doivent être prise en compte. Mais ces inconvénients peuvent aussi devenir de réels atouts. Notamment lorsqu’on les anticipes.

Comme par exemple lors de l’abattage de murs porteurs. Bien souvent un poteau ou bout de ce mur doit rester en place. Ou mis en place afin de permettre de maintenir une poutre. Mais généralement ce poteau se retrouve positionné au centre de la pièce. Et peut donc vite devenir un éléments structurel gênant.

Si l’aménagement est bien réfléchi en amont. Ce poteau pourra servir pour appuyer un meuble. Ou encore pour réaliser une séparation entre une cuisine et un salon. Mais aussi il pourra servir pour articuler une circulation autour de celui-ci. Des fois, il vaudra mieux le mettre en valeur grâce à des éléments décoratifs plutôt que d’essayer de le cacher.

Vous l’aurez compris une vue d’ensemble le plus en amont possible sera bénéfique. Si un point d’eau existent l’idéal sera de le conserver. Peut être en transformant une vasque en évier ou un évier en salle de bain. Cela permettra de rationaliser le coût des travaux.

Ou encore la présence d’une fenêtre doit également être exploité. Et notamment dans le cadre d’une extension. Une fenêtre dans un mur porteur doit s’envisager comme un passage possible. Soit pour la mise en place d’une porte ou d’un passe plat entre une cuisine et un séjour par exemple.

Même si lors de la réalisation de travaux on est souvent pressé. Et surtout on souhaite faire un maximum d’économie. Il est toujours bénéfique de se faire accompagner par un professionnel du bâtiment. Tel qu’un dessinateur en bâtiment, un architecte ou un maçon. Malgré une somme à sortir pour sa mission, il vous permettra d’anticiper les problèmes à venir. Mais aussi d’optimiser vos travaux ainsi que leurs coûts. Si vous souhaitez réaliser votre dossier de permis de construire vous même, nous avons rédigé un guide afin de vous accompagner dans vos démarches. Les éléments à fournir lors du dépôt d’un permis de construire de rénovation sont les mêmes que dans un permis de construire classique.

Recours refus permis de construirePermis de construire refusé. Quels recours sont possible

Pour conclure si vous ne savez pas quel type de dossier correspond à votre projet. N’hésitez pas à poser la question en commentaire. Ou en message via le formulaire de contacte. Et nous ne manquerons pas de vous guider pour votre projet de rénovation. Si vous souhaitez également avoir d’autres idées ou vous faire accompagner dans votre projet n’hésitez pas à nous en faire part. L’établissement du devis ainsi que le premier RDV sont gratuit et sans engagement.

Quelques réalisations :

Aménagement d’une vieille ferme pour création chambres d’hôtes

Extension maison Entraigues sur la Sorgues

aménagement intérieur a Pernes les Fontaines

Permis de construire garage Vaison la Romaine

Permis de construire garage Vaison la Romaine

Tout d’abord ce projet a été réalisé pour la création Permis de construire pour garage Vaison la Romaine. Il se compose comme il suit :

    • Construction de type : Existante
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : Vaison la Romaine (Vaucluse 84)
    • Surface : 13.90m²
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse de l’état initial et du projet
      • Dimensionnement de l’abris voiture.
      • Plan de toiture de l’état des lieux et du projet
      • Les plans de chacune des façades
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
    • Date de dépôt : Mars 2019
    • Validation : Juin 2019

Permis de construire garage Vaison la RomainePermis de construire garage Vaison la Romaine

Détails du projet Permis de construire garage Vaison la Romaine

Plan Permis de construire garage Vaison la RomainePermis de construire garage Vaison la Romainefaçades Permis de construire garage Vaison la Romaine

Tout d’abord, votre projet de garage ne crée pas de surface plancher. Mais il crée de la surface taxable. Cependant un dessinateur en bâtiment Vaison la Romaine peut réaliser votre projet  de garage. Pas d’obligation de faire appel a un architecte,un constructeur ou autre promoteur.

le projet de Permis de construire garage Vaison la Romaine se compose en 2 volumes. Permis de construire garage Vaison la RomainePour commencer le 1er volume fermé. Il sert de stockage et abris jardin. Puis un deuxième volume. Mais celui-ci ouvert. Donc il a pour vocation d’abris voitures. En effet le but est d’abriter 2 voitures. Bien que moins protecteur qu’un garage. Un abris voiture permet tout de même de protéger votre véhicule. Et notamment contre les intempéries. Mais aussi contre le soleil.

