Drome permis de construire dessinateur projeteur

Déposer un permis de construire Eygaliers

7 novembre 20207 novembre 2020Aurélie BOUCHETLeave a comment

Ce projet porte sur le dépôts d’un permis de construire Eygaliers pour la création d’une maison d’habitation principale. Donc le dossier de permis de construire se compose comme il suit :

Construction de type : Neuf
Type de dossier : Permis de construire
Commune : Eygaliers (Drome 26)
Surface : 116m²
Pièces réalisées :
- Cerfa
- Situation du projet
- Plan cadastral
- Vue en masse du projet
- Plan de coupe
- Descriptif
- Plan de toiture du projet
- Les plans de chacune des façades
- Insertion paysagère
- Environnement proche
- Photo environnement lointain
- Dossier pour création d’un assainissement individuel

Date de dépôt : Aout 2019
Validation : Octobre 2019

photo avant projet de permis de construire

photomontage permis de construire Eygaliers

Détails Déposer un permis de construire Eygaliers

Le dépôt d’un permis de construire ne marque pas le début de votre projet de construction. En effet, avant de déposer votre dossier en mairie, il faut réaliser un bon nombres d’étapes. Tout d’abord, il faut commencer par réaliser le programme de la construction. C’est-à-dire, la liste de tous les éléments que vous souhaitez avoir dans votre maison. Une fois cette liste établie, il faudra vérifier si votre projet est réalisable sur votre terrain.

En effet même si vous êtes chez vous, sur votre terrain. Vous n’avez pas le droit de faire tout et n’importe quoi sur votre terrain. En effet, il vous faudra respecter le règlement d’urbanisme dont dépend votre terrain. Afin de le connaître, il vous suffira de vous rendre en mairie. Ou parfois, il est disponible sur Internet. Comme par exemple sur Géoportail de l’urbanisme.

Une fois toutes ces règles identifiées, il vous faudra commencer la conception de votre intérieur. Puis une fois défini, le plan vous permettra de réaliser les différentes pièces du dossier de permis de construire. En effet, toutes les pièces demandées dans le formulaire cerfa devront être réunie pour déposer un permis de construire Eygaliers.

Les différents documents à fournir sont : PCMI 1 plan de situation. PCMI 2 plan de masse, PCMI 3 plans de coupes, PCMI 4 notice descriptive, PCMI 5 plans de toitures et façades, PCMI 6 Insertion paysagère, PCMI 7 photo environnement proche, PCMI 8 photo environnement lointain.

D’autres pièces peuvent vous être demandées selon le cas de figure de votre permis de construire. En effet au moment de déposer un permis de construire Eygaliers votre dossier devra être complet. On pourra donc vous demande l’attestation de prise en comte de la RT 2012. Ou encore la validation du SPANC pour la création d’un assainissement individuel.

plan de masse permis de construire Eygaliers

plan de coupe permis de construire maison

plan de toiture Déposer un permis de construire Eygaliers

Vous l’aurez compris il peut être compliqué de réaliser un permis de construire complet pour une maison individuelle.

Conclusion

Pour conclure nous ne pouvons que vous encourager à vous faire accompagner par un professionnel pour déposer un permis de construire Eygaliers. En effet diffèrent acteur pourrons vous aider à réaliser votre permis de construire. Comme par exemple un dessinateur en bâtiment indépendant. Ou aussi appelé dessinateur projeteur. C’est notamment le cas d’ABE Project dessinateur indépendant.

