création de chambre d’hôtes Rasteau

Tout d’abord ce projet portait sur la réhabilitation d’une vieille ferme pour la création de chambre d’hôtes pour le compte d’une société agricole. Le dossier de permis de construire se compose comme il suit :

- Type de projet : Chambres d’hôtes
- Construction de type : Existant
- Type de dossier : Permis de construire
- Commune : Rasteau (Vaucluse 84)
- Surface : 235m²
- Pièces réalisées :
  - Cerfa
  - Situation du projet
  - Plan cadastral
  - Masse de l’existant et du projet
  - Plans d’aménagement intérieur pour le client. Le projet se déroule sur 2 niveaux
  - Vue de toiture de l’existant et du projet bien que pas modifié par le projet
  - Les plans de chacune des façades avant et après le projet
  - Insertion paysagère
  - Environnement proche
  - Photo environnement lointain
  - Validation du SPANC
  - Respect de la RT élément part élément
- Date de dépôt : Mai 2019
- Validation : Août 2019

photo avant permis création de chambre d’hôtes

insertion paysagère permis de construire Rasteau

Détails sur le projet de création de chambre d’hôtes dans le bâti d’une vieille ferme :

Alors ce projet se situ en zone agricole. Donc il parait naturel de déposer le permis de construire sous le compte d’une société agricole. Cependant les règles d’urbanisme de cette zone n’autorise pas les gîtes. Malgré la zone agricole le permis de construire à été fait en nom propre du propriétaire du lieu. Mais le bâtiment existant avait une déjà partie aménagé en habitation et une partie laissée dans son jus. C’était une ancienne ferme. Elle comportait donc une cave, un écurie et des espaces de stockages pour le foin et les récoltes. Le but était de conserver un maximum d’éléments existants. Et ceux afin que le projet soit le moins coûteux possible.

Tout d’abord afin d’accueillir le projet, la structure du bâtiment a du être légèrement renforcée. Le projet de permis de construire intègre également la création d’un assainissement individuel. Après la réalisation d’une étude de sol, le SPANC a valider le projet de création d’assainissement individuel. Cette validation fait partie intégrante des pièces à joindre dans le dossier.

Il a fallut réaliser de nombreux changements dans l’aménagement afin de créer les 6 chambres d’hôtes. Donc avec chacune ayant sa propre salle de bain. Mais le projet comporte également une chambre accessible aux personnes en situation de handicape.

plan état des lieux création de chambre d’hôtes

Conclusion

Pour conclure, ABE Project dessinateur en bâtiment réalise tous types de projet. Pour ce projet ABE Project s’est associer à un architecte. En effet le projet dépassant 150m² de surface plancher, la signature d’un architecte est obligatoire. ABE Project s’adapte à ces clients. Tous les projets sont personnalisés. Chacun est adaptés à son lieux et à sa destination.