Permis de construire garage Vaison la Romaine

Que votre choix se porte sur un garage ou sur un auvent. Il faut surtout que votre local ouvert ou non soit adapté à votre besoin. Et il est donc essentiel de vous poser les bonnes questions. Pour un ou 2 véhicules? collé à la maison ou en bâtiment indépendant? Pour une voiture ou un camping-car? Ouvert pour une simple protection? Ou fermé pour une protection contre le vol? Les choix sont multiples. Il vous suffira de prendre votre décision en fonction de vos besoins et de votre budget.

Conclusion

Pour conclure qu’importe vos besoins ABE Project dessinateur en bâtiment vous accompagne pour la conception de votre projet d’architecture. Vous souhaitez un garage mais ignorez les dimensions idéales. Nous avons réalisé pour vous un guide comment bien concevoir son garage

Retour aux projets d’architecture

Nous vous pressentons également quelques projets de garage ou abris voiture déjà réalisé par ABE Project dessinateur en bâtiment autour de Vaison la Romaine :

Déclaration Préalable abris voiture Tulette (26)

Garage Agricole Rasteau

Rénovation d’un Garage à St Romain en Viennois

Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois

Permis de Construire Maison Lotissement à St Romain en Viennois 145m²

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’un Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois. Mais le projet permet de crée une maison neuve. Et il se compose comme il suit :

Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennoisplan Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois
    • Construction de type : Neuve
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : St Romain en Viennois (Vaucluse 84)
    • Surface : 145m²
    • Pièces réalisées :Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse du projet
      • Conception de l’aménagement intérieur pour le client.
      • Plan de toiture du projet
      • Les plans de chacune des façades
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
      • Attestation RT 2012
    • Date de dépôt : Février 2019
    • Validation : Mai 2019

Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en ViennoisPermis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois

Détails du projet de Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en ViennoisPermis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois

Tout d’abord le projet Permis de Construire dans le Lotissement à St Romain en Viennois est dans un lotissement. Et donc en plus des règles d’urbanisme. Le projet a du respecter les règles du règlements du lotissement. En effet dans un lotissement une uniformité des bâtiments doit être respecté. D’où la mise en place systématique d’un règlement d’urbanisme spécifique dans un lotissement.

Mais il faut savoir que de nombreuses règles d’urbanisme régissent l’établissement des projets. Et notamment celui de Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennois. Cependant tous les règlements et loi d’urbanisme ont une hiérarchie. En effet le règlement de lotissement surplombe le règlement du PLU (Plan Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en ViennoisLocal d’Urbanisme). De même que le PLU est supérieure à la loi ELAN. Donc il est primordial de se renseigne sur la réglementation à laquelle est soumis le projet. Surtout avant de commencer la conception de celui-ci.

En effet la conception d’un projet doit correspondre au terrain et à son emplacement. Et malgré que l’on soit sur un terrain privée nous ne Permis de Construire maison Lotissement à St Romain en Viennoispouvons pas réalisé toutes les extravagances possibles et imaginables. La mairie de la commune ou se situe le projet est en mesure d’informer si le projet semble respecter la réglementation.

Pour conclure n’hésitez pas a vous faire accompagner par un professionnel pour la réalisation de votre dossier de permis de construire. Mais surtout pour la conception de votre projet.

Retour aux projets d’architecture

Nous vous pressentons également quelques projets de permis de construire dans des lotissement déjà réalisé par ABE Project dessinateur en bâtiment :

Permis Construire Lotissement St Romain en Viennois 138m2

Habitation Lotissement Vaison la Romaine 90m2

 

Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne à coté Avignon

énergie moins chère

Tarifs sociaux pour l’énergie : connaître son éligibilité

Logements accessibles aux handicapés : peut-on jouir du tarif social ?

Certains foyers français précaires peuvent éprouver des difficultés pour payer l’entièreté de leurs factures d’électricité et de gaz et pour éviter les coupures d’énergie aux ménages les plus pauvres, l’État français a mis en place des tarifs sociaux pour l’électricité et le gaz afin d’aider les Français les plus précaires à continuer de vivre décemment. Néanmoins, ces tarifs sociaux pour l’énergie doivent prétendre à l’éligibilité des ménages.

Logements accessibles aux handicapés : quelles conditions pour bénéficier du tarif social ?