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Donc nous vous invitons à découvrir d’autres projets réalisé par nos soins de dépôt de Permis de construire situé en Drome et Vaucluse :

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Diviser une maison en appartements Nyons

1 novembre 20201 novembre 2020Aurélie BOUCHETLeave a comment

Tout d’abord, ce projet portait sur la réalisation d’une déclaration préalable pour diviser une maison en appartements à Nyons. Le dossier se compose comme il suit :

- Construction de type : Existante
- Type de dossier : Déclaration Préalable
- Commune : Nyons (Drome 26)
- Surface : 177m²
- Pièces réalisées :
  - Cerfa
  - Situation du projet
  - Plan cadastral
  - Vue en masse de l’état initial et du projet
  - Plan de toiture de l’état des lieux et du projet
  - Les plans de façade avant et après projet
  - Insertion paysagère
  - Environnement proche
  - Photo environnement lointain
  - Plan de chaque niveaux en 2D et 3D avant et après projet pour le client
- Date de dépôt : Aout 2019
- Validation : Septembre 2019

déclaration préalable création appartement 2eme etage

Détails Déclaration Préalable Diviser une maison en appartements Nyons

Pour diviser une maison en appartements différents dossier peuvent devoir être déposé. En effet, cela dépend du projet. Ainsi que de son impact sur les façades du bâti existant. Si le bâtiment actuel est une maison. Et que la division de celle-ci en appartement ne crée aucune ouverture nouvelle. Ou aucune modification sur la façade. Alors une déclaration préalable devra être déposée en mairie du projet. En effet que la maison soit divisée en deux ou plusieurs appartements une simple déclaration préalable devra être déposé en mairie. Et si l’aménagement de plusieurs appartements se fait sans modification de façade et dans un bâtiment qui à une autre destination que de l’habitation. Alors, la aussi, une simple déclaration préalable devra également être déposé. On appelle autre destination un bien à vocation de magasin ou autre établissement recevant du public, un garage ou par exemple un hangar agricole.

Cependant, certains cas de figures imposent le dépôt d’un permis de construire. En effet, comme dans le cas où l’on cumule le changement de destination et la modification de façade. Par principe, s’il y a création de plus de 20m² supplémentaire cumulé avec toutes autres modifications. Tel que la création de plusieurs logements, modification de façades, changement de destination… . Alors un permis de construire sera demandé.

plan 3D Diviser une maison en appartements Nyons

Dans le cas de notre projet de division d’une maison en appartements à Nyons. Une simple déclaration préalable était suffisante. Dans le cadre d’une déclaration préalable ou déclaration de travaux, l’accompagnement par un architecte n’est jamais obligatoire, qu’importe le nombre de m² existant. Un dessinateur en bâtiment pourra donc réaliser votre dossier. Cependant, dans le cadre d’un permis de construire, le recours à un architecte est obligatoire dès que la surface existante ajoutée à la surface crée dépassent les 150m² de plancher. Correspondant environs à la surface habitable.

plan de façade projet de division d'une maison en appartement à Nyons

plan de façade de Diviser une maison en appartements Nyons

Une fois le dossier à déposé en mairie définie. Il vous faudra réaliser l’aménagement intérieur de votre bien. En effet, il n’est pas toujours évidant de diviser un espace existant. En encore moins simple quand chaque logement doit avoir son accès indépendant. Certains lieux s’y prêtent mieux que d’autre. De plus, de nombreuses astuces peuvent être appliqués afin de faciliter les travaux. Mais aussi pour économiser des travaux inutiles ou pour optimiser leurs coûts. Comme par exemple se servir de ce qui est déjà existant pour faire passer les gaines. Ou encore l’alignement des pièces d’eau. Nous ne pouvons donc que vous conseiller de vous faire accompagner par un professionnel de l’aménagement ou du bâtiment. Tel qu’un architecte, un décorateur agenceur ou encore un dessinateur en bâtiment tel qu’ABE Project.

Conclusion

Pour conclure, vous aurez compris que de nombreuses subtilités existent. Nous vous recommandons donc de bien vous renseigner auprès de la mairie de la commune du projet. Ou bien auprès d’un architecte ou d’un dessinateur en bâtiment. Cet accompagnement par un professionnel vous permettra de mener à bien votre projet de diviser une maison en appartements. Et vous permettra aussi d’optimiser vos travaux et leurs coûts.

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Maison Feng Shui, aménagement intérieur – ABE Project

18 octobre 202018 octobre 2020Aurélie BOUCHETLeave a comment

Ce projet porte sur la réalisation d’un aménagement de maison de village. Elle se situe sur la commune de Buis les baronnies. Dans la Drome provençale. Details sur le projet d’aménagement de maison Feng Shui :

Construction de type : Existant
Type de dossier : Aménagement d’intérieur
Commune : Buis aux Baronnies (Drome 26)
Surface : m²
Pièces réalisées :
- Relevé de mesure
- Plan de l’existant
- Plan d’aménagement en maison Feng Shui
Date de réalisation : Juillet 2019

Détails sur l’aménagement maison Feng Shui

Ce projet portait sur la réalisation d’aménagement intérieur d’une maison de village. Situé au centre de Buis les Baronnies. Dans une habitation existante sur 4 niveaux.

Qu’est ce que le Feng Shui?

Le Feng Shui est un art de vivre millénaire d’origine chinoise. Il comporte des règles de vie permettant d’instaurer le bien être. Il s’applique aussi bien à la vie de tous les jours qu’à l’habitat. Son but est d’harmoniser la maison avec ses habitants. Et donc de favoriser la circulation de la bonne énergie : Le Chi. Soit une force qui circule librement dans l’univers. Et donc également dans le corps humain. Le Feng shui permet de canaliser cette énergie. Mais surtout lors qu’on fengshuise une maison. On oriente le Chi de façon harmoniser l’ambiance intérieure en fonction du besoin des différentes pièces. La fengshuisation de son habitat permet de se sentir bien dans toutes les pièces de la maison. Garce à la création d’un équilibre entre les éléments (eau, bois, feu, terre et métal). Mais aussi selon l’orientation des points cardinaux.

Détails du projet maison Feng Shui Buis les Baronnies

Pour commencer un projet d’aménagement de maison Fang shui. Il faut se munir d’une boussole. En effet, les aménagements intérieurs se font en fonction des point cardinaux et de l’environnement autour de la maison. Comme la présence de collines de source d’eau… . Ensuite, il faut également repérer comment l’énergie circule dans la maison. Son entrée et sa circulation. Le but d’un aménagement d’intérieur de maison feng shui est de faire ralentir la circulation de l’énergie dans les espaces calmes. Tel que la chambre, un coin lecture, la table a manger. Et à contrario d’accélérer le passage de l’énergie dans des espaces plus animé comme par exemple une salle de jeux, une salle de sport. Mais également dans les espaces de circulation comme les couloirs. L’aménagement consiste également à ajouter des éléments qui se nourriront de l’énergie des uns et des autres. Comme par exemple l’eau qui nourrit le bois.

Plan 2D et 3D aménagement intérieur feng shui

Conclusion

Pour conclure le projet d’aménagement d’intérieur de maison Feng shui consiste à vous transmettre les bonnes prescriptions. En effet, nous n’allons pas choisir votre décoration pour vous. Mais nous allons vous proposer plusieurs types d’éléments. Ou de couleur pour rééquilibrer la circulation du Chi dans votre maison. Et donc pour fengshuiser votre habitat. Et vous permettre de vous sentir bien et en harmonie dans votre maison.

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Aménagement d’un Hangar Agricole Nord Vaucluse

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Permis Construire Changement Destination hangar en habitation St Romain en Viennois 141m2

permis de construire extension de maison dans garage

Permis de construire changement de destination d’un garage en habitation à Tulette

13 septembre 202013 septembre 2020Aurélie BOUCHETLeave a comment

Ce projet porte sur la réalisation d’un Permis de construire pour un changement de destination d’un garage en habitation. Donc le dossier de permis de construire se compose comme il suit :