énergie pas chère

Les aides sociales pour l’énergie

L’État français a mis en place des tarifs sociaux pour l’énergie afin d’aider les foyers les plus précaires pour continuer à payer leurs factures d’électricité et de gaz. Mais vous devez être éligible au Tarif Première Nécessité électricité (TPN) et au Tarif Spécial Solidarité gaz naturel (TSS) pour bénéficier des tarifs sociaux de l’énergie.

  • Être titulaire d’un contrat individuel d’électricité ou de gaz ou résider dans un immeuble chauffé au gaz naturel par une chaufferie collective
  • Bénéficier de la CMU-C ou de l’Aide pour une Complémentaire Santé (ACS)
  • Avoir un revenu fiscal de référence annuel inférieur à 2 175 € par part en métropole ou à 2 420,78 € dans les départements d’outre-mer (Dom)

Tous les foyers répondant à ces conditions peuvent bénéficier des tarifs sociaux pour l’énergie. Conformément à la réglementation, si vous faites partie des foyers fiscaux éligibles aux tarifs sociaux, vous n’avez aucune démarche à effectuer puisque vos coordonnées sont transmises par l’administration fiscale au service concerné.

Ces aides financières peuvent se cumuler avec des aides supplémentaires, excepté le Chèque Énergie, mis en place ces dernières années pour remplacer le Tarif Première Nécessité électricité et le Tarif Spécial Solidarité gaz naturel. Plus d’informations concernant le montant des aides financières de l’État sur cette page.

Le chèque énergie

Le Chèque Énergie est un dispositif mis en place par le Ministère de la Transition Écologique et Solidaire pour remplacer progressivement les tarifs sociaux. À l’instar du Tarif Première Nécessité électricité et du Tarif Spécial Solidarité gaz naturel, le Chèque Énergie est soumis un plafond de revenus.

Aujourd’hui, les foyers d’une personne gagnant jusqu’à 10 700€ et les couples gagnant jusqu’à 16 050 € sont éligibles au chèque énergie. Le plafond est rehaussé de 3 210€ pour chaque personne en plus dans le foyer.

Le Ministère de la Transition Écologique et Solidaire a mis à disposition un outil de simulation sur son site où vous devez simplement renseigner votre revenu fiscal de référence pour connaître votre éligibilité.

Comment effectuer des économies d’énergie ?

Choisir le meilleur fournisseur de gaz et d’électricité

Dans le cas où vous vous trouvez dans une situation de précarité, il est conseillé de souscrire une offre énergétique auprès du meilleur fournisseur de gaz et d’électricité. Vous devez opter pour un fournisseur d’énergie adapté à vos besoins et proposant le prix du kWh le plus avantageux.

Depuis l’ouverture du marché de l’énergie à la concurrence, vous pouvez résilier gratuitement vos contrats d’énergie pour souscrire une offre énergétique chez un fournisseur d’énergie alternatif comme Total Direct Énergie, Vattenfall ou ekWateur, par exemple.

Tarifs des offres classiques en option tarifaire de base pour 6 kVA au 1er janvier 2020 :

Fournisseur OffrePrix abonnement (€ TTC/an)Prix du kWh (€ TTC / kWh)
Engie Elec Énergie Garantie 2 ans128.160.157
Total Direct Énergie Offre classique119.760.1465
ENI Astucio Eco132.380.15110
Happ-e119.720.14345
Mint Énergie Classic & Green119.760.1425

Vous pouvez comparer toutes les offres disponibles avec un comparateur en ligne. Il est conseillé d’utiliser un comparateur indépendant pour obtenir un résultat objectif.

Effectuer une estimation EDF en ligne

Donc il est important de réaliser une estimation de sa consommation d’énergie avant de souscrire une offre énergétique. Et cette estimation va vous permettre d’anticiper votre consommation d’énergie et mieux préparer votre budget.

Aujourd’hui, vous pouvez donc faire une estimation en ligne ou au téléphone avec tous les fournisseurs d’énergie. Mais l’estimation va reposer sur plusieurs critères :

  • 1. La superficie du logement
  • 2. Le nombre d’occupants
  • 3. Les équipements électriques et leur utilisation

Une bonne estimation va vous permettre de souscrire à l’offre d’énergie la plus adaptée à vos besoins, notamment si vous êtes dans une situation de précarité.

permis de construire Extension maison Entraigues sur la Sorgues

Extension maison Entraigues sur la Sorgues

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’une Extension maison Entraigues sur la Sorgues. Mais le projet final n’est pas celui présenté sur cette page. En effet le projet déposé et validé en mairie ne sera pas présent sur le site pour des questions de confidentialité. Cependant ce dossier de permis de construire à Entyraigues sur la Sorgue porte sur une construction existante il se compose comme il suit :

permis de construire entraigues sur sorguesExtension maison Entraigues sur la Sorgues
    • Construction de type : Existante
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : Entraigues sur la Sorgues (Vaucluse 84)
    • Surface :
  • Vue en plan 3D
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse de l’état initial et du projet
      • Conception de l’aménagement intérieur pour le client.
      • Plan de toiture de l’état des lieux et du projet
      • Les plans de chacune des façades avant et après les travaux
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
      • Respect de la RT 2012 élément part élément pour extension de moins de 30%
    • Date de dépôt : février 2020
    • Validation : mai 2020

Extension maison Entraigues sur la Sorguesinsertin paysagere Extension maison Entraigues sur la Sorgues

Détails du projet d’extension maison Entraigues sur la Sorgues

Tout d’abord le projet étant supérieure à 150m² de surface plancher. Donc le dessinateur en bâtiment a du s’associer avec un architecte. En effet lorsque la surface de bâti existant additionné à la surface de l’extension dépasse 150m² habitable. Il faut obligatoirement que le projet soit signé par un architecte. Tel que se fut le cas pour le permis de construire d’extension maison Entraigues sur la Sorgues.

plan dessinateur en batiment en VaucluseMais la plus grosse problématique de ce projet viens du fait qu’il ne soit pas relié aux réseaux. Et notamment a celui de l’assainissement. En effet la maison existante n’est pas raccordé au tout à l’égout. Mais elle ne pourra pas l’être car les écoulement sont trop élongé du projet. Cependant dans ce cas il faut mettre en place un assainissement individuel. Dans le cas de ce projet un assainissement était déjà existant. Mais après contrôle obligatoire du SPANC. L’assainissement individuel déjà en place c’est avéré insuffisamment grand. De plus il n’était plus aux normes en vigueurs.permis de construire entraigues sur la Sorgues

Le projet de permis de construire d’extension maison Entraigues sur la Sorgues à donc également porté sur la réalisation d’un assainissement individuel. En effet le dimensionnement de la fosse sceptique ainsi que de l’épandage s’établissent en fonction du nombre d’habitant. Donc si l’on ajoute des chambre. Et donc des habitants. Il faut obligatoirement vérifier que l’assainissement est suffisant afin d’éviter le refoulement de celui-ci.Et bien souvent lors d’un agrandissement il faut joindre la validation des service du SPANC au dossier de permis de construire.

Conclusion

Pour conclure ABE Project dessinateur en bâtiment fait le nécessaire pour que votre projet de construction soit au plus proche de vos besoins. Nous vous accompagnons afin de réaliser votre projet dans les règles de l’art. Mais surtout en suivant la réglementation constructive. Et en respectant les règles d’urbanisme.

Retour aux projets d’architecture

Nous vous pressentons également quelques projets d’extension déjà réalisé par ABE Project dessinateur en bâtiment a Vaison la Romaine :

Changement de destination d’un local commercial en habitation Valréas (84)

Création Vérandas St Romain en Viennois

Extension permis de construire a Vaison la Romaine

Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine

Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’un Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine. Donc le dossier de création d’habitation dans le Vaucluse se compose comme il suit :

    • Type de projet : Habitation
    • Construction de type : Neuf
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : Piolenc (Vaucluse 84)
    • Surface : 147m² habitation + 53m² de garage
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse du projet
      • Plans d’aménagement intérieur pour le client. Le projet se déroule en simple rez-de-chaussée
      • Vue de toiture du projet
      • Les plans de chacune des façades
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
      • Respect de la RT 2012 (Réglementation thermique 2012)
    • Date de dépôt : Janvier 2019
    • Validation : Dossier annulé par les clients suite a un changement de projet

Permis de construire à Piolenc Maison contemporainePermis de construire à Piolenc Maison contemporaine