Construction de type : existante
Type de dossier : Permis de construire
Commune : Tulette (Drome 26)
Surface : 182m²
Pièces réalisées :
- Cerfa
- Situation du projet
- Plan cadastral
- Vue en masse du projet
- Plan de coupe avant et après travaux
- Descriptif
- Plan de toiture état des lieux et projet
- Les plans de chacune des façades avant et après le projet
- Insertion paysagère
- Environnement proche
- Photo environnement lointain

changement de destination permis de construire tulette

Permis de construire changement de destination

changement de destination garage en habitation

plan de façade du projet de permis de construire

Date de dépôt : Juillet 2019
Validation : Octobre 2019

insertion paysagère permis de construire

Détails Permis de construire changement de destination

Tout d’abord le projet de Permis de construire à Tulette a permis un agrandissement à moindre coup. En effet les murs et la structure sont déjà existants. Le projet de changement de destination d’un garage en habitation permet donc un agrandissement simple. Cependant un dépôt de permis de construire est obligatoire à moins de ne modifier aucune façades, ni ouvertures.

Dans le cadre du projet de changement de destination à Tulette aucune fenêtre n’a été modifiée. Mais vue qu’on à crée un auvent / abri voiture. Donc les façades ont été modifiées. Cependant une simple déclaration préalable peut être suffisante pour ce type de projet. Mais si vous souhaitez avoir plus de détails sur la différence entre un permis de construire et une déclaration préalable nous avons rédigé un guide pour cela.

Conclusion

Pour conclure nous pouvons que vous conseiller de faire appel à un professionnel du bâtiment. Notamment pour réaliser votre projet d’architecture. Cependant selon votre projet vous ne serez pas obligé de faire appel à un architecte. En effet un dessinateur en bâtiment ou un collaborateur d’architecte pour également vous accompagner pour réaliser votre changement de destination.

Mais vous pouvez retrouvez notre travail en vidéo. Nous avons appelé ça un SpeedPlan. Et donc la réalisation de ce projet avec le dessin des plans ainsi que la réalisation d’un photomontage pour l’insertion paysagère. Et le tout pour le montage du permis de construire

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Permis de construire maison individuelle Mirabel aux Baronnies (26)

9 août 20209 août 2020Aurélie BOUCHETLeave a comment

Ce projet porte sur la réalisation d’un Permis de construire maison individuelle Mirabel. Sur la commune de Mirabel aux Baronnies. Dans la Drome provençale. Donc le dossier de permis de construire se compose comme il suit :

Construction de type : Neuf
Type de dossier : Permis de construire
Commune : Mirabel aux Baronnies (Drome 26)
Surface : 157m²

Pièces réalisées :
- Cerfa
- Situation du projet
- Plan cadastral
- Vue en masse du projet
- Plan de toiture
- Les plans de chacune des façades du projet
- Insertion paysagère
- Environnement proche
- Photo environnement lointain
Date de dépôt : Avril 2019
Validation : Juillet 2019

Détails Permis de Construire Maison Individuelle

Faire appel à un dessinateur en bâtiment pour la réalisation de son Permis de construire maison individuelle. Permet l’assurance d’avoir un plan unique et sur mesure. En effet tous nos plans sont réalisés en fonction du terrain. Mais aussi selon les contraintes du lieu. En effet le but étant d’intégrer une vue. Ou par exemple d’exploiter un dénivelé du terrain. Donc dans le cadre du Permis de construire maison individuelle Mirabel aux Baronnies. La maison s’implante le long de la limite Nord avec le voisin. Notamment pour conserver un maximum de terrain pour le jardin. Ou alors les aménagements extérieurs.

Plan 3D drome permis de construire Mirabel aux baronnies

plan Permis de construire maison individuelle

Mais ce projet de Permis de construire maison individuelle Mirabel devait également être adapté pour une personne en fauteuil roulant. En effet ABE Project étant également spécialisé dans la mise aux normes d’accessibilité handicapé. Nous avons donc pu facilement réaliser un plan et un projet permettant la plus grande autotomie possible pour une personne en fauteuil roulant. Et donc cela concerne le cheminement extérieur. Ainsi que l’accès dès la sortie de la voiture dans le garage. Mais aussi les plans inclinés, les espaces pour manœuvrer les portes. Ou encore les espaces libres permettant de faire demi-tour. Mais aussi tous le mobilier qui devra être à haut adaptés.