Détails Permis de Construire à Piolenc Maison Contemporaine

Tout d’abord il faut savoir que lorsqu’on se lance dans un permis de construire plusieurs règles sont à respecter. Notamment les règles d’urbanisme. Ce règlement permet de définir les grandes directive à respecter. Mais aussi cela permet de réaliser une uniformité entre les bâtiments crées et ceux déjà existants. Cependant selon la situation de votre projet un design général peut vous être imposé. En effet Il y a des secteur ou il faut strictement rester dans un registre typique provençal. Comme par exemple au abord d’un monument historique. Ou encore d’autre emplacement ou un style contemporain est obligatoire. Tel que dans une zone industrielle. Cependant dans le cadre de ce projet de permis de construire à Piolenc Maison contemporaine aucune prescription de ce type n’était pressente dans le règlement d’urbanisme. Donc les clients ont eu le chois du design général de leur projet. Et dans ce cas un style contemporain a été validé. En effet ce style a permis un aménagement intérieur plus libre. Mais surtout parfaitement adapté aux besoins et envies des clients.

  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine
  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine
  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine
  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine
  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine
  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine
  • Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine

Conclusion

Pour conclure chez ABE Project nous vous accompagnons dans tous vos projet d’architecture. Mais nous pouvons également réaliser seulement une étape ou quelques pièces du projet de permis de construire. Si vous souhaitez réaliser votre dossier de permis de construire tout seul nous vous proposons de consulter notre guide sur la réalisation de permis de construire. Cependant nous restons bien sur a votre disposition pour la réalisation de tous vos projet d’architecture.

Retour aux projets d’architecture

Nous vous proposons une sélection de quelques projets du même type que le Permis de construire à Piolenc Maison contemporaine :

Permis de construire à Nyons maison individuelle (26110)

Permis de construire lotissement Chatauneuf de Gadagne à coté Avignon

Permis de construire Faucon 115m2

insertion paysagere Permis de construire à Nyons maison individuelle

Permis de construire à Nyons maison individuelle (26110)

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’un permis de construire à Nyons maison individuelle. Donc le dossier de création d’habitation dans la Drome se compose comme il suit :

    • Type de projet : Habitation
    • Construction de type : Neuf
    • Type de dossier : Permis de construire
    • Commune : Nyons (Drome 26)
    • Surface : 105m² habitation + 56m² de garage
    • Pièces réalisées :
      • Cerfa
      • Situation du projet
      • Plan cadastral
      • Vue en masse du projet
      • Plans d’aménagement intérieur pour le client. Le projet se déroule sur 2 niveaux
      • Vue de toiture du projet
      • Les plans de chacune des façades
      • Insertion paysagère
      • Environnement proche
      • Photo environnement lointain
      • Validation du SPANC
      • Respect de la RT élément part élément
      • Etude de sol
    • Date de dépôt : Décembre 2018
    • Validation : Mars 2019

Permis de construire à Nyons maison individuelleProjet insertion paysagère Permis de construire à Nyons maison individuelle

Détails Permis de construire à Nyons maison individuelle

Pour commencer le projet de permis de construire à Nyons maison individuelle avait différentes contraintes. En effet dans la Drome un arrêté départemental oblige une étude de sol. Donc si le terrain possède une forte pente une étude de sol devra être réalisé. Mais cette étude sera à joindre obligatoirement au permis de construire. Car sans cette étude le permis de construire sera considéré comme incomplet. Donc selon votre projet et surtout selon votre terrain. Une étude de sol sera obligatoire. Attention à bien prévoir cette étude de sol dans votre budget. Cependant il y a des régions et département non concernées par cette obligation.

Pour ce projet de permis de construire à Nyons maison individuelle une étude de sol a bien été réalisé. Mais le terrain étant atypique. Le projet a du s’adapter a cette pente. En effet le Rez de jardin se compose du garage et espace de bricolage. Cependant l’étage se retrouve également de plein pied grâce au dénivelé du terrain.

  • Façade Permis de construire à Nyons maison individuelle
  • Plan de toiture Permis de construire à Nyons maison individuelle
  • Plan façade Permis de construire à Nyons maison individuelle
  • Coupe sur plan Permis de construire à Nyons maison individuelle
  • plan d'aménagement intérieur Permis de construire à Nyons maison individuelle
  • plan de masse Permis de construire à Nyons maison individuelle

Conclusion

Pour conclure, ABE Project dessinateur projeteur en Drome provençale et en Vaucluse vous propose des projets personnalisés. Notamment des projets adaptés à leur terrain d’implantation. Mais également avec une conception correspondante à toutes les demandes des clients. Toujours dans le respects des normes d’urbanismes et des règles de construction.

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