Conclusion

Pour conclure, si votre projet de maison d’habitation fait moins de 150m² de surface plancher. Donc ce qui correspond à peut prés à la surface habitable. Mais sans le garage ni les combles non aménagés, ni les espaces inférieur à 1.80m de hauteur. Vous pouvez réaliser vous même votre dossier de permis de construire. Ou alors faire appel à un dessinateur en bâtiment. Comme par exemple ABE Project dessinateur en bâtiment en Vaucluse autour de Vaison la Romaine. L’établissement du devis est gratuit et sans engagement. Tout comme le 1er RDV. Nous vous accompagnons de la conception de votre projet jusqu’à l’affichage du permis de construire sur votre terrain.

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Permis de construire à Nyons maison individuelle (26110)

Déclaration Préalable abris voiture Tulette (26)

21 juin 202021 juin 2020Aurélie BOUCHETLeave a comment

Tout d’abord ce projet portait sur la réalisation d’une Déclaration Préalable abris voiture à Tulette. il se compose comme il suit :

- Construction de type : Existante
- Type de dossier : Déclaration Préalable abris voiture
- Commune : Tulette (Drome 26)
- Surface : 19.75m²
- Pièces réalisées :
  - Cerfa
  - Situation du projet
  - Plan cadastral
  - Vue en masse de l’état initial et du projet
  - Dimensionnement de l’abris voiture.
  - Plan de toiture de l’état des lieux et du projet
  - Les plans de chacune des façades avant et après les travaux
  - Insertion paysagère
  - Environnement proche
  - Photo environnement lointain
- Date de dépôt : Mars 2020
- Validation : Avril 2020

insertion paysagere Déclaration Préalable abris voiture Tulette

Détails du projet Déclaration Préalable abris voiture Tulette

Tout d’abord il est peut connu que même pour la création d’un abris voiture il faut demander une autorisation d’urbanisme. En effet si votre abris voiture est inférieur à 20m². Une déclaration préalable vous sera demandé. Mais si votre bâti a une surface supérieure à 20m². A ce moment un permis de construire est obligatoire. Dans le cas de ce projet se fut une Déclaration Préalable abris voiture Tulette. Dans tous les cas à partir du moment ou il y a la création d’une dalle en dur. Ou d’une toiture de type auvent. Même avec les quatre façades ouvertes, une déclaration d’urbanisme doit être déposée en mairie.

Le projet de Déclaration Préalable abris voiture Tulette porte sur la création d’un auvent. Celui-ci a qu’une seule façade ouverte. En effet un coté est accolé à la maison existante. Un autre en limite de propriété et donc obligatoirement plein. Puis un autre mur plein afin de porter la toiture. Cependant ce mur aurait pu être remplacé par une poutre et un poteau. Le projet se réalise en fonction du choix et des besoins du client. Mais cet abris voiture a surtout été réalisé pour abriter 2 véhicules. Dans ce cas il donc important de bien dimensionner le auvent voiture afin de pouvoir ouvrir les portes de 2 voitures garées cote à cote. Mais surtout sans que les portières s’entrechoquent. Afin d’évaluer les bonne dimensions. Nous avons réalisé pour vous un Gide de comment bien concevoir sont garage. nous vous invitons à aller le consulter.

façade nord projet Déclaration Préalable abris voiture Tulette

Conclusion

Pour conclure ABE Project vous donnera le meilleur accompagnement possible pour la conception de votre projet. Donc que se soit pour une Déclaration Préalable abris voiture Tulette comme ce fut le cas pour ce projet. Mais aussi pour un garage. Aussi pour une habitation. Ou alors pour un établissement recevant du publique. ABE Project dessinateur en bâtiment interdépendant. 1er RDV et établissement du devis gratuit et sans engagement.

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Permis de Construire pour Abris voitures à Rasteau

Rénovation d’un Garage à St Romain en Viennois

Déclaration préalable garage et piscine Mirabel